Wie kan advertenties woningmarkt uitleggen?

Goeiedag allemaal,

Wie kan advertenties woningmarkt uitleggen?

Op zoek naar accommodatie, stuit ik op advertenties welke mij niet helemaal duidelijk zijn. Zo wordt bijvoorbeeld in één advertentie het volgende vermeld:
575€+ch
Honoraires ttc en sus : 704,56 €
Charges : 20 €
Betaalt men hier maandelijks kaal 575 + 20 voor electra enz. en is 704,56 eenmalig voor makelaar in dit geval?

of 552 €cc Honoraires ttc en sus : 721.00 €
Vraagt men hier maandelijks 552 inclusief en eenmalig 721 voor makelaar?

Ik neem aan dat de vraagprijs per maand is, waaruit kan men dit duiden?

Alvast bedankt,
Gioia

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Esther op 9 September 2010 op 19.00: Hallo Gioia,
Uitleg:
Huur per maand EUR 575, daarbij komende maandelijkse kosten: EUR 20. De kosten die hier normaalgesproken mee bedoeld worden zijn ordures ménagères (afvalstoffenheffing). Gezien het bedrag zal dit ook wel zo zijn. Want het komt ook vaak voor dat de tax d'habitation (gebruikersbelasting) wordt doorberekend, maar dat kan in feite niet met een bedrag van EUR 20 per maand.
Honoraires ttc en sus: EUR 704,56: dit is inderdaad de makelaar courtage en dit is dan inclusief BTW. Opvallend, want vaak is de courtage 1 maand huur.
Voor alle duidelijkheid: als er charges genoemd worden dan zijn dat niet kosten voor elektra of water.
En de vraagprijs bij huur wordt normaalgesproken altijd per maand aangegeven.

Hoop dat het zo duidelijk voor je is. Mocht je meer vragen over andere advertenties hebben dan ben ik je graag behulpzaam want ik ben er aardig in thuis.

Groetjes,
Esther

Reactie van Esther op 11 September 2010 op 9.05: Françoise, lijkt me niet dat het klopt wat je zegt over de charges. De charges die bedoeld worden zijn bijna altijd (tenzij apart aangegeven) van belastingtechnische aard. Dus in 90% van de gevallen de afvalstoffenheffing en vaak ook de taxe d'habitation.
Water, electra of gas (inderdaad alleen in een stad) zijn voor eigen rekening en moeten op je eigen naam komen. Dus het is helemaal niet zo dat water er meestal bijhoort als charges.
En inderdaad is de borg (caution) nu wettelijk vastgesteld op 1 maand.
Esther

Reactie van Esther op 11 September 2010 op 18.48: Ok Françoise, dan zullen die verschillen er inderdaad wel zijn. Hier in het zuiden is het dan heel anders.
En ja, het gaat er in dit geval om dat Gioia uit de afkortingen en regeltjes komt: ook ik wens haar alsnog veel succes.

Reactie van haarklover op 12 September 2010 op 11.32: Voor de taxe d'habitation krijg ik zelf een aanslag (ik ben huurder). Ik weet niet of dit per gemeente verschillend is.