Te Koop, groot huis met 2 appartementen op 1ha grond.

Te Koop, groot huis met 2 appartementen op 1ha grond.

Regio Lyon in natuurgebied 'Le Pilat'. Prachtig uitzicht!  520.000€

Wij nodigen u uit om een ​​kopje koffie te komen drinken in ons tuinhuisje bij onze zen tuin om over ons huis te praten.

In de gemeente LONGES, een mooi eigentijdse stijl huis van 190m2 op een prachtig perceel van meer dan 10.000m2 met 4 bijgebouwen en een grote broeikas. Aan de voet van de wandelpaden van de Pilat (groene long van de Regio Lyon), maar tevens dichtbij de oprit tot de snelweg A47. Condrieu bevindt zich op 20 minuten (wijngaarden van Le ‘Cote rotie’, ‘Saint-Joseph’), Vienne ligt op 25 minuten (Romeinse stad met amfitheater, Base nautique), Rive-de-Gier 6 minuten, het grotewinkelcentrum van Givors op 15 minuten. U bent binnen 30 minuten in Lyon zuid (Gerland) en ook 30 minuten van Saint-Etienne. Het Regionale Park de Pilat is een ideaal gebied voor natuurliefhebbers, zowel te voet als te fiets.

Het huis is geschikt voor zeer gevarieerde projecten zoals fokkerij, kleine camping, gite en ‘chambre d’hote’, of om er gewoon rustig te leven!

Het bestaat uit twee appartementen van ongeveer 100m2 elk, met de mogelijkheid om van de twee delen, die in het verleden samengevoegd waren, nu weer één woning te maken. Ook geschikt voor twee families, vrienden of voor een ontvangstactiviteit. Het huis heeft grote ramen en dus erg licht en zonnig. Het heeft twee grote betegelde terrassen en een adembenemend uitzicht! De ligging is geheel vrijstaand en dus geen enkele inkijk, maar ligt niet geisoleerd. (buren op 200m). Heel rustig gelegen op het platteland voor een gelukkig leven. We hebben er de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Onze bezoekers praten over een echt "paradijsje"!

Op de begane grond bevindt zich : een onafhankelijke ingang waardoor een professionele activiteit mogelijk is maar ook ruimte voor een kantoor, die ook gebruikt kan worden als kamer met een afzonderlijke ingang, een tweede grote kamer met bergkasten en openslaande deuren naar buiten, een grote woonkamer met openhaard en deuren die een directe toegang geven tot een van de terrassen, een grote keuken met licht eiken inbouwkasten met deur naar buiten, een badkamer en apart toilet. Grote terrassen aan alle kanten.

Boven: Onafhankelijke ingang met grote hal, veel ramen en bergkast, grote woonkamer met houtkachel, een slaapkamer met wandkast over de gehele breedte, een compleet ingerichte keuken, een badkamer en toilet, een grote slaapkamer (28m²) met balkon en een ruime dressing (10m²). Groot terras met een prachtig uitzicht.

Het terrein van ongeveer 10.000 m2 is heel afwisselend.

Een deel is bebost (oude kastanjebomen) die voor brandhout kan worden gebruikt, een andere deel biedt plaats aan de boomgaard met fruitbomen (appels, pruimen, vijgen, noten, hazelnoten, kersen, peren, kweekpeer, wijnstokken, perziken, amandelen, en olijfbomen),

Een geheel omheinde tuin met groot grasveld en een Zen-tuin met Koïvijver, omheinde moestuin, omheind kippenhok, regenwateropvang (ongeveer 14m3), 4 bijgebouwen, waaronder 3 garages of ateliers (64m2).

Centrale verwarming is op stookolie, er is een houtkachel en een openhaard.

Nieuw dak in 2020.

Nieuwe elektrakasten en deel elektrische leidingen vernieuwd in 2018.

Dubbele beglazing in alle ramen, overal (rol)luiken waarvan een groot deel is vernieuwd in 2018.

Internet via glasvezelnet wordt op het ogenblik aangelegd in de gemeente.

Dit prachtige landgoed met ruime gelegenheid voor een ​​zwembad ligt dichtbij alle gewenste voorzieningen (schoolbus op 300m, basisschool in Longes, treinstation op 7 km, toegang tot snelweg 7 km, openbaar vervoer en winkels).

De gemeente Longes heeft twee restaurants en een kleine supermarkt die ook dienstdoet als postkantoortje, kleine biologische markt, vele actieve verenigingen.

De verkoopprijs is 520.000 euro.

We verkopen ons huis om dichter bij onze kinderen en kleinkinderen in de Haute-Savoie te gaan wonen.

Maakt U alstublieft eerst contact per e-mail.

Frank en Mary

frank.distelbrink(ad)online.fr