Te koop: Landgoed met karakteristiek manoir, 2 woonhuizen, schuur, 2 zwembaden en tennisbaan op 1,65 ha terrein in de Dordogne

Het landgoed Domaine Le Repaire is gelegen in de landschappelijk schitterende Périgord aan de rand van een klein gehucht, 2,5 km verwijderd van het plaatsje Mareuil-sur-Belle met alle voorzieningen en dichtbij het middeleeuwse stadje Brantôme.

Het markante Maison de Maître en aangebouwde schuur (gebouwd in 1717) vormen tezamen met de twee comfortabele woonhuizen een authentiek ensemble rond een grote romantische cour. Een majestueuze kastanjeboom en fontein zijn hier de beeldbepalende elementen. Het geheel is gelegen op een rotsachtige uitbouw aan de rand van een mooie vallei.

Manoir (465m2)

Het hoofdhuis bevat een fraaie entree en hal, groot woon/eetvertrek met schouw, bijkeuken, bibliotheek en salon, was/strijkruimte en toilet. Op de 1^e etage: 3 grote slaapkamers met eigen (en suite) badkamers met toiletten en 2 werk(slaap)vertrekken. Grote zolderruimte (165 m2) voor opslag of anderszins te gebruiken. Het manoir is centraal verwarmd.

Schuur (155 m2)

De schuur is aan het hoofdhuis aangebouwd en bevat een grote open ruimte voor stalling van auto’s, terreinmaterieel en opslag van tuingereedschappen etc. In de schuurruimte is een werkplaats en wijnkelder ingebouwd. In het atelier bevindt zich eveneens de C.V.-installatie (Viessmann 2001), een olieopslagtank (2000 lt.) en een waterontkalkingsinstallatie.

Twee woonhuizen (115m2 + 85 m2)

Deze voormalige natuurstenen bijgebouwen van het manoir zijn ingrijpend verbouwd tot ruime comfortabele woningen met behoud van de originele Périgourdine stijlelementen. De huizen zijn tot nu toe ingezet als gîtes voor vakantie- en off-season verhuur (met aanzienlijke verhuurinkomsten), maar kunnen op eenvoudige wijze worden samengetrokken, zodat een zeer ruime woning voor permanente bewoning kan worden verkregen.

Beide huizen hebben ruime en gezellige woon- en slaapvertrekken met elk een woonkeuken, zitkamer, 3 slaapkamers met badkamer/toilet en beschikken over elektrische verwarming en fraaie Deense houtkachels. Ieder huis heeft een eigen terras, met grote afgesloten tuin met uitzicht op de naastliggende vallei. Meubilair en inventaris van de huizen zijn in de koopprijs begrepen.

Terrein en voorzieningen

Het landgoed omvat 1,65 ha terrein, bestaande uit een park, glooiend grasland met fruitbomen, bos en op meerdere plaatsen weelderige bloementuinen en zitjes. Het terrein biedt naar alle kanten prachtige uitzichten. In de vallei bevindt zich nog een idyllisch gelegen terrein (5.000 m2) met natuurlijke bron en historische wasplaats. Het geheel wordt gecompleteerd met 2 zwembaden, een tennisbaan en speelterrein.

Vraagprijs: € 695.000, waarin begrepen meubilair, inventaris en tuinmeubilair van beide woonhuizen en alle toebehoren bij de voorzieningen, zoals zomer- en winterdekkleden van zwembad, schoonmaakapparaten en terrasmeubilair. Geen makelaarskosten.

Contact:Mark & Pluis van Stapele, tel. 00.33.553.56.57.25, info@dordognehuizen.nl of zie voor meer details/foto’s: http://domainelerepaire.blogspot.fr/