Vakantiehuisverhuurders

Reactie van reuvers op 15 Juni 2012 op 10.07

Hallo,

Zomaar even een paar vraagjes die hieraan gelinkt zijn:

- worden stacaravans en vakantiehuisjes ook als résidence secondaire beschouwd ivm betaling belasting plus-value bij verkoop? Maw: waar ligt de grens als die er al is?

- hoe zit het met evt. stacaravans e.d. in Nederland of buiten Frankrijk? Moet dit opgegeven worden aan de Franse fiscus bij verkoop? Of moet er in NL al iets betaald worden, wat zijn de kosten? Ik overweeg op middellange termijn hierin te investeren.

- in NL: permanente bewoning: wat zijn de grenzen van die bewoning van stacaravans, chalets enz, als de hoofwoonplaats in het buitenland (Frankrijk) is?

Ik ga er hierbij vanuit dat de hoofdwoning in Frankrijk gevestigd is.

Iedereen alvast bedankt voor de moeite en een prettig weekend!

Carine Reuvers

Reactie van Wim van Teeffelen op 17 Juni 2012 op 13.17

1. Stacaravans: nee; vakantiehuisjes: ja. De grens ligt bij het permnent zijn van het bouwsel. Een stacaravan kan in beginsel worden verwijderd.

2. Stacaravans ja, want dit behoort tot de roerende goederen. Vakantiehuisje nee, want onroerend goed wordt altijd belast in het land waar het zich bevindt. Om precies te zijn: ja, je moet het opgeven, maar je kunt het vervolgens weer aftrekken ter voorkoming van dubbele belasting.

3. Die vraag begrijp ik niet. Als je hoofdvestiging in Frankrijk is, mag je natuurlijk best een tweede huis in Nederland hebben, die dan volgens het Nederlandse belastingrecht wordt belast. Dat ledit niet tot permanente bewoning. je kunt maar in één lang belastingplichtig zijn voor je wereldinkomen dat is het land van je hoofdwoning.

Wim

Reactie van reuvers op 17 Juni 2012 op 14.51

Hallo Wim,

Bedankt voor je duidelijke antwoorden.

Inderdaad, punt 3 was onduidelijk van mijn kant, bedankt voor deze uitleg.

Een prettige zondag nog!

Carine Reuvers

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.