Verkooptruc?

Iedereen kent ze wel, de standaardtrucs bij een verkoop van een woning.

Je wilt dat de woning lekker ruikt, dus zorgt de verkoper dat er net een cake is gebakken of koffie is gezet. Volkomen legaal. Of bijvoorbeeld zorgen dat de woning groter lijkt door zo min mogelijk meubels. Ook legaal.

Maar wat te denken bij het volgende.

Een woning uit de jaren zeventig met recente uitbouw in de vorm van een serre. In die serre bedekte een prachtig groot kleed de grond. Lekker warm want die serre met betonnen vloer en plavuizen had natuurlijk geen vloerverwarming en het kleed gaf in alle opzichten een mooi warm gevoel.

Bij de metingen met laser bleek de vloer van de serre te verlopen, er zat – door het vloerkleed en de meubels niet direct met het oog zichtbaar - een soort knik in. Vreemd, en na verplaatsing van de meubels en weghalen van het kleed bleek er een lange, enorme scheur in de vloer te zitten, dwars door die plavuizen heen.

Bij verder doorvragen bleek dat de serre een eigen bouwsel was, voor een deel bestaand uit het oude betonnen terras en deels uit een aanstorting. Bij de aanstorting was de ondergrond niet verdicht, waardoor dat deel van de vloer kon gaan verzakken en de bovenbouw meetrok.

Enerzijds was er opluchting, toen dankzij verdere metingen met laser bleek dat de woning zelf niet verzakte, maar anderzijds ook teleurstelling natuurlijk omdat de bouw van de serre niet goed bleek te zijn gedaan en er extra kosten aan zaten te komen. Als het verzakken niet kon worden gestopt, had herstel van de scheur geen zin en zou het ongelijkmatige zakken verder doorgaan met alle gevolgen van dien. Gelukkig op tijd ontdekt, zodat dit kon worden meegenomen bij de prijsonderhandeling.

Wie kent er nog meer voorbeelden van opmerkelijke verkooptrucs? Ik ben benieuwd.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240321, Woningen Algemeen

Reactie van pieter10 op 21 Maart 2024 op 15.03: verkooptruc of reclametruc?

Reactie van kaas op 21 Maart 2024 op 16.21: :D

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 21 Maart 2024 op 17.28: Waar gebeurd. Maar belangrijker: zou je het als leek zelf op tijd hebben ontdekt en correct geanalyseerd wat er aan de hand is?

Reactie van Wil Louwers op 21 Maart 2024 op 20.17: Sorry, Frankrijkkeuring, maar je reactie is een inkoppertje, namelijk reclame-truc. Je post roept te veel de associatie op met ‘kijk eens wat er allemaal kan gebeuren, doe nog een duit in het zakje met je eigen verhaal en vwalaa, ik kan er voor zorgen dat je dat niet overkomt’

Voor de duidelijkheid: ik ben er niet op tegen dat mensen proberen duiten in hun zak te steken, iedereen wil centjes verdienen, maar om mensen uit te nodigen horrorverhalen te produceren, gaat een duit te ver!

Reactie van Peter Jan op 21 Maart 2024 op 20.35: Weten de drie bijdragers of Frankrijkkeuring heeft betaald voor deze plaatsing? Onnodige commentaren, die beter weggehaald kunnen worden.....

Reactie van Wil Louwers op 21 Maart 2024 op 20.59: Vind ik niet interessant. Als er voor betaald is, mag ik nog steeds opmerken dat ik het een slechte reclamefolder vind.

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 22 Maart 2024 op 8.57: @Wil Louwers. Het staat je vrij op te merken wat je opmerkte, geen enkel probleem voor mij. Trouwens, het was ingecalculeerd dat er wel iemand zo'n opmerking zou maken.

Wat betreft de verhalen die ik zoek van mensen die verkooptrucs hebben ervaren: het hoeven geen horrorverhalen te zijn, maar mag wel. Ook leuke dingen zijn welkom.

Reactie van Dennis & Lupita op 22 Maart 2024 op 9.03: Overigens is nog maar helemaal de vraag of verdichten van de ondergrond mogelijk was (dat hangt sterk van de ondergrond af) en zo ja, of het afdoende zou zijn geweest. Het kan best zijn dat de enige optie om de verzakking te minimaliseren een funderingsstrook op minimaal 50cm diepte langs de buitenrand van de aanstorting is.

Reactie van Frans Scheen op 22 Maart 2024 op 9.25: Anders dan wantrouwen en nijd op te roepen bij zure reaguurders, zou dit bericht een waardige oproep kunnen zijn voor een leuke rubriek en inspirerende uitbreiding op de overige vaak zo enge topics.

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 22 Maart 2024 op 10.23: @Dennis & Lupita. Helemaal gelijk. In dit geval betrof het serregedeelte van het pavillon een opgehoogd stuk terrein aan de voorkant van de woning

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.