Verkopen, of.....?

Hallo Nederlandse Frankrijkliefhebbers!

Al 22 jaar ben ik in het bezit van een heerlijk huis in Frankrijk. Ik woon er niet permanent, maar tot nu toe ging ik er een aantal keren per jaar naar toe, soms korter, soms langer.

Helaas ben ik door relatiebreuk een half jaar geleden nu alleen, en loop al langere tijd te dubben wat ik nu zal doen met het huis.

Verkopen? Verhuren (lijkt me omslachtig...)? Aanhouden? Natuurlijk spelen er sentimenten als ik denk aan verkoop. Aan de andere kant biedt dat natuurlijk ook weer mogelijkheden. Ik ben 64 jaar, ben ondernemend en gezond, ik weet het even niet. Zijn er meer die wel eens in deze situatie waren?

Tips welkom!

Groeten,

Els

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200309, Geldzaken

Volgende bijdrage >

Reactie van Jeannette op 9 Maart 2020 op 22.26: Vast wel zijn er mensen in uw situatie, maar ik denk dat u beter met uw vrienden en naasten hierover kunt praten dan op een anoniem forum als het deze waar allemaal mensen u lezen en iets schrijven die u absoluut niet kennen. Ik kan althans niks zinnigs zeggen over uw situatie.

Verhuren zou ik u overigens afraden; een hoop rompslomp als je niet in de buurt woont en nog riskant ook.

Maar misschien biedt tijd wel goede raad!

Reactie van edith janzen op 9 Maart 2020 op 23.34: Als je geen haast hebt (financiele redenen, urgent onderhoud etc), zou ik gewoon wachten. Wie weet is het nog steeds prettig om enkele keren per jaar daar te zijn. Evengoed vind je het niet leuk meer. Geef dat proces de kans/de tijd, dan dient een oplossing zich vanzelf aan. Zelf heb ik ook geregeld (anderssoortige)vraagstukken, maar als ik me afvraag of iets urgent is, of best nog een tijdje kan wachten, kies ik doorgaans voor afwachten. Na een poosje heb ik er van alles over kunnen denken en vinden, en dan neem ik een besluit. Het is wel oefenen om enige tijd met iets te leven wat 'in de lucht hangt'. Voordeel is dan weer dat een besluit 'goed' voelt, en niet overhaast is genomen, of waar je toch spijt van krijgt. Ik wens je sterkte en wijsheid.

Reactie van Astrid Rensenbrink op 10 Maart 2020 op 10.22: Goedemorgen Els,

Niet leuk jouw situatie en de keuze die je moet maken maar zoals Edith zegt, als het financieel niet moet geef het even de tijd. Straks kan je het misschien verhuren aan wat vrienden of er zelf met vrienden naartoe gaan. Het hangt natuurlijk helemaal van jouw financiële situatie af of je verkoop kunt uitstellen tot je de markt wat beter is of dat je zelf beter overzicht hebt.

Sterkte van een lotgenoot.

Reactie van Brittany op 10 Maart 2020 op 10.52: Inderdaad verkopen kan altijd nog. En als de lente en zomer komen en de zon schijnt, zie je alles anders dan nu. Wat wel gaat spelen, is waar ligt het huis? Dicht bij alle mogelijke voorzieningen? Of afgelegen? Hoe is het met je gezondheid? Kun je nog makkelijk reizen? Allemaal dingen om goed over na te denken. En daarna een beslissing nemen. Maar als het kan er zeker deze zomer heen gaan en zien hoe dat voelt als je er bent? Doe niets overhaast hier niet mee, maar eigenlijk nergens mee.

Reactie van Els de Haas op 10 Maart 2020 op 13.04: Dank jullie wel voor jullie reacties, heel erg welkom. Ik heb niet ontdekt hoe ik iedereen persoonlijk kan antwoorden, maar dat komt vast nog wel.

Jeanette, uiteraard heb ik het er met familie en vrienden over, maar het leek me goed om dit forum van ervaren Frankrijkgangers en huizenbezitters te vragen om gewoon mee te denken. Inderdaad, verhuren lijkt een optie, maar ook veel rompslomp waardoor je je af kunt vragen of je er iets mee opschiet.

Dank je wel Edith, een reactie naar mijn hart. Ook ik ben iemand die lang wikt en weegt, en uiteindelijk pas een beslissing neemt als het écht 100% goed voelt. Spijt heb ik dan ook zelden van een beslissing. Ik ga dit jaar gebruiken om eens te ervaren hoe het 'voelt'. Ik ben altijd erg gelukkig en relaxt geweest op de plek waar ik (af en toe) woon (52), en de afstand is te doen (600 km.). Het zal wennen zijn om de rit alleen te maken, maar iemand meevragen om niet alleen te hoeven zijn is ook niet echt handig denk ik.

Bedankt Astrid, een reactie van een lotgenoot. Financieel red ik het nog wel even, maar inderdaad zal verhuren aan familie en vrienden (deed ik ook wel heel af en toe), wat financiële verlichting geven. Ik gun daarnaast ook iedereen, die het leven aan de rand van een klein Frans dorpje temidden van schitterende natuur weet te waarderen, een verblijf in mijn huis.

Dank je wel Brittany! Inderdaad, als straks de lente en de zomer eraan komen (mei en juni zijn mijn favoriete maanden) ziet het er allemaal anders uit. Nee, ik ga niets overhaast doen, maar het delen van mijn dilemma met jullie was fijn. Mijn huis ligt in een klein dorpje in de Haute Marne, 7 km van een stadje met alle voorzieningen, dus heel makkelijk. Ik ben kerngezond, wel 64, maar met een gevoelsleeftijd van 25 ;) Ik hoop dat het nog heel lang zo blijft. Ik heb twee kinderen van 25 en 27 die uiteraard voorlopig nog volop aan studie en werk gekluisterd zitten. Het zou geweldig zijn als ik over een poosje het geheel aan hen kan overdragen, maar daar komt nogal wat bij kijken: vooral TIJD! We gaan het zien.

Nogmaals heel erg bedankt voor al jullie reacties!

Reactie van Oscar de Pater op 11 Maart 2020 op 10.48: Vervelende situatie, Els!

verkopen is een optie, afhankelijk van de locale markt. Als je er te veel op moet toeleggen lijkt het mij niet erg verstandig, maar de lasten gaan wel onverminderd door....anderzijds bezit je het huis 22 jaar, dus taxe plus-value speelt geen rol meer....

verhuur (aan Fransen) is misschien niet zo’n goede optie, i.v.m. huurbescherming en conflicten over reparaties, zaken opknappen e.d... mogelijk te denken aan vakantieverhuur, maar ook dat is natuurlijk afh. van de locatie en de aantrekkelijkheid van de omgeving....en aan wie je die verhuur overlaat, ook i.v.m. schoonmaak, linnengoed en dergelijke....

mogelijk is je financiële situatie wel bepalend...houdt er in ieder geval rekening mee dat het proces van verkoop van OG in FR makkelijk 1-2 jaar in beslag kan nemen!

succes!

Reactie van Els de Haas op 11 Maart 2020 op 11.12: Dank voor je reactie, Oscar. Nee, bij verkoop zal ik er niet op toe hoeven leggen. Een makelaar heeft mij verzekerd dat hij het huis snel kwijt zal zijn - het ligt dan ook op een unieke plek. Eerst maar eens kijken hoe het voelt straks, april, als de lente komt. Fijn dat je met me meedacht!

Reactie van victor riemers op 11 Maart 2020 op 21.23: Beste Els, alle makelaars beloven dat net JIJ dat bijzondere huis te verkopen zou hebben. Maar wij hadden ons huis bij 11 makelaars te koop staan in een tijdsbestek van 2,5 jaar, Toen besloten om het bij 7 makelaars te houden. En uiteindelijk gewoon zelf verkocht via facebook frankrijk woningen te koop/te huur. Maar het is en blijft een moeilijke situatie, naam de tijd.

Maar geloof niet net die ene makelaar. Succes met je keuze.

Reactie van Els de Haas op 12 Maart 2020 op 11.46: Beste Victor,

Fijn dat er mensen zijn die met me meedenken! De makelaar die ik vorig jaar ter informatie in de arm genomen heb is een Nederlandse makelaar die gevestigd is in onze streek, de Haute Marne. Deze heeft contact met kopers die interesse hebben in een huis als het mijne (een heel oude boerderij, vrij gelegen, met bijgebouwen). Interesse hiervoor ligt vaker bij Nederlanders, Duitsers, Zwitsers, of Parijzenaars, zegt hij. Als tweede huis, niet als hoofdbewoning. Maar ik denk dat er inderdaad meer uit te halen is als ik het via andere kanalen te koop zou zetten. Gelukkig is het zover nog niet, eerst maar eens de lente weer in huis halen en ervaren hoe heerlijk het is om daar te zijn. Op nog geen 600 km rijden van mijn woonplaats, dus goed te doen. Ik ga het dit jaar eerst nog eens aankijken!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.