Vermogensbelasting bij emigratie naar Frankrijk

Veel Nederlanders die naar Frankrijk emigreren zijn blij verlost te zijn van de akelige Nederlandse vermogensbelasting (ook wel ‘Box 3’ genoemd), waarin hun vermogen (na een vrijstelling van ongeveer €30.000 p.p.) jaarlijks wordt belast (afgeronde cijfers): van €30.000 tot €70.000 met een belasting van 0,6%, tussen €70.000 en € 990.000) met 1,3% en daarboven met 1,7%.

Ze zijn blij voortaan onder de veel sympathiekere Franse vermogensbelasting te vallen (L'impôt sur la Fortune Immobilière, IFI), die al eerder is besproken op deze site. Waar in Nederland alle vermogensbestanddelen worden meegeteld (cash en geld op de bank, obligaties en aandelen in bedrijven (behalve die onder box 2 vallen), tweede huizen en nog wat andere dingen minus schulden), is dat in Frankrijk niet het geval. Er hoeft alleen IFI te worden betaald over de waarde van onroerend goed minus schulden (met een vrijstelling voor de eigen woning). Bij een totale waarde van dat vermogen van minder dan € 1,3 miljoen hoeft geen aangifte te worden gedaan, is de waarde hoger dan gelden de volgende schijven: tot €800.000: niets, van €800.000 tot € 1,3 miljoen: 0,5%, van € 1,3 miljoen tot € 2,6 miljoen: 0,7%, van € 2,6 miljoen tot € 5 miljoen: 1%, etc. Kortom, over een vermogen in de vorm van geld, aandelen, obligaties, etc hoeft in Frankrijk geen vermogensbelasting te worden betaald.

Wat emigranten-met-wat-vermogen-achter-de-hand in hun enthousiasme vaak vergeten is dat Frankrijk winstbelasting oplegt (Taxe sur la plus-value), waar Nederland dat niet doet. Die plus-value moet betaald worden over allerlei winsten, waaronder aandelen en obligaties, onroerend goed, etc.). alleen rente op spaargeld (wie krijgt dat nog tegenwoordig?) valt in Frankrijk niet onder de vermogensbelasting, zoals in Nederland, maar onder de inkomstenbelasting. In geval de emigrant slechts een woonhuis koopt, zal hij in de toekomst geen last krijgen van de plus-value. Maar koopt hij meerdere panden, of gebruikt hij een deel van zijn woonhuis als professionele ruimte (bv voor gîtesverhuur) dan kan hij bij verkoop daarvan een aanslag taxe sur la plus value tegemoet zien. Dat was tot voor kort 36,2% van de winst (minus aftrekbare kosten) bij verkoop in de eerste 5 jaar en daarna in stapjes aflopend naar 0% bij 30 jaar eigendom. Die aanslag is onlangs flink verlaagd (naar 26,2% bij verkoop in de eerste 5 jaar), maar dat is alleen het geval voor tweedehuisbezitters die NIET belastingplichtig zijn in Frankrijk. De emigrant, die immers belastingplichtig wordt in Frankrijk, blijft taxe sur la plus-value betalen op het oude niveau.

Ik raad emigranten-met-vermogen (anders dan onroerend goed) dringend aan om hun emigratie goed te plannen. De peildatum is 31 december. Als u op 31 december nog in Nederland staat ingeschreven, betaalt u de volle mep aan Box 3-belasting. Bent u echter vlak daarvoor uitgeschreven uit Nederland en aangemeld bij de Franse belastingdienst, dan betaalt u in uw emigratiejaar geen Nederlandse Box 3, maar de veel prettiger IFI. Vlak na nieuwjaar emigreren kan dus kostbaar uitpakken! Het doet er daarbij overigens niet toe bij welke bank dat vermogen is gestald, dat mag gerust bij een Nederlandse bank zijn.

Voor emigranten met vermogen bestaande uit onroerend goed in Nederland) verandert er niets; uw vermogen blijft in Nederland belast, ook na emigratie, in dezelfde Box 3. Wat dus betekent dat uw eventuele huurinkomsten belastingvrij zijn, zowel in Nederland als in Frankrijk.

Voor de meeste Nederlanders die emigreren naar Frankrijk pakt de emigratie dus financieel positief uit, (tenminste waar het gaat om de belasting van het vermogen), maar ook op andere vlakken (ziektekostenverzekering, autokosten) gaan de meeste Nederlanders er bij emigratie naar Frankrijk financieel op vooruit. En dat allemaal bovenop de culture, de cuisine, het klimaat, de rust en de ruimte, die u dus in Frankrijk er nog eens gratis bij krijgt. Dus laat u zich vooral niet afschrikken door een paar gele hesjes.

Wim

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190220, Geldzaken, Overheid

Reactie van La Colline op 20 Februari 2019 op 23.03: Dank je wel weer Wim voor de duidelijke uitleg/toelichting. En wat dat laatste betreft: daar gaan we echt niet van wakker liggen.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 21 Februari 2019 op 7.00: Weer een helder artikel. En een eye-opener. Ik had geen idee dat je, wanneer je een zaak aan huis hebt, je over de winst bij verkoop van je woonhuis plus-value moet betalen. Dat geldt dus ook voor het petieterige sjambredootje voor randonneurs dat ik heb en dat ik 5,5 maand per jaar uitbaat?

Niet dat ik van plan ben om mijn huis te verkopen, maar gewoon uit nieuwgierigheid. Nog een vraag:

Iemand met een woonhuis en allerlei verhuurde vakantiegîtes die naar Nederland terug wil, kan dus beter eerst remigreren naar Nederland en dan pas z'n huis verkopen?

Reactie van Ad van Herk op 21 Februari 2019 op 7.18: Nuttige info, dank. Bijna geen reden om naar Monacı te verkassen. Overigens iemand met bijv ABO-pensioen is (ook) in NL over dat inkomen belastingplichtig.

Reactie van Wim van Teeffelen op 21 Februari 2019 op 9.03: @Theodora. Chambres d'hôtes is alleen mogelijk toegestaan in een woonhuis en wordt niet als professionele activiteit gezien, dus geen plus-value, al heb ik wel eens notarissen (bang voor de belastingdienst) meegemaakt die dat toch probeerden. Bij camping of gîtesverhuur is er geen ontkomen aan.

Iemand die in Frankrijk woont (résidence primair) en een gedeelte (laten we voor het gemak zeggen: 60%) van zijn woonhuis heeft ingericht voor gîtesverhuur moet bij verkoop van zijn pand over 60% taxe sur la plus-value betalen, immers 40% is vrijgesteld wegens hoofdwoning. Als deze persoon eerst naar Nederland verhuist is die hoofdwoning residence secondaire geworden en moet hij bij verkoop over 100% van de winst taxe sur la plus-value betalen. Dus geen goed idee, ook al gaat zijn tarief omlaag.

Wim

Overleden Reactie van Theodora Besse op 21 Februari 2019 op 9.23: Bedankt Wim! Dat laatste had ik natuurlijk zelf ook kunnen bedenken. Een "beetje dom".

Reactie van Brittany op 21 Februari 2019 op 10.55: @ Ad van H.

Geukkig dat je erbij zet (bijna) Voor Nederlanders is Monaco natuurlijk interessant. Onder bepaalde voorwaarden.

1. je moet economisch onafhankelijk zijn dus ofwel een baan hebben ofwel een miljoen euros op je bankrekening hebben staan.

2. Je moet de vreselijk hoge huur kunnen opbrengen of een appart kunnen kopen ( gemiddelde prijs per m2 = tussen de 40.en 50.000 € Dus een flat van 100 m2 kost zo ongeveer 5 miljoen.

Maar daar staat tegenover: geen enkele belasting. Helegoede medische voorzieningen. Bijna altijd mooi weer. Vele culturele evenementen. Een heel gezellig uitgaansleven

Heel veel mooie winkels. je kunt dezelfde dag gaan skieen en naar het strand. Een mooie omgeving. je bent zo in Italië en het vliegveld van Nice is op 25 KM.

Maar een heel vochtig klimaat. Daarom ben ik er na 40 jaar weggegaan.

Reactie van Wim van Teeffelen op 21 Februari 2019 op 11.02: @Brittany. Ik vond bij mijn laatste bezoek aan Monaco het uitgaansleven iets minder gezellig met € 14,50 voor een tapbiertje... Misschien ben ik toch teveel Hollander...

Wim

Reactie van Jeannette op 21 Februari 2019 op 12.21: Voor mensen met AOW en pensioen die gaan emigreren naar Frankrijk geldt op dit moment dat zij voor de ziektekosten meer kwijt zullen zijn dan in Nederland het geval was (met name door het deel dat over het pensioen geheven wordt).

Doordat de belastingschijven verlaagd zijn in Frankrijk, valt ook het belastingvoordeel boven een zeker inkomen (AOW+ een flink pensioen) ook wel mee.

De grootste winst zit nog altijd in de autokosten en dan met name de wegenbelasting. Dus personen die al spookmigrant zijn, en al een auto op Frans kenteken hebben, zien vaak weinig tot niets terug van het financiële voordeel van emigreren.

Let wel; ik heb het niet over mensen met een aardig vermogen, maar personen met AOW en een klein pensioen.

Ik zeg dan ook altijd maar; je hebt al jaren een extra voordeel genoten, en overigens moet de financiële overweging niet het belangrijkste bij je keuze tot emigratie.

Reactie van Wilna Maijenburg op 21 Februari 2019 op 13.33: Jeannette, ik vraag me af of wij met onze aow en pensioen wel duurder uit zijn voor de ziektekosten. De nominale premie is lager door de landenfactor, we hebben geen eigen risico van ongeveer 400€ pp. Bovendien krijgen we in september nog altijd een verrekening van het CAK, in ons geval meer dan 1000€. Heb ik ook nog het voordeel dat over mijn lijfrente niet betaald hoeft te worden. Ik zou het eens precies uit moeten rekenen, maar volgens mij is het ondanks de mutuelle die we hier betalen nog iets voordeliger.