Wanneer kun je van een B&B financieel rondkomen?

Bonjour beste landgenoten en ervaringsdeskundigen,

Ben sinds gisteren lid geworden van deze interessante site. Wij (mijn vrouw en ik) hebben al langere tijd het idee om naar het mooie Frankrijk te vertrekken. Wij vieren hier al sinds een groot aantal jaren onze vakantie en willen nu serieuze stappen nemen om te onderzoeken of "onze droom" kan uitkomen.

Wij zijn zeker geen types van "ik vertrek", durven best iets te ondernemen (hoewel wij geen ervaring hebben met ondernemen)en een uitdaging aan te gaan maar dan moet het verhaal wel voor een groot deel kloppen en overzichtelijk zijn.

Wij hebben het idee, hoewel wij zelf helemaal niet uit deze branche komen, om een B&B/Gite te beginnen in een omgeving met mooie zomers alsmede een mooi lang voor- en najaar. Omdat wij bekend zijn met vakantie in de vroege zomer willen we voor de weerbeleving in oktober ook eens een rondje Frankrijk doen.

Wat ons nu bezighoud en heel veel vragen en onzekerheden oproept om een weloverwogen beslissing te nemen, (wij zijn per slot ook de jongsten niet meer, 52 en 58 jaar) Wanneer kun je van een B&B financieel rondkomen? Financieel moeten we best veel inleveren en dat is geen probleem echter een vereiste is wel dat wij er wel goed van moeten kunnen rondkomen. Ik begrijp tevens dat er ook op het gebied van regelgeving en belastingtechnisch aspecten heel veel regels en haken en ogen zijn voor deze branche.

Wie kan ons verder informeren? Wij zijn erg benieuwd naar jullie reacties en staan overal voor open!

Reageren mag ook en wellicht wel zo wenselijk via mail p.schuhmacher60@gmail.com.

Bij voorbaat dank en groet,

Peter Schuhmacher

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180822, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf

Volgende bijdrage >

Reactie van Sequoia op 24 Augustus 2018 op 8.00: Ruud, zit jij in de verhuur voor de hobby? Wel knap veel werk dan, als je er niet van kunt rondkomen...

Reactie van clasien van driel op 24 Augustus 2018 op 15.18: als Ruud zegt dat ik er niet van kan rondkomen, leg ik me daarbij neer ;-) Ik vind het best, al weet ik beter, EN ik ken er meer die heel goed leven van een CDH, maar ja, je moet wel op de goede plaats en iets anderws bieden dan de anderen....

Reactie van Wim van Teeffelen op 24 Augustus 2018 op 18.17: Wederom eens met Clasien. Als ik naar mijn klanten kijkt kan minder dan 10% ervan leven. Wie het wel kunnen zijn ondernemers die met een behoorlijk eigen kapitaal in Frankrijk aankomen, beseffen hoe belangrijk de locatie is (voorbeeld: in de stad is er een vele grotere bezettingsgraad dan op het verre platteland) en die bovendien voldoen aan de twee allerbelangrijkste voorwaarden voor een succesvolle exploitatie van chambres d'hôtes:
- ze durven een doelgroep te kiezen: hoe kleiner de doelgroep, hoe hoger de bezettingsgraad
- uitzonderlijk gastheerschap. Ze begrijpen EXACT wat de moderne verwende toerist wil

Wim

Reactie van Sequoia op 24 Augustus 2018 op 18.44: @ Wim, je schrijft minder dan 10 % van mijn klanten kan er van leven, zou je dit cijfer eens specifieker kunnen uitleggen? Wat doet de overige 90 %, zijn dit allemaal "ouderen" met aow, of andere inkomsten uit Nederland, of zijn dit jonge gezinnen waarvan 1 of beide erbij werkt? En denk je dat deze cijfers ook representatief zijn voor de hele markt? Als ik om mij heen kijk, lijkt mij dit aan de (erg) lage kant..

Fijne avond!

Reactie van Peter Schuhmacher op 24 Augustus 2018 op 19.04: Waar ik dan tevens ook erg benieuwd naar ben - geldt dit voor zowel CdH als ook voor gites?

Reactie van Wim van Teeffelen op 24 Augustus 2018 op 21.05: Dit zijn de cijfers die in ik de loop van de jaren heb verzameld van onze klanten en dit is gebaseerd op een kleine 400 klanten die we hebben geadviseerd of geassisteerd bij de oprichting van hun chambres d'hôtes. Dit kunnen vertekende cijfers zijn, immers er zijn naar schatting een kleine tweeduizend Nederlandstalige exploitanten van chambres d'hôtes in Frankrijk. De meesten kennen wij dus niet. Bovendien is ruim een derde van onze klanten inmiddels al weer gestopt met deze activiteit, dus ook dat kan de cijfers vertekenen. De percentages zijn afgerond.

10%: doet uitsluitend chambres d'hôtes al dan niet in combinatie met table d'hôtes. Verreweg de meerderheid heeft pesioeninkomen naast verhuurinkomen, maar ik ken er een stuk of tien die daadwerkelijk kunnen leven van alleen hun chambres d'hôtes om de redenen die ik in een eerdere bijdrage in dit draadje noemde.

55% doen er iets bij in dezelfde bedrijfstak: gîtesverhuur, mini-camping, klein restaurant, conciergerie, etc.

10% werkt nog gedeeltelijk in Nederland of België, soms op afstand (bijvoorbeeld in consultancy, vertaalwerk, ict, etc.) soms door in de winter terug te gaan om te gaan werken

10% heeft er een ander bedrijfje naast. De combinatie chambres d'hôtes en klusbedrijf is erg populair, maar soms is het ook een handels- of agrarische activiteit of nog wat anders.

5% woont helemaal niet in Frankrijk maar heeft gewoon een werkzaam leven in Nederland of België en komt voor een tot drie zomermaanden naar Frankrijk waar ze chambres d'hôtes aanbieden.

De laatste 10% zijn allerlei verschillende situaties. Mensen die bezig zijn te stoppen, mensen die een baan hebben in Frankrijk en eigenlijk alleen nog maar zo nu en dan een kamertje verhuren, etc.

@Peter: gîtesverhuur is een fundamenteel andere dienstverlening, zowel qua type gast en zijn verwachten, als qua omzet en bezettingsgraad. Het belangrijkste is dat er geen beperking is aan het aantal gîtes dat je kunt verhuren (voor chambres d'hôtes is 5 het maximum), er zijn dan ook veel meer personen die kunnen leven van alleen gîtesverhuur, dan van alleen chambres d'hôtes.

Wim

Reactie van Sequoia op 24 Augustus 2018 op 21.24: Duidelijk verhaal Wim. Zeer interessant.. dank je!

Reactie van Sequoia op 24 Augustus 2018 op 21.38: @ Peter, gites zijn ook veel minder werk, altijd van 1 tot ? weken geboekt , dus veel minder wissel en altijd op de zaterdag. Ze hebben een eigen keuken dus je hoeft er niet voor te koken/ontbijt verzorgen en ze zitten niet in je huis.

Reactie van Peter Schuhmacher op 24 Augustus 2018 op 21.43: @ Sequoia @ Wim - Bedankt voor jullie reactie.....vermoede reeds iets dergelijks. Wij moeten ons dan ook maar richten op gites en/of een combinatie o.i.d.