U wilt een bedrijfje overnemen in Frankrijk Deel 1: ...en wel hierom...

In een eerder stukje (https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/drie-verrassende-ontwikk...) op deze site heb ik geschreven over de verwachte emigratiegolf van Nederlanders naar Frankrijk. Veel van die emigranten beginnen een bedrijf in Frankrijk om in hun inkomen te voorzien en het verbaast me altijd dat er relatief weinig emigranten zijn die er voor kiezen om een bedrijf over te nemen. En dat terwijl juist de Franse wet heel erg aan de kant van de overnemer staat: de verkoper moet echt met zijn billen bloot.
Als ik ooit nog eens een bedrijf zou overnemen (nee, dat ben ik niet van plan), dan zou ik dat altijd in Frankrijk doen en niet in Nederland. In vergelijking met de zekerheid die Frankrijk biedt, is een bedrijfsovername in Nederland een wild-west affaire. Ik ben dus bezig alle voors (en jazeker ook tegens) van een overname van een bedrijfje in Frankrijk op te schrijven en dat zal ik in de vorm van een serie artikeltjes publiceren op deze site.

Voordat ik aan deel 1 begin, nog één beperking: ik ga het alleen hebben over de overname van een zeer klein bestaand bedrijf, gevestigd in Frankrijk. Met ‘zeer klein’ bedoel ik dan een bedrijf met een omzet van minder dan € 450.000/jaar en minder dan vijf werknemers. In verreweg de meeste gevallen waarbij Nederlanders een bedrijfje overnemen gaat het om een bedrijf met nog veel lagere omzet en zonder werknemers.

U wilt een bedrijfje overnemen en …wel hierom:

- uw droom is een camping in Frankrijk. Vergunningen voor nieuwe campings (zeker in Z-Frankrijk) zijn zeer lastig te krijgen en de doorlooptijd voor een vergunning is in het meest optimistische scenario een half jaar, maar meestal veel langer (en een eventuele bestemmingsplanwijziging gaat in Frankrijk net zo snel als in Nederland: tien jaar doorlooptijd is geen uitzondering). Er staan honderden campings te koop in Frankrijk, veel ervan voor fantasieprijzen, aangeboden door eigenaren die na twintig jaar ploeteren denken dat ze op goud zitten… Maar er zijn zeker ook realistisch geprijsde campings, of verwaarloosde of verouderde campings waar met een beetje geld en veel inspanning iets moois van is te maken. Als u een bestaande camping koopt, zelfs een verwaarloosde, kunt u gelijk aan de slag. Als u een weiland koopt om een camping te creëren, bent u heel lang met alleen maar papierwerk bezig.

- uw droom is een brocantewinkel in Frankrijk. Natuurlijk, u kunt uw schuur inrichten als winkel-aan-huis (de meeste gemeentes geven daar zonder meer toestemming voor), maar dan bent u afhankelijk van uw website en mond-tot-mond reclame voor uw omzet. Maar in de dorpen en steden van Frankrijk staan vele duizenden winkelpandjes leeg. Goede plekken met passanten zijn veel beter voor uw omzet dan een schuur achteraf. De huur en inventaris overnemen van zo’n winkelpand kan nagenoeg risicoloos en blijkt vaak aanzienlijk goedkoper dan de meeste Nederlanders, met kennis van huurprijzen van winkelpanden in Nederland, voor mogelijk houden.

- uw droom is een paardenfokkerij of -stoeterij in Frankrijk. Natuurlijk kunt u een leegstaande boerderij met voldoende hectaren aan weiland kopen (er staan er zat te koop in Frankrijk), maar de regelgeving in geval u meer dan zeven paarden heeft is nogal gedetailleerd. Waarom niet een bestaand bedrijf overnemen, waar alle stallen en vergunningen op orde zijn, dan maakt u een vliegende start. Overigens kunnen de beesten zelf niet worden opgenomen als roerende goederen in het koopcontract. Toen ik dat eens probeerde, werd ik door de notaris op de vingers getikt (tussen haakjes: ik weet helemaal niets van paarden, behalve dat er op elke hoek een poot staat, die precies tot aan de grond reikt).

- uw droom is een chambres d’hôtes of gîtesverhuurbedrijfje of een combinatie van beiden, mogelijk uitgebreid met enkele kampeerplekken (u deelt die droom met zo ongeveer de helft van alle emigranten naar Frankrijk). De laatste vijftien jaar is het aantal toeristische overnachtingen in Frankrijk met 20% gestegen. Het aantal toeristische bedden is echter verdubbeld! Op dit moment is er nergens in Frankrijk een tekort aan toeristische accommodaties. Natuurlijk kunt u een nieuw bedrijf van de grond af aan opbouwen, maar het duurt even voordat u een plek heeft bevochten in deze overvolle markt. U kunt ook een bestaand bedrijfje overnemen en profiteren van alle reeds gedane investeringen in accommodaties, in marketing, in naamsbekendheid (en zelfs in leverancierscontacten: de wasserette, de bakker, de loodgieter, etc.) die u daarbij krijgt. En nee, een bestaand bedrijf overnemen is niet per definitie duurder dan een geheel nieuw bedrijf uit de grond stampen. Hoe dat zit leg ik u graag uit in een volgende aflevering in deze serie.

- uw droom is…vul zelf maar in. Ik kan me bijna geen droom voorstellen, waarbij u zou zijn gedwongen om iets van de grond af aan op te bouwen, waarbij er geen bestaand bedrijfje te koop zou zijn, maar ik hoor graag van u.

Volgende keer: deel 2: verschillen in ondernemerschap in Frankrijk en Nederland.
Daarna, in deel 3: de hoofdbegrippen bij een bedrijfsovername: murs & fonds de commerce

Wim