Te koop: mijn prachtige droom, een goedlopende gîteverhuur (12 jaar) in een watermolen in de Bourgogne prijs: €398.000

Ik verkoop mijn prachtige droom, een goedlopende gïteverhuur (12 jarig) in een sprookjesachtige oude watermolen uit de tijd van Louis quinze, hier in de Bourgogne, vlakbij het natuurgebied 'de Morvan'.

Te koop omdat het teveel wordt voor mij alleen.

Deze gerenoveerde watermolen, prachtig en rustig gelegen in het groen, aan een groot meer, waar gevist, gezwommen en gewandeld wordt, naast een fijne camping van Huttopia en bovendien op loopafstand (1km) van het gezellige stadje Arnay le Duc, met zijn sfeervolle centrum en terrasjes en alle voorzieningen die men nodig heeft in het dagelijks leven.

De molen ligt centraal gelegen tussen de grote steden Dijon (50km) Beaune (35km) Saulieu (26km) Autun (25 km) en vlakbij een van de mooiste dorpen van Frankrijk: Chateauneuf (15 km) Parijs (300 km) en de A6 (15 km).

De moulin Fouché is van alle gemakken voorzien en heeft een nieuw geïsoleerd dak en de duiventoren is verleden jaar compleet vernieuwd, vergroot en geïsoleerd. Overal zijn nieuwe ramen en deuren met dubbel glas, en de gîtes zijn uitgerust met nieuwe keukens en badkamers en slaapkamers en kasten.

Het geheel bestaat uit:

• De watermolen (20x8) heeft 2 tot 3 verdiepingen

• 1/3 gedeelte beslaat de gïte de moulin voor 6 tot 8 personen, met eigen toegang, 3 ruime slaapkamers (3x4) grote living of sejour (8x6) met open autentieke keuken met hout en beton, badkamer+wc, houtkachel, eiken balkenplafond en 3 zeer privé gelegen terrassen met eigen toegang tot het meer (trap op en je bent er + 5m.

• Ernaast (2/3 gedeelte) is het woonhuis met eigen toegang, zeer grote woonkeuken (6x8) professioneel met RVS, antieke tegelkachel en badkamer + wc. 2 treden op dan komt u in de living of sejour (6x8) met grote open haard en grote tegelkachel, trap op en u komt op de ruime en hoge zolder (12x8) met 3 dakkapellen, hier moeten nog slaapkamers gerealiseerd worden.

• Haaks op de molen, staat los ervan, de pittoreske duiventoren of pigeonnier (15x6) met een gïte voor 6 personen, nieuwe eiken maatkeuken, nieuwe badkamer + wc, nieuwe slaapkamers, nieuw half overdekt terras (15x3.5 m) met travertin betegeld, gereedschapsschuurtje, pizzaoven en groot atelier (15x3) + opslag boven de gîte (7x3)

• Daarna komt het 'tiny' heksenhuis (4x3) zeer artistiek en origineel van hout met bedstee, bijna klaar.

• Daarna helemaal achter in de tuin, zeer privé, staat de Hobby caravan met voortent (7 m lang) met nieuw gerealiseerde buitenkeuken en badkamerhuisje met toilet (4x2.5) met terras voor en opzij, ook het oude badkamerhuisje staat er nog.
• En ten slotte is daar nog een enorme Amerikaanse camper, de Dutch Starr (10 m lang) met slide voor een ruimere living.

En dit alles gelegen op een mooie tuin van 1750 m2 met verdieping zodat het een speels effect heeft inclusief 2 bruggen over de molenbeek en een lieflijke potager met verhoogde groentebedden en ruime parkeermogelijkheden omringd met appelbomen.

Punten van aandacht: het dak heeft op een plek een del, er is lekkage op de dakkappel en het woonhuis is nog niet helemaal klaar.

Het is te bekijken op www.gites-moulin-fouche.fr of een belletje voor extra info 0031-643732344 of 0033-643520682 of mail: diaanvanrijswijk@gmail.com

prijs: € 398.000,-