Wie wil er nu niet in een authentiek manoir of overzichtelijk château wonen?

Deze vraag komt al enige tijd in me op als ik via een snelle rondgang op het web zie dat er zeker 1000 manoirs, belles demeures en kleine châteaux te koop zijn in Frankrijk. Tussen de €350.000 en €600.000.

Er zijn er natuurlijk veel meer die duurder zijn. Maar daar gaat het hier niet over.

Het zijn veelal gebouwen van ca 350m2 en meer, grote bijgebouwen, en vaak met veel grond. Bijna allemaal niet gerenoveerd, maar zeker niet ruïneus op een enkele na. In de meest gevallen is er jarenlang weinig aan gedaan behalve het hoogst noodzakelijke onderhoud. Soms permanent bewoond, ook wel in gebruik als maison de famille. Je vind ze overal, behalve op de meest exclusieve plekken zoals aan de Côte d’Azur.

En toch verkopen ze niet deze mooie, sfeervolle manoirs en châteaux, ook al zijn ze zo redelijk geprijsd. Waarom niet, vraag ik me af? Angst voor niet te overziene investeringen voor renovaties? Te veel onderhoud, werk?

De manoirs of châteaux waarover ik het heb, kennen geen isolatie, geen dubbel glas. Hooguit is wat isolatie onder de kap aangebracht begin jaren 80. Is dat erg? Het hangt er vanaf hoe je woont in dit soort gebouwen. In de betere seizoenen heb je weinig tot niet veel verwarming nodig, want er wordt volop buiten geleefd. En als je de warmte van de zon gebruikt, kan je lang in de meeste salons en kamers verblijven.

Maar verwarming is natuurlijk onmisbaar in de winter. Goede houtkachels kunnen veel aan, maar daar moet wel voor gewerkt worden. Slepen met hout, of granulés aux bois. Geavanceerder is vloerverwarming installeren maar dat is wel een investering. Met een electrische radiator in de salle de bain kom je een heel eind. De vraag is ook of een huis overal de hele winter warm moet zijn. Misschien alleen het gedeelte waar veel geleefd wordt. Waar gasten verblijven vooral in de zomer en voor- en najaar niet. Keukens en badkamers kunnen gemakkelijk aan ieders smaak en budget worden aangepast, in ieder gebouw. En onderhoud is er natuurlijk altijd. Voor degenen die handig zijn en het leuk vinden, prima te doen. Anderen zullen wat meer ingehuurde hulp nodig hebben, maar dat kan zeer overzichtelijk blijven.

Waar het een beetje om gaat is waarom alles zo helemaal tiptop moet zijn als voorwaarde om te genieten van de mooie sfeervolle salons met plafonds à la française. Van de prachtige lichtval door de hoge van roeruiten voorziene ramen, het spelen met licht met de luiken. De oude vloeren met tommettes en parquets, bolseries, gypseries boven trumeaux, de talloze cheminées, en pierre of marmer, charpente op de zolders en nog veel meer. Het is er allemaal in ruime mate, de kunst is het te ontdekken en beleven. Het kan dus echt, leven op een manoir of klein château, en het hoeft geen godsvermogen te kosten.

Nu is het voor mij makkelijk praten. Ik doe het al 40 jaar, zo wonen, vanaf de tijd dat ik als jong mens in Amsterdam oppaste op huizen van Vereniging Hendrick de Keyser. Ik vond het toen al zo’n rijke manier van leven, dat ik er uiteindelijk 20 jaar later mijn werk van gemaakt heb. Door klanten te helpen hun woonstijl te ontdekken. En te realiseren wat dat dan betekent. Als Maître d’œuvre en Décorateur. Eerst in Nederland, inmiddels sinds 2007 in Frankrijk, werkzaam in het Zuid-Westen.

info@cabinetvankeulen.com

www.cabinetvankeulen.com

00 33 633530684

Dit is een advertorial. Serieuze reacties worden op prijs gesteld.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20181007, Bouw, Woningen Algemeen

Overleden Reactie van Susan op 9 Juni 2021 op 11.01: Een lust voor het oog , wat is het mooi gedaan ,wat een prachtig geheel.

En als je geld genoeg hebt , zou ik aanraden om zoiets te kopen.

Reactie van Sequoia op 9 Juni 2021 op 13.46: Tja Eric, Ik denk dat de doelgroep voor de door jou geschetste voorbeelden vaak té oud is en te verwend is om nog zoveel tijd, geld en energie te steken in zulke grote projecten, en te wonen in een project waar nog van alles aan moet gebeuren. Je kunt in Frankrijk ook duizenden mooie oude boerderijen of huizen vinden met veel grond en prachtig gelegen voor de helft van de door jou genoemde voorbeelden, alle geld dat anders in de verbouw en het onderhoud zou moeten kun je dan gebruiken voor de renovatie of het opzetten van een toeristische onderneming op het terrein.

Persoonlijk zou ik ook niet jarenlang in een onaf gebouw kunnen wonen, daar zou ik mij enorm aan storen. Maar ik begrijp heel goed dat jij daar wel de charmes van ziet en voelt.

Reactie van ineke blom op 9 Juni 2021 op 13.48: Taxe de séjours misschien? Elke kamer telt ook al is ie koud en vochtig.

Reactie van Peter Jan op 9 Juni 2021 op 14.08: Ik was 18 jaar lang chatelain, eigenaar van het grootste huis in het dorp en tot pakweg 50 jaar geleden de grootste werkgever. Wijngaarden en van alles en nog wat met 120 HA. Wij kochten het voor een prikkie na de storm van 1999, waarbij o.a. het dak verloren ging. Dat was gerepareerd, maar verder net bewoonbaar ( eenderde van de 14 kamers). Na een stevige renovatie hebben we de ruim 500m2 habitable in gebruik genomen als aangenaam huis. En 5 gastenkamers open gesteld. Grand luxe, het hele jaar door dankzij de cv (warmtepomp icm olie). Dankzij het circuit van Nogaro op 15 km afstand geen probleem om bijna het hele jaar gasten te hebben.
Het verkopen heeft bijna 3 jaar geduurd. Ik was zelf actief op het net; grote makelaarskantoren als Besse en andere hadden het in portefeuille, maar geen vraag.
Heel veel foto's, gemaakt door de vakman en uitgebreide omschrijvingen en tekeningen hebben enorm geholpen om de juiste koper te vinden. De ( terechte) vrees van velen: hoe onderhoud ik het geheel.... En wat zijn de kosten daarvan. De door ons aangelegde tuin kon ik niet meer (alleen na het overlijden van partner) onderhouden. De tuinman(nen) kostten ca 1000 per maand, ondanks een beetje hulp van de overheid.
En in bepaalde periodes nog veel meer. Zodra je hulp nodig hebt van de vakman gaat de teller snel lopen, want alles is steeds groot en veel.
Ik heb met veel plezier in een klein chateau gewoond, maar ben nu blij dat ik een iets meer op de menselijke maat heb gevonden ( en opnieuw heb gerenoveerd).

Overleden Reactie van Susan op 9 Juni 2021 op 14.24: Ja dat snap ik , laatst was er in close up een programma van een fotograaf die voor een redelijk bedrag een heel groot pand kocht in New York in de jaren 60 , totaal gerenoveerd prachtig maar hij moest het verkopen het verkopen want onderhoud enzovoort kostte 300.000 dollar per jaar.

Reactie van Wim van Teeffelen op 9 Juni 2021 op 14.29: Ik krijg elke maand wel een aanvraag van iemand die een dergelijk kasteel heeft gezien en helemaal verliefd is geworden op het pand en zijn uitstraling. Helaas zorg ik vaak voor een kouwe douche (niet altijd, maar soms wel gewaardeerd), als ik wat info opvraag en vervolgens de verwachte kosten eens op een rij zet.

Om een kasteel te kopen in Frankrijk hoef je alleen maar je rijtjeshuis in Nederland te verkopen, maar om een kasteel te bewonen, daarvoor dien je toch vaak het inkomen of het vermogen van een kasteelheer te hebben...

Wim

PS Off-topic: wij houden kantoor in een pand van Vereniging Hendrick de Keyser. Het is een voorrecht om dagelijks in zo'n prachtig gerestaureerd monument te mogen zijn.

Overleden Reactie van Susan op 9 Juni 2021 op 14.50: Iedere maandag op NPO 2 om 19 uur wordt er een half uur het bezit uitgezonden van baron verschure

Het kasteel en diverse boerderijen alles nog in de fam. De hele fam en kinderen werken mee, open voor toeristen, winkels enz. Alles om het in stand te houden.

Reactie van Rob van der Meulen op 9 Juni 2021 op 14.57: Zelf ben ik niet ongevoelig voor de charme en sfeer van dit soort oude huizen, manoirs en kastelen. Ik schuw het klussen niet. Maar op mijn trommelvlies resoneert nog de opmerking van een echte heer van adel toen hij een paar vrienden en gasten in zijn château een rondleiding gaf: "Toen ik dit kasteel van mijn vader erfde dacht ik dat ik de maître van dit château was geworden. Nu weet ik wel beter: het kasteel bezit mij, ik ben slechts een tijdelijke dienaar die moet doen wat deze briques hier van mij verlangen."

Reactie van eric van keulen op 9 Juni 2021 op 16.54: Mijn ervaring is juist dat het allemaal wel meevalt met de kosten als je niet zulke hoge eisen stelt. Maar dat moet je wel willen en kunnen natuurlijk. Voor ons weegt het zeer geringe ongemak lang niet zo zwaar als het plezier om zo te wonen. We wonen in een schilderij zeggen we wel eens tegen vriendjes die langs komen. Het is voor ons een manier van leven. En wij zijn ook niet jong meer, absoluut niet, maar kunnen en willen nog veel aan. Ingehuurde hulp hebben we niet nodig tot op heden, maar if so komen we met €1000 op jaarbasis een heel eind en kunnen we het nog lang volhouden.