Te koop: pas geschilderde boerderij met ruime gîte en zwembad in de Lot

In mei werd de volledige buitenkant van deze boerderij nog opnieuw door een vakman geschilderd. Ook het zwembad terrein werd 1.5 jaar geleden volledig nieuw betegeld en alles is netjes onderhouden. De ruime gîte naast het woonhuis is direct klaar om te verhuren en werd het voorbije jaar 3.5 maand verhuurd, in het hoogseizoen voor € 600 / week. Met de schuur naast de gîte heeft u nog mogelijkheden om o.a. een extra gîte in te richten. 

Het woonhuis bestaat uit drie verdiepingen, overal ligt een mooie houten vloer. De bovenverdieping van de woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad, toilet en bidet. Op de overloop is nog een afzonderlijke douche. Op de 2^e verdieping is er een ruime keuken, een toilet en een woonkamer met houtkachel. Bijna alle meubels en keukenapparatuur zijn slechts 1 jaar oud en kunnen mee overgenomen worden. Er is wifi aanwezig, net als een satellietschotel met Nederlandse zenders, deze zijn allemaal ingesteld en blijven hangen voor u. Vanuit de woonkamer komt u direct op uw overdekt terras met schitterend uitzicht over de vallei waar regelmatig reeën te zien zijn. Zelfs bij regen kunt u nog buiten eten of ’s avonds lekker buiten zitten.

Het onderhuis heeft nog drie ruimtes. De eerste ruimte bestaat uit twee gedeeltes. Een washok met toilet en wasmachine en een gereedschapshok waar naast het tuin- en klusgereedschap ook de boiler van het woonhuis staat. De middelste onderruimte wordt nu als bergplaats gebruikt, deze kan ook als wijnkelder worden ingericht. De rechtse onderruimte is de grootste en hier wordt ondermeer het kachelhout bewaard, met deze voorraad kunt u nog een jaar volop stoken. Ook de zitmaaier staat hier en in deze ruimte bevinden zich ook twee grote waterreservoirs van 10.000 liter, hierin wordt het regenwater opgevangen wat u tijdens de warme maanden gebruikt voor de tuin in plaats van het kraanwater. Ook het zwembad kunt u hier jaarlijks mee vullen voordat u het zwemklaar gaat maken.

Het zwembad van 5 x 10 meter is perfect onderhouden en beschikt over een winter- en zomer afdekzeil die een jaar oud zijn. Er is een zwembadhuisje en een huisje waar de pomp en filter staan. De tuin 1400 M² staat vol met prachtige planten en bomen, samengesteld door de vorige eigenaar die landschapsarchitect was. Het bovenste gedeelte van de tuin is gazon omringd door fruitbomen en cassisstruiken, hier ligt sinds vorige zomer ook een grote petanquebaan. Voor de oprit staat nog een oude waterput en naast de gîte een grote authentieke broodoven die voor extra karakter zorgen. Vanbinnen is deze nog in orde, de buitenkant is nog te restaureren.

De ruime gîte heeft een eigen ingang en terras met balkon. Er zijn twee zitruimtes, een keuken, badkamer met toilet, wastafel en douche en een grote slaapkamer met boxspring van 1.80x2.00 m. De gîte werd vorig jaar vanbinnen opnieuw geschilderd en ingericht. Ook hier is er wifi en een extra decoder zodat uw gasten Nederlandse en Vlaamse zenders kunnen ontvangen.

Omdat wij van plan waren ons hier te vestigen hebben wij bij de aankoop van onze spullen altijd voor kwaliteit gekozen, dit zult u zeker terugzien. Nu onze plannen niet meer door kunnen gaan willen we deze spullen meeverkopen, vandaar de aanbieding met inrichting.

De verkoop is zonder tussenkomst van een makelaar., de vraagprijs is € 269.000

Ook de website www.desmaldes.com krijgt u erbij om direct verhuuropbrengsten van de gîte te krijgen.Website Maldes