Wat kan je doen aan niet betalers in gîte?

Door mijn eigen nog niet volledig zakelijke instelling heb ik een gevalletje wanbetaler in onze gite.

Deze familie had een maand mijn gite gehuurd en heeft aangegeven dat de verzekering de gite betaalt.

Inmiddels er driehonderd euro betaald en zit ik te wachten op het restant.

Ik heb getekende facturen .

Nu vroeg ik me eigenlijk af wat je kan doen bij niet betalen van facturen. Zijn daar net als in Nederland bureaus voor .

Ik heb nu een paar keer moeten dreigen en morgen komen ze langs om de zaak op te lossen.

MAar ik wil helemaal niet hoeven dreigen want ik heb geen idee of ik dat dan ook waar kan maken.

(dreigement om naar de politie te gaan) Hielp wel goed.

Huurders voor vakantie betalen vooraf dus dat is geen probleem tot nu toe.

Met groet, Wilco

Nogmaals dit was een maand huur. Slechts 1 maand want na 5 maanden heb je huurbescherming met alle soms schadelijke gevolgen vandien.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20121117, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van Tournesol op 17 November 2012 op 16.45: Ik weet niet of er in LdF incassobureaus bestaan, maar je loopt het risico dat ze net als in NL voor een relatief klein bedrag niet eens in actie willen komen. Ik denk dat je er goed aan hebt gedaan met de gendarmerie te dreigen, dat maakt altijd enige indruk. Het verhaal van 'de verzekering betaalt' zou ik echter nooit accepteren bij het verhuren zelf, vraag gewoon een vooruitbetaling van een maand als je twijfelt. Verder blijft ondernemen altijd een vak met een zeker risico, dat zul je ook moeten accepteren. Dit soort problemen overkomt iedere ondernemer een keer (en soms vaker).

Reactie van michel mens op 17 November 2012 op 16.53: Hoop voor jullie dat je een huurcontract hebt opgesteld... zo niet dan heb je een groot probleem.

Groet Michel

Reactie van Wilco op 17 November 2012 op 17.12: Beste Michel.

Wat is het grote probleem dan. Ze zijn er inmiddels al uit hoor. En ze moeten nu nog 100 euro betalen.

Ik snap ook wel dat als ik ze voor langere tijd ( twee maanden en langer) een huurcontract moet opstellen. Daar heeft Wim van Teefelen al stukken genoeg over op internet gezet. Beter zelfs nooit langer dan 5 maanden.

We accepteren inderdaad geen verhalen meer. Er moet ook bij langere termijn (meer dan 2 weken) vooruit worden betaald.

Een wijze les. De vraag was alleen of er bureaus bestaan die zich bezig houden met incasso.

We accepteren het . Ondernemen is risico af en toe.

Reactie van Wilco op 17 November 2012 op 17.13: Ik bedoel 300

Overleden Reactie van Susan op 17 November 2012 op 17.15: als je geen Frans huurcontract hebt gemaakt kunnen ze je hier niet van dienst zijn , heb je dan geen borgsom?

zoniet gewoon denken jammer een les voor de volgende keer.

Reactie van michel mens op 17 November 2012 op 17.19: Met een huurcontract stap je gewoon naar een huissier, dat kost je ongeveer 12 procent ongeacht bedrag.

Reactie van Robert v.D. op 17 November 2012 op 21.02: Beste Wilco,

Je hebt ws ook het woonadres van betrokkenen. Geef aan dat je hierover contact opneemt met bijv. de burgemeester van hun woonplaats om te vragen of zij hierom bekend staan en dit vaker doen. Wil men meestal niet laten gebeuren. Vooral in kleine plaatsen wil men deze smaad niet. Succes verder, Robert

Reactie van Yann Sablerolles op 17 November 2012 op 22.17: dag Wilco . Geloven doe je in de kerk . Ik geloof alleen wat ik waarneem . Ik heb HEEL veel verhuurd . Men moest 1 maand vooruit betalen , en 1 maand borg . In onroerend goed in Amsterdam moest men 3 maanden vooruit betalen , waarvan 2 borg.Door die borg krijg je ook tijdruimte . Ze moesten 'n legitimatie laten zien , waarvan ik 'n fotokopie maakte . Als ze dus bij onenigheid de boel zouden vernielen , had ik dus 2 maanden huur al in bezit. PLUS ik wist hun naam . Ik kon dus altijd uitvinden waar ze gingen wonen . Dat hield in dat ik met gelijke munt kon betalen als ze vernield hadden. Deze constructie heeft altijd 100 % gefunctioneerd .

Reactie van Paula Verbiest op 17 November 2012 op 23.00: ja, die bestaan,dat heet een "huissier de justice", staan in de "pages jaunes" van het telefoonboek.

Reactie van Matty Willigenburg op 18 November 2012 op 9.22: Volgens mij was je vraag Wilco, hoe je dit kunt voorkomen en wat je rechten zijn. Er bestaan net als in Nederland incassonureaus, maar volgens mij zit je daar helemaal niet op te wachten.

Wat ik altijd doe en wat heel goed werkt:

50% van de totale huursom (ook voor een maand of langer) betaal je bij reservering. 50% betaal je vier weken VOOR aankomst. De sleutel krijg je bij ontvangst (met een welkomstdrankje) na het betalen van 300 euro borg (contant). Die borg krijg je ook weer terug bij vertrek minus de kosten voor eventuele diners, brood en schade.

Huurders die hier problemen mee hebben kunnen in alle vrijheid iets anders zoeken...Nooit gezeur over geld!