Te koop; landgoed met zwembad en vergezichten (66)

DIT IS EEN BETAALD BERICHT

Het landgoed bestaat uit een hoofdwoning en twee gîtes. Het woonoppervlakte is 240 m². In totaal zijn er 12 kamers waarvan 7 slaapkamers en 3 badkamers.

Het landgoed bevind zich op een terrein van bijna 10 hectare eigen grond. Het hoofdverblijf en de twee gîtes liggen rustig en achteraf gelegen in een bosrijk landelijk gebied. U bereikt het landgoed middels een eigen oprit van 1 kilometer lengte.

WONING met BIJGEBOUWEN

Hoofdwoning met drie slaapkamers, een badkamer, keuken, eetkamer met aangrenzende woonkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers.

Gîte A: woonkamer, keuken, twee slaapkamers en douche/WC alles op de begane grond
Gîte B: woonkamer, keuken, een slaapkamers en douche/WC op de begane grond. Een tweede slaapkamer bevind zich op de etage.
De grote garage met mezzanine is eenvoudig tot 4-de gîte te verbouwen
Le Coq Rouge (3-rde gîte) is in afbouwfase (materialen gaan erbij)

Verder zijn er een zwembad omgeven door terrassen, een buitengebouw van 55M2 en een ruime garage van 40M2.

Ligging:

Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon

1 uur van de kust, Perpignan
1,5 uur van Girona vliegveld

Awards:

De vakantiewoningen hebben al drie jaar op rij de BEST RECOMMENDED AWARD gewonnen
Voor 2015 werd de prestigieuze GOLD AWARD aan ons toegekend!
De beide gîtes geclassificeerd zijn als 5 sterren gîtes, (Zoover!).

Vraagprijs: € 787,500 TTC*

* Let op, de vraagprijs is gebaseerd op het overnemen van het volledige terrein van 10 hectare. Een afname van minder terrein (6 Ha) is mogelijk. Dit zal een weerslag hebben op de vraagprijs.

Overige informatie:

Nederlandse eigenaar
Schilderwerk binnen en buiten wordt over enkele weken afgerond
Elektra is vernieuwd
De fosse is van 2013
Zeer lage energiekosten en taxes.
Ligging plein sud
Privacy, geen zicht op het terrein vanaf buren
Groentetuin / fruitbomen / druiven etc
Bewateringssysteem.
Zwembad,
Geen elektriciteitspalen op het land daar alles in de grond ligt
ADSL highspeed,
Forellenvijver,
Vlakke paardenweide
Ruime parking met schaduw,
Vele uitzichtterrassen etc.
Zuiver bronwater is dus ook in het hoofdhuis en de gîtes)
Citernes met een totaal van 5000 lit.

Ook ter overname aangeboden:

Volledige inboedel van de gîtes (bedden, nieuw linnengoed etc)
Buitenmeubilair
Tuinapparaten,
4x4 Mitsubishi Pajero (immatriculation française) Special Dakar Edition, sem. autom.

Voor meer informatie en foto's verwijzen we u naar : http://purefrance.com/sales/0022

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20160129, Languedoc-Roussillon, Woningen Aangeboden

Reactie van ed posse op 31 Januari 2016 op 19.03: Ik kan nix anders zeggen als : Wat een prachtig domein!

Reactie van Rob van Schijndel op 1 Februari 2016 op 9.54: Maar niet in de 24, maar in de 66!

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 1 Februari 2016 op 12.20: Dankjewel Rob

Overleden Reactie van Boudewijn Bolderheij op 2 Februari 2016 op 23.03: De in het blauw door de platformbeheerder toegevoegde rubriek: Aquitaine,
is niet juist!

De in het zwarte tekst staat: Ligging:
Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon
Dat klopt wel.

Vanaf het gehucht La Forge del Mitg is het nog, ik schat, 4 km asfalt en dan de genoemde 1000 meter piste op eigen terrein. Het domein is één groot stilte gebied.

Als u én interesse heeft én een miljoen op de plank heeft liggen bespaar ik u graag de makelaars kosten door u simpelweg bij de poort af te leveren.

Wij wonen +\- 6 km verderop:
Het klimaat is super.
In een straal van 45 km ontbreekt geen enkele voorziening.
De bevolking staat positief tegen vreemdelingen.
De huisartsen zijn vriendelijk en tot alles bereid.
Spanje, met haar Spaanse prijzen, is hemelsbreed 5 km verderop.
Een ideale plek om te leven !!

Reactie van Marcus op 5 Februari 2016 op 22.53: Mijn dank voor de alertheid beste Rob van Schijndel, superb, het e.e.a. is al aangepast.

Reactie van Marcus op 5 Februari 2016 op 23.31: Dank U heer B. Bolderheij, voor de terechte positieve be- en omschrijving van de Vallespir. Echter ons domein staat te koop voor veel minder dan het door U geïndiceerde bedrag!!! Wijzelf en onze gasten komen overigens met elke auto (van Tesla tot 2CV is de ervaring) goed over de door U genoemde "piste" net als de postbezorging tot aan de voordeur wel te verstaan, in het geval Uw woordkeus af zou schrikken.

Voor alle goede orde, wij ( en onze loslopende honden) zien overigens NIET graag onaangekondigde afgeleverde potentiële kopers of kijkers plotsklaps voor de poort, ter uwer informatie. Niettemin reuze dank voor Uw genereuze aanbod, maar nee dank U, wij zijn voor serieuze kopers écht goed bereikbaar per telefoon (0033670153210) of per mail of via deze site. U en Uw echtgenote mogen dus rustig blijven op en genieten van uw eigen prachtige plek aan de andere zijde van de Vallespir vallei.

M.B. Waltman

Reactie van Marcus op 6 Februari 2016 op 13.48: Ed Posse, dank voor de leuke spontane reactie, we doen dan ook ons allerbeste best alles er nikèl uit te laten zien in het echt en niet alléén op de foto's @. Best weekend en kom eens aan voor een thee of nespresso, altijd leuk als je je even aankondigd, Marc

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.