Te koop geheel vrij gelegen boerderij met goede zakelijke mogelijkheden op ruim 17 ha grond.

Mooi in glooiend landschap vrij gelegen boerderij met rondom de boerderij 17ha 07a en 45 ca weides, paar stukjes bos en twee kleine meertjes. Boerderij bestaande uit woonhuis, twee gîtes, atelier, hangaar, stallen met hooi opslag. Stallen uitstekend geschikt voor het houden van paarden, twee grote uitloopstallen direct aangrenzend aan paddock en grote weide.

Woonhuis indeling: Entree 9,7 m2, toilet 1,9 m2, badkamer met ligbad/ douche 2,90 x 1,85 m, twee slaapkamers 1 van 3,17 x 3,85 m en 1 van 3,60 x 3,15 m, grote keuken (4,70x 3,70 m), eetkamer 4,70 x 4,30 m (of eventueel 3e slaapkamer) en woonkamer 4,70 x 5,50 m. Bijkeuken 2,90 x 2,05 m Overdekt terras 5 x 3 m

Gîte 1 Spehir: Grenzend aan woonhuis met eigen entree en tevens mogelijkheid om vanuit het woonhuis de gîte te betreden d.m.v dubbele deuren. Indeling: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad, twee wastafels en tweede toilet. eigen terras met uitzicht op het glooiende landschap en het meertje.

Gîte 2 Nadir: vrij gelegen gîte indeling: woonkamer met open keuken, toilet, badkamer met douche en tweede toilet, grote slaapkamer, mezzanine met 3 slaapplaatsen.Voorzien van airco. Terras.

Werkplaats 5,18 x 4,87 m en buiten keuken met koelruimte 4,90 x 4,20.

Atelier 4,70 x 8,55 m:  geschikt voor diverse doeleinden. Vrij eenvoudig uit te breiden tot een derde gîte.

Stal hooiopslag: 25,50 x 11,60 m

Buitenloopstallen 20 x 8,40 m

Binnenstal 5,75 x 25,50

Buitenstalletje 4,25 x 4,10 m

Carpoort ,5,85 x 9 m

Houtopslag ruimte 4,90 x 9 m

Zwembad 8,40 x 4,90 x 1,32 m, buiten douche en terras met een schitterend uitzicht over de weilanden. Boerderij is uitstekend geschikt voor agro toerisme, de twee gîtes zijn gedurende de zomer maanden zeer goed te verhuren (zie onze verhuur resultaten bij de huizen Sephir en Nadir op gites.nl) en in het voor en na seizoen kan men de gîtes goed verhuren aan pelgrims die de route naar Santiago lopen. Tevens zijn er goede mogelijkheden om een camping á la ferme te beginnen.

Mourelet facebook pagin

Fotos

Prijs € 475.000,-