Vrijstaand huis in de Vaucluse met prachtig uitzicht op de Luberon (Provence)

Bijna aan het einde van een doodlopende weg (deels eigendom), op een terrein van 1.500 m2, staat onze gerenoveerde huis (115 m2). In een rustig quartier (even buiten het dorp), maar dichtbij winkels en restaurants.

Tot de sterke punten van het huis behoren oa de prachtig aangelegde tuin (volledig automatische besproeiing vanuit een eigen bron), het fantastische uitzicht op het Luberon-gebergte en het in 2018 volledig gerenoveerd zwembad (6 x 12 x 1.30/2,10 m) met elektrisch dek en onderwater verlichting. Ook zijn er een aantal terrassen en een lounge-plek.

Via een in 2015 geplaatste elektrische poort compleet met interphone, treft u onze “coup-de-coeur” aan. Er kunnen 4 auto’s geparkeerd worden (deels onder een carport). Het huis beschikt ook over een garage (28 m2), welke momenteel gebruikt wordt voor de wasmachine en droger en voor opslag.

Het huis heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), 2 badkamers, 2 toiletten, een woonkamer (26 m2) met airconditioning en openhaard, een eetkamer (11 m2), keuken (elektrische kookplaat en oven), een entree/bureau.

In 2015 is het huis van binnen geheel geschilderd in neutrale kleuren en de buitenkant is in 2017 geschilderd. Tevens zijn er in 2015 deels nieuwe luiken aangebracht. Ook heeft het huis een alarmsysteem met opvolging. Bijna alle ramen hebben dubbel glas. Heet water en de verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel van De Dietrich (2015) op propaan-gas (tank à 1.000 kg buitenshuis).

De komende maand worden we aangesloten op het gemeentelijke riool-netwerk en hiermee komt de septic-tank te vervallen. Aansluitend verwachten we komende zomer glasvezel voor supersnel internet te krijgen.

Het dorpje Cabrières d’Avignon ligt in het “Parc naturel régional du Luberon”, en behoort met Gordes, Ménerbes en Bonnieux tot de “Golden Triangle”, het meest gewilde gedeelte van de Luberon. Als iets grotere plaats ligt L’Isle sur la Sorgue (het Venetië van Frankrijk), bekend om de vele antiquairs, op ca 15 min. En natuurlijk Avignon op ca 45 min., met oa het Palais du Pape en het internationaal bekende kunst-festival (in juli). Maar ook de provencaals chique flaneerplaatsen Aix en Provence en Saint Rémy-de-Provence liggen op slechts 45 min. De Middelandse Zee met het zandstrand van oa Cassis en de Callanques is op ca 1u 30 min rij-afstand.
In de omgeving is veel te ondernemen: bv fietsen, wandelen, golfen (op ca 10 min.) en kayakken.
Cultureel is er ook veel te doen, alle plaatsen hebben zomers muziek- of theater-festivals. Er zijn vele musea en nog meer gezellige markten.
Culinair is het ook een feest in deze streek. Sterren vliegen je om de oren maar er zijn ook vele gezellige eenvoudigere bistro’s.

Het klimaat kenmerkt zich door ca 300 dagen zon per jaar (met een jaar-gemiddelde van 7,5 u zon per dag).

Met de auto op 1.135 km vanaf Utrecht (vanaf afslag A7 nog ca 25 min / 20 km). Met het vliegtuig vanaf Schiphol in ca. 2u naar Marseille (vanaf de luchth nog ca 50 min. / 70 km). Met de TGV vanaf Amsterdam CS in ca 7 u naar Avignon TGV (vanaf treinstation nog ca 45 min. / 35 km).

Het huis is prima geschikt voor permanente bewoning (zoals wij doen) maar ook als vakantiehuis. De vraagprijs is € 625.000 en de oplevering zou medio september dit jaar kunnen zijn maar is bespreekbaar. Voor meer informatie kunt u mailen naar Michiel: 2007mjo@gmail.com.