Verkoop huis via Immo-Interactif

Dag allemaal,

Wij overwegen ons landgoed te verkopen via een vrijwillige internet veiling, een betrekkelijk nieuwe manier van het Franse notariaat om op een relatief snelle manier zijn onroerend goed te verkopen.
Dit systeem gaat onder de naam "vente immo-interactif", zie hierover hun site: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=146

Wij zijn zeer benieuwd of iemand van u hiermee ervaringen heeft en kijken uit naar uw reacties.
Dank alvast.

Mark van Stapele

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200126, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Esmee Beerenschot op 26 Januari 2020 op 17.48: Notarissen verkopen natuurlijk vaker onroerend goed. Dat scheelt het bedrag aan makelaarskosten maar zij rekenen dan ook meer dan alleen akte later passeren. Via internet heb je natuurlijk meer bereik (daarom staan de huizen ook bij makelaars op internet) Ze stellen dat ze je binnen 45 dagen het beste bod offeren. Ik vind nergens of je dat ook moet accepteren. Stel dat het hoogste bod toch een vrij laag bod is? Wat moet je betalen aan kosten als je het bod niet hoog genoeg vindt? De vereiste technische keuringen (zoals insecten en hoe geïsoleerd het huis is) die betaal je natuurlijk zelf maar krijg je de rapporten ook zelf of houden ze die als de koop niet doorgaat? Lijkt mij prima systeem maar ik zou meer willen weten.

Reactie van Marjon op 26 Januari 2020 op 18.30: Ik heb ook eind 2019 een flat gekocht en mijn flat verkocht. Ik lees hier wel meer over bezorgdheid over de verplichte expertise rapporten, dat is helemaal geen probleem. Ik heb de expert ingeschakeld die mij via mijn makelaar werd aanbevolen, heb een afspraak gemaakt en hij heeft zo'n 2 uur in mijn te verkopen flat metingen gedaan. Ik kreeg binnen een week alle verplichte rapporten per mail toegezonden. De kosten: 350 €, ze zijn 3 jaar geldig. De notaris controleert daarna ook nog of alles er wel bij is.

Reactie van Wil Louwers op 27 Januari 2020 op 8.14: @ Marjon en ter aanvulling: mooi dat het zo gelopen is. Je beschrijft de situatie waarin makelaar en notaris twee verschillende partijen zijn. Dat is niet het geval bij de constructie die de vraagsteller neerlegt in het forum. Dus goed om te weten hoe het dan gaat. Ten tweede, niet alle rapporten zijn 3 jaar geldig, sommige korter, sommige langer. Voorbeeld:https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12239

En voor wat betreft de prijs: die hangt af van de grootte van wat je verkoopt.