verbouwen in zone N

Beste leden,

Met het oog op verbouwingen had ik graag verduidelijking over het volgende. Mijn huis zou in zone N staan? Wat is de betekenis hiervan en wat zijn eventuele restricties voor bouwen en verbouwen. Bedankt voor de hulp en fijne dag aan allen! Lieve

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20171114, Bouw, Overheid

Volgende bijdrage >

Reactie van Henri Bik op 14 November 2017 op 14.41: Hier staat het complete reglement, maar ik zou naar het "agence d'urbanisation' van de commune gaan want die weten precies wat geoorloofd is.

Reactie van Rob van der Meulen op 16 November 2017 op 11.30: Vermoedelijk gaat het bij Van Hoeteghem Lieve om een woonhuis in een gebied dat pas later als een zone réservée aux constructions nécessaires à l’activité agricole et/ou forestière werd geclassificeerd. Er mag verbouwd worden mits dat geen afbreuk doet aan landbouw activiteiten of de kwaliteit van het landschap. Geen messcherpe criteria dus dat wordt overleggen met de lokale overheden zoals Henri Bik al voorstelt. Aansluiting zoeken bij regionale stijlvoorkeuren en voorbeelden uit de buurt is in dit soort gevallen het verstandigste, geen grensverleggende staal/glas constructies. De zogenaamde Loi Macron heeft gelukkig voor een aantal versoepelingen gezorgd.

Reactie van Rob van der Meulen op 16 November 2017 op 11.57: @ Alice: misschien zone Rouge, beperkingen of verboden voor bouwen in zones inondables? Het is maar goed dat Parijs het sinds 1813 niet meer voor het zeggen heeft in de lage landen onder zeespiegelniveau: dan zouden vele miljoenen Nederlanders moeten verhuizen. En zou Schiphol, ruim drie-en-een halve meter onder de zeespiegel, eerder een aanmeerplaats voor onderzeeboten moeten zijn dan een internationale luchthaven.

Reactie van Henri Bik op 16 November 2017 op 16.14

met google gevonden:

Zone R : Réserves Foncières , agricole ,ou à boiser.

op deze website

Reactie van Henri Bik op 16 November 2017 op 16.18: en dan dit:
La zone R, correspond aux secteurs non urbanisables. Il s’agit des zones exposées
aux aléas les plus forts et des zones non urbanisées constituant des champs
d’expansion des crues.
La zone R est divisée en 3 secteurs :
- le secteur R1 correspondant aux secteurs exposés à un aléa fort par
débordement des rivières de Saint-André, de Sorède et du Miloussa.
Il s’agit de zones de stockage situées en amont d’ouvrages (pont, gué,
remblais) et de zones de débordement privilégiées où les vitesse de courant
sont importantes. Ces zones sont à préserver strictement.
- le secteur R2 correspondant aux secteurs exposés à un aléa fort
d’inondation par débordement du Tech.
Il s’agit de vastes zones de stockage à l’intérieur de la zone inondable du
Tech. Il convient d’y interdire tout développement de l’urbanisation et de
préserver son caractère agricole.
- le secteur R3 correspondant aux secteurs non urbanisés exposés à des
aléas moyens ou faibles d’inondation.
Il s’agit sur ces secteurs de préserver la possibilité d’expansion des eaux et
ne pas perturber la propagation des eaux vers l’aval.
- le secteur R4 correspondant aux secteurs exposés à de l’érosion de berges
ou de talus

op deze website: http://pyrenees-orientales.gouv.fr/content/download/4628/25509/file...

Reactie van Jeannette op 17 November 2017 op 0.12: @ Alice; daar heb je volgens mij al ruimschoots antwoord op gehad lijkt mij, zie je eerdere vraag daarover. Maar wellicht hoop je op een ander antwoord? Kijk ook maar eens hier: https://www.m-habitat.fr/le-terrain/type-de-terrain/les-terrains-en... of google zelf op zone rouge en urbanisme o.i.d. dan vind je legio sites van specifieke regio's. Er zijn strikte regels voor bouwen, verbouwen en/of herbouwen. Dus als je in een dergelijke zone een huis zou wilen kopen dan moet je daar eerst eens goed over na denken en vragen bij de gemeente wat de mogelijkheden en gevaren zijn.

Reactie van Van Hoeteghem Lieve op 17 November 2017 op 14.42: Welbedankt voor alle reacties. Nu kan ik verder opzoekwerk doen. Fijn weekend iedereen.

Reactie van Frans van Elsen op 22 November 2017 op 11.00: Inmiddels zijn de meeste gemeenten overgestapt van het Plan d'Occupation de Sol (POS) - na een nieuwe vaststelling van het bestemmingsplan - overgegaan naar het Plan Local d'Urbanisme (PLU) https://www.permettezmoideconstruire.fr/edito/plan-local-urbanisme/ .

Uiteraard zijn alle naamgevingen voor de verschillende zones opnieuw bedacht, dus zoek vooral uit of je het meest actuele plan voor je hebt, dat voor jouw gemeente van toepassing is.