Boerderij met panoramisch uitzicht, een klein paradijsje

Vrijstaande boerderij met panoramisch uitzicht, direct te betrekken, buren op 1km, een klein paradijsje

Uitermate geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar de natuur, graag ongestoord en vrij willen wonen maar niet geheel geisoleerd.

Met gemengde gevoelens hebben wij onze boerderij in de verkoop. Locatie: Auvergne-Allier (03)

Het is een klein paradijsje op aarde zoals er steeds minder te vinden zijn. Vanwege werkomstandigheden zijn we genoodzaakt om op zoek te gaan naar een andere locatie.

Het betreft een langgerekte boerderij (30m x7m) met diverse bijgebouwen, vijver van 1000m² op een perceel van 7450m² eigen grond, met panoramisch uitzicht op de Mont de Madeleine (Bourbonnais).

Het hoofdhuis met een huidig bewoonbaar oppervlak van 170- 180m², alles op de begane grond, is vanaf 2012 grotendeels verbouwd met hoogwaardige materialen, onder leiding van een architect en uitgevoerd door lokale vakmensen. 

INDELING

• Entree met ruime bijkeuken en aansluiting wasmachine,
• WC,
• ruime badkamer in moderne stijl met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel,
• Woonkeuken van 40m² met houtkachel (Jotul), deels een mozaïekvloer en toegang tot de grote binnenplaats welke op het zuiden ligt. De (woon) keuken is nog in originele staat en kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld.
• Woonkamer van 35m² met houten vloer, balkenplafond, origineel aanrecht en hoogrendement houtkachel (Jotul). 
• De aangrenzende schuur is in 2012 geheel verbouwd tot woonruimte en biedt een ruime gang (1.40m breed),
• 3 slaapkamers (12.7 /12.5 / 13m²) waarvan 2 slaapkamers voorzien van ruime inbouwkasten, een licht kantoor van 13m² (of 4e slaapkamer) met grote raampartij en openslaande deuren.
• Een 2e WC. De badkamer en het kantoor hebben een elektrische kachel, welke zelden woRden gebruikt. Alle slaapkamers hebben een dubbele TV-aansluiting.
• Over de gehele lengte van het huis is een zolder, welke, indien gewenst, kan worden verbouwd naar woonruimte (totaal woonoppervlak van 280m² mogelijk). 

Het geheel biedt een grote binnenplaats op het zuiden, panoramisch uitzicht op de Mont de Madeleine.

Toegang tot de tuin, gewelfde kelder, voormalige varkensstallen, overdekt terras, overdekte houtopslag met parkeergelegenheid en een ruime garage met verdieping (2x50m²).

De vijver van 1000m² is voorzien van diverse soorten vis en gesitueerd aan de noordkant van het woonhuis. 

* septic tank (4000ltr) met rietveld, dubbele beglazing 4/16/4 argon, met draai-kiepfunctie, kozijnen in hout

Eerste buren op 1km. 

Een 20 tal foto's is te vinden op DEZE pagina.

Overige details:

• Op 15 minuten van een 18 holes golfbaan. 
• Lagere school in het dorp, collège op 10 minuten (schoolbus in dorp) 
• Dagelijkse voorzieningen op 10 minuten (bakkers, slager, apotheek, postkantoor, banken supermarkten). 
• Vichy 45km / Digoin 30 km / Moulins 50km / Le Donjon 10km / Marcigny 15km 

Heeft u aanvullende vragen, neem gerust contact op via mail hfrankrijk (apestaartje) gmail.com
Wij spreken Nederlands /Engels en Frans 
Bezoek op afspraak is altijd mogelijk.