Wie betaalt Taxes bij verkoop woning Frankrijk?

Wie betaalt de Taxes Fonciėres en Habitation als de woning bijvoorbeeld per 1 oktober wordt verkocht. Is dit een proRata verdeling dus 9/12e deel voor de eigenaar en 3/12e deel voor de nieuwe eigenaar?

Houdt de notaris dit in?

Ik hoor graag.

Groeten,
Mijas

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20130831, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Mo op 1 September 2013 op 9.45: De notaris regelt dat heel netjes pro rata!

Reactie van Mijas op 1 September 2013 op 9.54: Hartelijk dank voor de informaties. Ik weet weer wat meer.

Mvg.Mijas

Reactie van Joost KUBBE op 1 September 2013 op 22.32: De bewoner op 1 januari betaalt de taxe d'habitation voor het gehele jaar, geen prorata vergoeding.

De eigenaar op 1 januari betaalt de taxe foncière voor het gehele jaar, bij verkoop tijdens het jaar vergoed de koper prorata zijn deel van het jaar aan de verkoper. Het eenvoudigst is dit te doen bij de notaris op het moment van de overdracht, op basis van de aanslag van het jaar ervoor (N-1), als de aanslag van het lopende jaar nog niet binnen is.

Joost Kubbe, makelaar.

Reactie van Mijas op 2 September 2013 op 9.11: Beste Julia,Joost.

Dank voor de informatie. Zal er naar handelen.

Gr.Mijas

Reactie van Wonen en leven in Frankrijk op 2 September 2013 op 12.24: De peildatum voor de woonbelasting is altijd 1 januari en moet voor een geheel jaar worden betaald. De verkoper kan dat niet met de nieuwe eigenaar verrekenen, hoewel sommigen dat wel eens willen probren. Een notaris houdt dat in de gaten. Verrekenen kan wel bij de taxe foncière die ingaat bij de koop van huis en grond.

Wim Bavelaar