Tweede huis in Nederland

In reactie op voorgaande discussie tweede huis in Frankrijk onze situatie:

We wonen sinds 2005 in Frankrijk (woonland). We hebben in 2015 een tweede huis in Nederland gekocht om t.z.t tijd terug te keren naar Nederland.

Nu moeten wij ieder jaar een formulier voor inkomstenbelasting voor buitenlandse belastingplichtigen inleveren, de w.o.z waarde van het huis is vermogen voor Box 3 en dus moeten we hier flink voor betalen.

Omdat ik mijn vrouw niet als fiscaalpartner kan beschouwen, moeten we ieder jaar een bezwaarschrift indienen om heffingsvrij vermogen van € 25.000,- 2 x te mogen verrekenen.

Ook hebben we bezwaar ingediend dat we in Frankrijk belastingplichtig zijn, Frankrijk heeft zoals velen van jullie weten namelijk ook een vermogensbelasting (erg hoog en voor alle duidelijkheid komen wij daar niet aan) en dat is afgewezen.

We weten niet of er een juridische prudentie hier over is?

Met vriendelijke groet Henri

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180307, Geldzaken, Overheid

Reactie van Jeannette op 7 Maart 2018 op 14.14: http://geldwijzer.online/541/2014/10/11/in-nederland-belasting-beta...

In Europa mag de staat belasting heffen over onroerende goederen gelegen iop het grondgebied van deze staat, ongeacht waar de eigenaren woonachtig zijn. Als je bovenstaande link leest, is omgekeerde ook het geval; Nederland mag heffen over onroerend goed gelegen in Nederland. Ik neem niet aan dat hier jurisprudentie over is; zo ver komt het niet of alle eisen worden afgewezen, dat kan niet anders.

Reactie van Jeannette op 8 Maart 2018 op 11.12: Lees ook inwoner-van-belgie-koopt-een-2e-woning-in-nederland.pdf eens; gaat weliswaar over Belgen met een tweede huis in Nederland, maar ik neem aan dat de regels voor iemand die in Frankrijk belastingplichtig is, hetzelfde is. In Nederland moet je zoals Wim van Teeffelen eerder heeft uitgelegd, jaarlijks betalen over een fictieve opbrengst, in Frankrijk zou je aan het einde over de meerwaarde van het tweede huis (plusvalue-gerealiseerde waardestijging) grofweg 35% belasting moeten betalen.

Reactie van Jeannette op 8 Maart 2018 op 11.45: Hiermee wordt je vraag volledig beantwoord

Reactie van Bert op 2 Februari 2019 op 11.17: Ik heb de bijdragen over dit onderwerp met grote verbazing gelezen. Mijn ervaring is namelijk volstrekt tegengesteld.
Toen wij naar Frankrijk emigreerden stond ons huis in Nederland al een paar jaar te koop, maar er was geen koper te vinden. We hebben het dus verhuurd (met een gemeentelijke beschikking op grond van de leegstandswet, waardoor de huurders geen huurbescherming hadden). Een aantal jaren later hebben we het toch kunnen verkopen en hebben toen ons huurhuis in Frankrijk verlaten en hier een huis gekocht.
Ik had inderdaad ook verwacht dat ik door de Nederlandse fiscus zou worden aangeslagen voor vermogensrendementsheffing en stond klaar om me daartegen te verweren, maar die aanslag kwam niet. Al die jaren ben ik door de Nederlandse fiscus ongemoeid gelaten. Ik heb mijn geprepareerde verweer (primair gebaseerd op strijdigheid met art 3:3 Awb, "détournement de pouvoir") dus niet kunnen inzetten. Het is voorzover ik weet ook nog niet door iemand geprobeerd. Het zou m.i. de moeite waard zijn.