Wat rekenen als minimaal inkomen verhuur?

Als je een huis verhuurt(als vakantiewoning), komen daar normaal gezien ook inkomsten uit, en die tel je als vanzelfsprekend ook bij je inkomen om rond te komen en te leven.

Wat is een realistisch idee rond inkomen (liever te weinig dan te veel, als je met te weinig rond komt, is alles wat extra komt, mooi meegenomen)

Zelf dacht ik aan 8 weken groot verlof. En dat is het.
(Tuurlijk kan het altijd enkele weken vrij blijven in het groot verlof, maar je zal al vlug een week in een andere vakantie hebben en enkele weekends)

Er zullen hier wel meer mensen aan dit soort berekeningen gestaan hebben, wat deden jullie of hoe denken jullie, realistisch?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220914, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van Rob Evers op 14 September 2022 op 10.42: Goede vraag. Heb heb antwoord niet, maar idd ook geïnteresseerd in hoe verhuurders dit zien. Ik ga begin volgend jaar ook verhuren.

Reactie van franciscus op 14 September 2022 op 10.57: Als men zijn huis verhuurt krijg je weliswaar inkomsten , maar je zult toch gedurende die tijd ook ergens verblijven en kosten daarvoor moeten maken . Dus netto zal het geen grote winst opleveren vlgs mij . Of je moet gratis kunnen wonen in zo’n periode.

Reactie van Claudine op 14 September 2022 op 10.59: Ik bedoel dus een 2de huis, voor de verhuur, niet het huis waar je anders in woont.

Reactie van leroux op 14 September 2022 op 11.04: ligt helemaal aan de grote - het aantal personen - de inrichting - de ligging - volg enkele vakantiehuizen op Leboncoin/gites.nl in de buurt wat de huurprijzen zijn en hoe vaak het verhuurd is

Reactie van franciscus op 14 September 2022 op 11.12: Claudine: ok dat had ik er niet in gelezen .

Reactie van Henri Bik op 14 September 2022 op 17.38: Claudine vraagt eigenlijk naar de te verwachten gemiddelde bezettingsgraad per jaar. Dat is net zo’n onmogelijke vraag als naar het te verwachten gemiddelde inkomen.

Bede zijn afhankelijk van:

De ligging en omgeving;

Het woonvolume en de voorzieningen;

De gevraagde huurprijs;

De aangeboorde verkoopkanalen:

En de eigen marketing inspanningen.

Als dat allemaal marktconform is moet u op niet meer dan 100 dagen bezetting per jaar rekenen volgens verschillende Franse bronnen: LINK

Reactie van ineke blom op 14 September 2022 op 18.30: Wij verhuren sinds vorig jaar een studio voor 4 personen. Waren in juli en augustus volgeboekt omzet Ca 5500 euro’s We hoeven er niet van te leven. Betalen er o.a. het onderhoud van het zwembad van. En de kersen op de taart.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 16 September 2022 op 11.47: Ik heb me in de 25 jaar dat ik gites ging huren iedere keer opnieuw afgevraagd, wat de kosten en baten zijn.

Je hebt in eerste instantie een huis nodig. Kost geld, tenzij je het via een erfenis krijgt.

Dan moet je het huis inrichten. Kost geld.

Over de inkomsten moet je zeker ook belasting betalen - blijft minder geld over.

En je hebt nog kosten voor onderhoud.

Ik denk dat je er heel goed moet rekenen, wat de kosten en baten zijn, zeker als je ervan moet leven.

Twee gites zijn ons bij gebleven. In een gite woonde de eigenaren met hun twee kinderen de zomer in de garage, terwijl wij hun huis gebruikten. In een ander gite hadden de eigenaren voor zich een nieuw huis gebouwd en dan het oude (ouderlijk) huis verbouwd. Zij zaten wel in de slappe was, dus de gite was bijzonder goed ingericht. Volgens mij hoefden ze er ook niet van rond te komen, maar was het meer een hobby.

Dus vraag je af, waar je tussen deze twee voorbeelden terecht gaat komen.