Tijdelijke B&B waarneming

Bonjour,

Graag zou ik willen weten of hier behoefte naar is.

Bijvoorbeeld tijdens vakantie, sabbatical of familieomstandigheden.

Vriendelijke groet,

Michel

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210825, Woningbeheer en Huishouding

Reactie van Hans 63 op 26 Augustus 2021 op 13.30: Wellicht wel, maar lees toch wat anders...

Il doit accueillir personnellement ses hôtes, dans sa résidence principale et proposer la fourniture groupée de la nuitée et du petit déjeuner.

:-)

Reactie van Wim van Teeffelen op 26 Augustus 2021 op 13.50: Beste Hans,

De 'Il' in de zin die je citeert slaat terug op 'Le loueur de chambres d’hôtes' in de zin daarvoor. Dit is dus letterlijk: 'de verhuurder van de gastenkamers', maar in normaal Nederlands spraakgebruik noemen we dat de exploitant. En de exploitant hoeft helemaal niet de eigenaar van het pand te zijn, dat kan ook een door de eigenaar aangewezen andere persoon zijn voor wie dit blijvend of tijdelijk de résidence principal is.

En voor de duidelijkheid: résidence principal' is weer niet hetzelfde als 'résidence primaire'. En dat maakt het mogelijk dat personen die in Nederland wonen, toch chambres d'hôtes mogen aanbieden in hun Franse (tweede) huis.

Wim

Reactie van Jeannette op 26 Augustus 2021 op 14.29: Dan hoor ik graag een uitleg van het verschil tussen een residence primaire en een résidence principale....

Reactie van nasa op 26 Augustus 2021 op 15.27: Jeanette, daar ben ik ook heel nieuwsgierig naar…

Reactie van nasa op 26 Augustus 2021 op 15.31: Jeannette, sorry van die n

Reactie van Wim van Teeffelen op 26 Augustus 2021 op 16.41: Een résidence primaire en résidence secondaire zijn fiscale begrippen, een résidence principale is dat niet. Hij schrijft het niet, maar laten we voor de discussie even aannemen dat Michel in NL staat ingeschreven bij een gemeente (dat kan een koop-, huur- of postadres zijn). Dan is dat zijn résidence primaire en dat bepaalt zijn verplichting om in Nederlands inkomstenbelasting aan te geven.

Veronderstel dat hij ergens in Frankrijk een chambres d'hôtes eigenaar vindt die de exploitatie gedurende drie maanden of zo aan hem wil overdragen. Hiermee verandert niets aan zijn fiscale status, dus aan zijn résidence primaire. Deze chambres d'hôtes is ook niet zijn résidence secondaire (Michel wordt immers geen eigenaar van het pand), maar het kan wel worden aangemerkt als zijn résidence principale, gedurende die drie maanden. Dat gaat met een mis à disposition of met een bail location-gérence (er moet natuurlijk wel iets worden geregeld t.a.v. kosten en opbrengsten tussen de eigenaar en Michel als tijdelijke exploitant) en op basis daarvan kan hij bijvoorbeeld een internetaansluiting op dat adres aanvragen op zijn eigen naam.

De résidence principale geeft dus de feitelijke woonplaats aan en die zal in veel gevallen, maar niet altijd, samenvallen met de résidence primaire. Mocht Michel de exploitatie overnemen voor langer dan een half jaar, dan zegt het Frans-Nederlandse belastingverdrag dat hij inkomstenbelastingplichtig wordt in Frankrijk en dan wordt zijn résidence principale gelijk aan zijn résidence primaire.

Kortom, wat Michel wil, kan gewoon in Frankrijk en dat kan op een veilige manier geregeld worden tussen Michel en een exploitant die er even tussen uit wil, of om een andere reden de exploitatie van zijn chambres d'hôtes wil onderbreken, zonder nare belastingconsequenties voor één van beide partijen.

Wim

Reactie van Jeannette op 26 Augustus 2021 op 16.56: Sorry Wim, maar ik vind geen enkele Franse hit als ik op "residence primaire" google, de belasting dienst heeft het enkel en alleen over residence principale en residence secondaire...

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F752

Eerlijk gezegd vind ik dat je zelf een beetje goochelt met de termen, maar waar ik ook kijk, résidence primaire vind ik niet; dit is wat ik zie als ik résidence primaire in type... alles verwijst enkel en alleen naar résidence principale.

Reactie van Wim van Teeffelen op 26 Augustus 2021 op 19.46: Dat kan wel zijn, maar dit zijn de gebruikelijke begrippen. Wat ik hier boven heb beschreven is een neerslag van een gesprek met een ambtenaar van de Franse belastingdienst is een ietwat vergelijkbaar geval, waar zowel de tijdelijke exploitant als de eigenaar doodsbang waren om iets te doen tegen de regels. Dus heb ik e.e.a. geverifieerd bij de belastingdienst. Résidence primaire is een heel normaal begrip in de spreektaal met belastingambtenaren.

Wim