Wat zijn jullie ervaringen met een micro-station?

Wij zijn op dit moment bezig met de aankoop van een pand in de Limousin. Gisteren kregen we het rapport voor de assainissement te zien; helaas blijkt er toch het een en ander niet op norm te zijn.

We zijn ons nu dan ook aan het verdiepen wat de kosten zijn voor het plaatsen van een micro-station d'épuration voor zo’n 6 tot 8 kamers. Ook omdat we af en toe voorbij zagen komen dat men in de toekomst wellicht niet meer zo blij is met een fosse septique. Vandaag hebben we dan ook enkele offertes opgevraagd, maar het kan wel enige tijd duren voordat er een offerte ligt.

We zijn dan ook heel benieuwd: hebben jullie ervaringen met het (laten) plaatsen van een dergelijk systeem? En zo ja, zijn er bedrijven waar je juist wel of niet mee in zee moet gaan? Of hebben jullie wellicht vanwege het kostenplaatje toch voor een ander oplossing of een ‘gewoon’ een fosse septique gekozen?

We horen graag van jullie!
Alvast hartelijk dank,
Bouwe en Tessa

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150109, Woningen Algemeen

Reactie van Martine Hoogschagen op 10 Januari 2015 op 10.51: We hebben oktober 2013 een micro stations laten installeren. Voordat je een nieuwe fosse ed mag instaleren moet je dit met een onderzoeks rapport melden bij de gemeente en de spanc. Het rapport koste meen ik rond de 350 euro (tzt even diverse prijzen opvragen). In het rapport stond exact welke modellen geschikwaren in ons geval. Het model wat is bijgevoegd bij deze discussie (duitse installatie) werd zeer afgeraden ivm het hoge grondwater bij ons.

Let ook heel goed op de diverse wijzes van functioneren. Er is een sysyeem wat goed tegen fluctuaties kan (meer/minder personen dan wel periodes dat er geen aanvoer is). Anderen doen het alleen goed wanneer er altijd ongeveer dezelfde aanvoer is.

Elders in europa zijn al heel lang microstations en vind je vergelijkende onderzoeken in het engels en duits. In Frankrijk is het nog relatief nieuw. Altijd een kopen die door de franse overheid is goedgekeurd!

Voor ons was een microstation goedkoper dan een gewone fosse, omdat er ook nog een vloeiveld van 36m2 1m80 diep gegraven moest worden midden op ons erf. Er zijn streken in Frankrijk waar dit niet nodig is heb ik begrepen. Informeer dus lokaal en ga niet af op wat anderen zeggen over ervaringen elders in Frankrijk.

Bij ons is de pomp al een keer stuk gegaan. Deze draait 24 uur per dag. Je moet hem dus ver genoeg van een slaapkamer installeren, maar dichtbij genoeg om te merken of hij niet uitgegaan is. Wij hebben zelf nooit last van geuren.

Reactie van Albert-Laurens Moes op 10 Januari 2015 op 11.15: Tessa, ik dacht dat het onmogelijk is om een huis zonder goed werkend systeem te verkopen. Dus m.i. het een probleem van de verkopende partij. Ik zou hoog in de boom gaan voor de aftrek van de kosten verminderd op de verkoopprijs. Overigens als het door gaat, welkom in de Limousin.

Albert-L

Reactie van Tessa de Jong-Severijns (87) op 10 Januari 2015 op 11.37: chambres d'hotes le Bonnefroy : dank voor de tip. Ik lees even verder al dat het sowieso handig is contact op te nemen met de gemeente.

Reactie van Tessa de Jong-Severijns (87) op 10 Januari 2015 op 11.40: Jardin : dat is een flink bedrag, ook voor het onderzoek. :-( Bij ons gaat het om 5 kamers, dus dat zal wel schelen. Maar wel handig om ook te weten wat het zou kosten 'in het meest erge geval'.

Reactie van Tessa de Jong-Severijns (87) op 10 Januari 2015 op 11.43: Hans Danebroek : dank voor het delen van je ervaringen. Het klinkt positief!
Begrijp ik goed dat je het micro-station alleen 's nachts een paar minuten laat draaien; overdag staat deze dus niet aan? Is dit voldoende voor een goede werking?

Reactie van Tessa de Jong-Severijns (87) op 10 Januari 2015 op 11.45: Albert-Laurens Moes : dank je wel! We hopen dat het allemaal door kan gaan en dat we binnenkort naar de Limousin kunnen verhuizen.
Een niet goed werkend systeem is in principe 'een probleem' voor de nieuwe eigenaar, dus niet voor de verkoper in dit geval. Maar wel natuurlijk een onderhandelpunt bij de prijs...

Reactie van michiel peterson op 10 Januari 2015 op 11.46: je moet hem in stellen op 10 minuten draaien ander gaat het stinken

Reactie van Gert Snijders op 10 Januari 2015 op 11.48: Even oppassen met de berekeningen - het gaat niet om het aantal (daadwerkelijk als zodanig in gebruik zijnde) slaapkamers, maar om het aantal ruimtes, dat op basis van het vloeroppervlak als zodanig dient te worden aangemerkt. Daarmee worden dus ook zaken als bureaux, ateliers en andere (eventueel later als slaapkamers in gebruik te nemen) ruimtes meegerekend !

Reactie van Tessa de Jong-Severijns (87) op 10 Januari 2015 op 12.10: chris : los van de verhalen die rondgaan, lijkt ons in dit geval een micro-station de beste oplossing (vanwege de rivier e.d.).
In ieder geval wordt het me nu een stuk duidelijker, en dat vooral een bodemonderzoek een belangrijk onderdeel is voordat je na gaat denken over het precieze systeem. Dus we zijn er zeker nog niet uit...

Reactie van Wim van Teeffelen op 10 Januari 2015 op 12.13: @Albert-L.

Dat is feitelijk onjuist. Een verkoper die een woonhuis verkoopt is verplicht om een assainissement-rapport op te leveren, tenzij het woonhuis op het riool is aangesloten of over helemaal geen enkele assainissement-installatie beschikt (lees: een pijpje naar de tuin...). Indien blijkt dat de bestaande situatie niet aan de normen voldoet is de koper verplicht om binnen 1 jaar na ondertekening van de koopacte de installatie op norm te brengen. Dat kan varieren van een enkele simpele aanpassing (het inmiddels beroemde tweede ventilatiepijpje) tot een complete vervanging van de fosse septique, resp. aanleg microstation.

Natuurlijk kan een afkeurend assainissement-rapport leiden tot een heronderhandeling van de koopprijs, maar niet tot de verplichting tot het doen van investeren door de verkoper.

Wim