Uw woning renoveren? Sla nu uw slag! Voor bezitters van onroerend goed in Frankrijk (ongeacht hoofd- of tweede verblijf)

Een poosje terug heb ik een blog gepubliceerd over renovaties en subsidiemogelijkheden van woningen in Frankrijk. Deze wil ik ook graag hier delen...

Bezit u een woning in Frankrijk? En is deze eigenlijk wel aan een renovatiebeurt toe? Of wilt u een aanbouw realiseren? Dan is dit het uitgelezen moment om daarmee aan de slag te gaan. De Franse overheid heeft op dit moment verschillende programma’s lopen waarmee ze huiseigenaren financieel ondersteunt bij een renovatie. Dit loopt in sommige gevallen zelfs op tot een vergoeding van 100% van de factuur! Hoe zit dat in elkaar? En hoe kunt u daarvan profiteren?

In Frankrijk speelt de problematiek rondom fijnstof en CO2-uitstoot evengoed als in Nederland. En de Franse overheid heeft besloten om dit flink aan te pakken. Met veel daadkracht zijn er maatregelen genomen die de milieuvervuiling terug moeten dringen. Misschien wel met iets teveel daadkracht. En iets te weinig communicatie. Want de twee belangrijkste redenen van de protesten van de u wel bekende gilet jaunes, is de abrupte stijging van de dieselprijs en het idee dat grote multinationals geen belasting hoeven te betalen. Had Macron dit nou wat beter gespind en in een mooi totaalplan gepresenteerd aan de bevolking, dan had ie zich een hoop ellende kunnen besparen. Want ik weet zeker dat veel gilet jaunes dan hadden gezegd “ah bon, pas mal du tout”. Voor de Franse huiseigenaar met renovatieplannen is het in elk geval zeker goed nieuws.

Eén van de maatregelen namelijk die de Franse overheid heeft bedacht, knoopt twee problemen aan elkaar met één oplossing. Het ene probleem is dat er grote (industriële) vervuilers zijn die je graag zou willen aanpakken, maar die je niet zomaar kunt sluiten, of van de ene op de andere dag kan eisen dat ze alleen nog maar lavendelgeur uitstoten. Het andere probleem is dat er een grote verouderde woningvoorraad is in Frankrijk, waar de energie door kieren en spleten wegsijpelt. Verder hebben we hier in Frankrijk geen Slochteren, dus een landelijk dekkend gasnet is er ook niet. Veel woningen worden nog verwarmd met elektrische radiatoren, of met branders op dieselolie. Duur en slecht voor het milieu. De bestaande voorraad van woningen en kantoren samen, is goed voor bijna de helft (45%) van de totale Franse energieconsumptie.

Wat hebben de Fransen hier nu op bedacht?

De bestaande woningvoorraad moet opgekrikt worden om ze energiezuiniger te maken. Ten eerste dienen ze beter (of zelfs überhaupt) geïsoleerd te worden. Ten tweede dienen er zoveel mogelijk oude inefficiënte verwarmingssystemen vervangen te worden door energiezuinige systemen. Om ervoor te zorgen dat de huiseigenaren hun woning willen verbeteren, zijn er flinke financieringsprogramma’s opgezet waar gebruik van kan worden gemaakt. Zo wordt bijvoorbeeld het aanbrengen of vervangen van de zolderisolatie volledig vergoed. Bij het aanbrengen van een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wordt 90% van de factuur vergoed. Of wat dacht u van 9 500 euro voor het vervangen van uw oude ketel op stookolie door een fatsoenlijke warmtepomp? 10 000 Euro vergoeding voor een houtpelletketel! Het lijkt wel Prijzenslag! En Pierre, wat zijn de prijzen? Het kan niet op lijkt wel.

Nu even terug naar die grote industriële vervuilers. Krijgen die ook zoveel geld toegeworpen als Jean-met-de-alpinopet die zijn eigen huis gaat renoveren? Nee, au contraire, voor hen heeft le gouvernement een boetesysteem bedacht. Zij moeten, zolang als ze boven een bepaalde grenswaarde vervuilen, al die renovatiefacturen voor ons betalen. De vervuiler betaalt dus. Letterlijk.

Heeft u ook renovatieplannen? Een correcte analyse van uw woning en een op uw situatie toegespitst plan zorgen ervoor dat uw woning comfortabeler èn energiezuiniger wordt. Bovendien mag de renovatie alleen uitgevoerd worden door door de overheid gekeurde bedrijven en dienen de verrichte werkzaamheden volgens vastgestelde richtlijnen te worden aangeboden èn uitgevoerd. Daarnaast kunt u in aanmerking komen voor aanmerkelijke subsidies, waardoor de kosten van de renovatie voor een groot deel of soms zelfs helemaal, vergoed worden.

U doet er verstandig aan om u bij te laten staan door iemand die uw woning kan analyseren en een uitgekiend renovatieplan opstelt, waarbij alleen die zaken worden uitgevoerd die nut hebben. En waarbij u optimaal profiteert van de beschikbare financieringsmogelijkheden. Hierbij ben ik u graag van dienst. Samen met u kijk ik graag naar wat voor u de beste oplossing is en van welke subsidies u gebruik kunt maken.

Blog  Uw woning renoveren? Sla nu uw slag

Blog Uw woning renoveren? Sla nu uw slag - Part deux