Vraag m.b.t. factuur en plus value taxe

Reactie van Janny O. op 1 Juni 2021 op 10.28

Is het niet zo dat je nadat alles klaar is een echte definitieve factuur zult ontvangen?

Reactie van Jeannette op 1 Juni 2021 op 17.31

Ja, nadat alle is geinstalleerd en betaald krijg je een definitieve factuur.
In principe zijn dergelijke uitgaven echter niet aftrekbaar van de plusvalue. 

Reactie van Wim van Teeffelen op 2 Juni 2021 op 12.22

@Jeanette: dat is in zijn algemeenheid juist. Verbeteringen, op norm brengen en repareren van een fosse septique en bijbehorende installaties en buizensysteem is niet aftrekbaar als 'woningverbetering' voor berekening van de taxe sur la plus-value. Maar er zijn uitzonderingen: als het aantal slaapplaatsen is vermeerderd, bijvoorbeeld door aanbouw of ombouw van een schuur naar gîtes, met als gevolg dat ook de fosse septique moest wordne uitgebreid (grotere tank of tweede tank), dan zijn die kosten wel aftrekbaar. Aftrekbaar is het ook als de fosse septique is aangelegd in een situatie waar er nog helemaal niets was. Ja, er zijn nog steeds huizen in Frankrijk waar al het afvalwater, zo via een pijpje het veld in loopt...

Wim

Reactie van Wander op 2 Juni 2021 op 15.25

@Jeanette en Wim, bij mij is er sprake van een ruine die bewoonbaar wordt gemaakt middels onder andere de plaatsing van een septic tank. Volgens mij zou deze investering daarmee wel aftrekbaar zijn.

@Janny O., ik heb de tank reeds geleverd gekregen. Mijn vraag zit hem erin dat ik (meerdere malen) om een (definitieve) factuur heb gevraagd, maar dat de omschrijving ervan (Etat préparatoire de facture) me de indruk geeft dat het nog steeds een concept factuur is. Voordat ik daar stennis over ga schoppen, wilde ik het even verifieeren (wellicht werkt het in Frankrijk net anders met benamingen van facturen)..

Reactie van Jeannette op 2 Juni 2021 op 16.10

Oke dat wist ik niet.

Maar de term heb ik nog nooit gehoord en googlen levert niets op.
Hoe dan ook, je moet een facture acquittée hebben, daar staat "Payé" op en een stempel en/of handtekening van de leverancier. Staat dat er wel op? Vraag anders naar een facture acquittée
Hij zal toch ook een soort van garantie moeten geven, dat doet hij ook op een grond van een dergelijke factuur. Maak direct een schermafdruk van de overmaking, en voeg die toe, daar kan ook nog om gevraagd worden bij verkoop van het huis. 

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.