Voorkoming dubbele belasting op secundaire woning mogelijk?

Wie heeft antwoord op de volgende vraag:

Ons huis in Frankrijk (secundaire woning) is niet verhuurd en vrij van hypotheek. Wij betalen voor de woning natuurlijk de gebruikelijke belastingen in Frankrijk ( Foncière en d'habitation) Wij hebben in Frankrijk geen inkomsten uit werk oid.

In Nederland wordt de waarde van de woning bij ons bezit opgeteld en hierover betalen wij 1,2 % belasting.

Kun je nu een verzoek doen om een aanslag te voorkomen ivm dubbele belastingheffing?

Groet

Rob

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150301, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Lucas Roos op 1 Maart 2015 op 21.20: Je kunt gewoon op het (digitale) Nederlandse biljet zelf aangeven dat je aftrek wil ter voorkoming van dubbele belasting. Je vermeldt dan dezelfde waarde waarvoor je het huis eerst hebt aangegeven. Dan wordt die 1,2% weer doorgehaald. Per saldo zit je dus in NL op nul. Je moet de woning wel eerst aangeven om eventuele moeilijkheden in de toekomst te voorkómen als die woning ineens te voorschijn komt, bijvoorbeeld bij een nalatenschap.

Succes,
Lucas

Reactie van Antonia op 1 Maart 2015 op 22.43: Ik ben vandaag begonnen aan mijn online aangifte en daar was het vinkje voor aftrek wegens dubbele belasting al ingevuld, automatisch, na opvoeren van het Fr huis.

Reactie van Rob van der Meulen op 1 Maart 2015 op 22.45: Er bestaat al enige tijd een belastingverdrag tussen Frankrijk en Nederland, al van voor de tijd dat enthousiaste medewerkers (en colère) van de EDF Bolkesteins huis in Frankrijk op eigen houtje daar van de elektra afsloten. Er is dus niets geritseld. Op de website van InfoFrankrijk is meer informatie te vinden over de Franse belastingen in het algemeen en het tweede huis in het bijzonder. Wanneer je dat onroerend goed in Box 3 hebt opgevoerd , daar ontkom je niet aan, is het soms nog even zoeken aan het eind van het aangifteformulier. Daar staat onder punt 45 (IB 2013) "Aftrek om dubbele belasting te voorkomen" en vervolgens onder punt g: Bezit box 3. Daar wederom de waarde van je maison secondaire invullen en dan wordt dat bedrag (indien hypotheekvrij) er weer vanaf getrokken.

Reactie van Rob op 1 Maart 2015 op 23.26: Ook bij mij kwam bij het invullen van de aangifte in het programma automatisch het vinkje, maar bij de waarde van de bezittingen en de hierover berekende belasting wordt de waarde van de woning niet in mindering gebracht. Ik heb het vermoeden dat je inkomen in Frankrijk moet hebben om de waarde weer in mindering te laten brengen

Rob

Reactie van Rob van der Meulen op 1 Maart 2015 op 23.55: Rob, in Box 3 wordt alles bij elkaar opgeteld, en blijft daar staan, ook al voer je later dat buitenlandse bedrag in onder punt 45. Proef op de som: een what/if berekening. Wanneer de black-box van de onzichtbare rekenmachine het goed doet moet de uiteindelijke uitkomst (totaal te betalen belasting) gelijk zijn aan een probeersel waarbij je het onroerend goed niet opvoert in Box 3 en ook niet bij de aftrekpost. Inkomen in Frankrijk is niet nodig.

Reactie van Nel van Rossum du Chattel op 2 Maart 2015 op 8.14: je kunt ook teruggave met terugwerkende kracht aanvragen. Ik kreeg 5 jaar teruggestort.

Reactie van Rob op 2 Maart 2015 op 8.37: Rob, je hebt helemaal gelijk. Als ik het huis weglaat, komt er hetzelfde uit. In mijn geval is dit een teruggaaf (gelukkig maar!) Wel is het vreemd. De zgn grondslag voordeel sparen beleggen is zichtbaar in de nieuwe online aangifte en hierbij staat de waarde van het huis opgeteld. Dan krijg je dus de indruk dat er ook mee gerekend wordt. Behalve dat eerdere vinkje is nergens zichtbaar dat de waarde van het huis er weer van afgetrokken wordt. Maar... het eindresultaat telt en dat klopt!. Iedereen bedankt voor alle adviezen en aanwijzingen.

Rob van Vliet

Reactie van Lucie Schagen op 2 Maart 2015 op 10.30: Ikheb altijd gedacht,dat je voor je tweede huis in Frankrijk pas belasting verschuldigd bent,als het een hoge waarde heeft,ik heb dat bedrag nu niet paraat.

Wel voer ik de waarde op in box 3,minus de hypotheek, kom dan op 0 uit.

En uiteraard betaal de taxes Foncière en habitation.

Reactie van Jako op 2 Maart 2015 op 11.51: @jardin: er is niks oneerlijks aan omdat Frankrijk volgens het verdrag de vermogensbelasting over huizen in Frankrijk mag innen. (en Nederland over het 2e huis in Nederland van een inwoner van Frankrijk)

Alleen is dat in Frankrijk pas van toepassing op veel grotere bedragen dan in Nederland, tot dat bedrag hoef je in Frankrijk niet te betalen en mag Nederland niets innen.

Reactie van Lucie Schagen op 2 Maart 2015 op 12.09: Precies,Jako, dat is wat ik ook bedoelde, ik geloof bij een waarde van 500.000, maar weet het niet precies, er is dus beneden dit bedrag in feite geen sprake van dubbele belasting.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.