Verbouwing badkamer

Wij zijn in november in Villefranche du Périgord komen wonen op de grens van de Dordogne en de Lot. Onze makelaar zei ,voordat we het bod uitbrachten, dat hij iemand had die het badkamertje voor ons zou kunnen verbouwen. Maar diegene blijkt geen tijd te hebben helaas. Het is een klein en oud badkamertje, we zouden het graag wat groter hebben ten koste van de slaapkamer, die is groot genoeg. Tevens zou er een muurtje naar buiten moeten worden uitgebroken om het goed te isoleren. Er ligt een verhoging onder en niemand weet wat eronder zit, waarschijnlijk leidingen . We hebben kontakt gehad met een Nederlandse aannemer en een offerte gehad van 35.000,- tot 40.000,- euro. Dit is toch een fors bedrag. We hebben een Franse aannemer gemaild maar al gehoord dat er mensen zijn die al langer dan een jaar op hem wachten. Heeft iemand een idee wie wij hiervoor zouden kunnen benaderen?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230219, Bouw, Contact Gezocht

Reactie van Maria op 19 Februari 2023 op 18.50: Op de FB versie van deze site staan een aantal reacties. En die zijn nooit zichtbaar hier op het forum.

Reactie van Elaine Bayens op 20 Februari 2023 op 9.06: Dag Anita,
mag ik weten van welke Nederlandse aannemer je een offerte hebt ? Dit om je eventueel te waarschuwen.... (wij hebben niet zo'n beste ervaring gehad)

Reactie van Anita Knook-van Wijgerden op 20 Februari 2023 op 9.10: Bedankt Maria, ik heb geen Facebook dus idd niet gezien.

Reactie van Wil Louwers op 20 Februari 2023 op 10.29: Vaak is het zo dat goede aannemers pas over een jaar tijd hebben. Het kan zijn dat een beginnende aannemer je snel kan helpen, waarbij je dan niet weet welke kwaliteit geleverd gaat worden. Doe er je voordeel mee….

Reactie van Anita Knook-van Wijgerden op 20 Februari 2023 op 13.07: Maria, bedankt voor het doorsturen van de Facebook berichten.

Reactie van Rob van der Meulen op 20 Februari 2023 op 13.36: @ Anita, ik heb hier helaas geen adressen paraat van ondernemingen die je om een offerte zou kunnen vragen. Alleen mijn verbazing over die offerte van dat Nederlandse bedrijf, stevig aan de prijs. Ik mag hopen dat het een gespecificeerde offerte betreft en dat betrokkene de situatie ter plekke in kaart heeft gebracht.

Wat er onder die verhoging zit zou toch makkelijk met een inspectie camera te ontdekken zijn. Zelfs de eenvoudige particulier kan zo'n ding tegenwoordig voor een luttel bedrag aanschaffen (rond de € 50). Een klein gaatje boren en verborgen geheimen worden zichtbaar. Van een professional zou je mogen verwachten dat zo'n apparaat in de toolbox aanwezig is.

Zolang we niet weten wat er verder aan eisen worden gesteld aan de inrichting blijft het een beetje gissen. En voor alles bestaan richtprijzen, grote onderneming hebben daar handige naslagwerkjes (niet openbaar...) voor om te beoordelen of onderaannemers een beetje op koers liggen met hun offertes.

Ook voor de particulier in Frankrijk bestaan er dat soort indicatieve overzichtjes. Hieronder een aantal links die nog van pas kunnen komen om een zo gericht mogelijke offerte uit te lokken en naderhand te gebruiken als houvast bij het beoordelen van het realiteitsgehalte van een offerte.

Maison et travaux: rénovation de salle de bains.

Het beoordelen van een offerte.

SysèmeD, één van de honderden artikelen van de afgelopen 20 jaar.

Over bouwtechnische uitdagingen, zie de hoofdstukken 20, 19 en 18.

Reactie van Anita Knook-van Wijgerden op 20 Februari 2023 op 17.27: Bedankt Rob, zo’n camera is een goed idee. Ik heb nog geen officiële offerte gekregen,hij zou nog een keer langs komen om alles precies na te meten. Ik had ook van Paul van Sud Ouest Rénovation doorgekregen dat de “sleutel” (bouwkosten index) in de bouw ligt tussen 750 euro per vierkante meter ( goedkope verbouwing,simpel) en 1850 euro per vierkante meter voor een uitgebreide verbouwing met goede kwaliteit materialen. Jammer dat Paul te ver weg zit maar maakt wel veel duidelijk voor ons. Natuurlijk mag een aannemer rekening houden met onverwachte dingen maar 40.000,- euro vind ik wel heel erg veel. We gaan de sites bekijken, erg bedankt.

Reactie van Egon Wevers op 20 Februari 2023 op 17.50: Anita, ik heb je een vrienschapsverzoek gestuurd. Ik heb een vraag aan je. Graag contact via mail indien mogelijk.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 20 Februari 2023 op 21.49: Ik laat zelf net mijn badkamer verbouwen. Maar mijn aannemer zal in de regio blijven - naar jullie is het bijna 1:30h enkele reis.

Maar in de grote supermarkten ligt regelmatig een engelstalig krantje The Grapevine. Daar staan ook aannemers in. Ze zijn ook op internet: https://www.thegrapevine.fr/

Misschien kan je daar iemand vinden.

Reactie van Rob van der Meulen op 20 Februari 2023 op 22.27: Anita, de profs gebruiken apparatuur die voor duizend euro of meer over de toonbank gaat. Voor het incidentele gebruik door een particulier kun je gelukkig voor veel minder terecht. Van een niet onbekende firma, ook in Frankrijk vertegenwoordigd. Geen zaklantaarn nodig om bij te lichten, geen aparte camera nodig, kleuren display en geheugen aan boord, zelfs een usb kabeltje en vier AA batterijen zitten al in dit pakket.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.