Te koop: Chambres d'Hôtes met restaurant in de Gorges de la Sioule

Kom wonen en werken in het mooie en toeristische gedeelte van de Auvergne, net in het zuiden van midden Frankrijk, niet ver vanaf de doorgaande route (A71) naar Spanje. Het bedrijf is zeer gunstig gelegen in een zeer drukke doorgang van de Gorges de La Sioule. De rivier de Sioule is zeer populair bij vissers en kanoërs en ligt tussen de twee prachtige dorpjes; Chouvigny met zijn gerestaureerde kasteel (ook open voor publiek) en het oude dorp Menat met zijn Romeinse stenen brug en de ruïne van Château Rocher dit hoog boven de gorges uitsteekt.

Het restaurant wordt al vanaf het begin van 1900 uitgebaat. De voormalige schuur is rond de helft van de vorige eeuw omgebouwd tot hotel. De huidige eigenaren hebben het hotel nieuw leven ingeblazen nadat het jaren heeft leeg gestaan. De lunchroom/café & cadeauwinkel is gelegen tegenover het hotel in een serre aan de rivier waar u zeer mooi uitzicht heeft over de rivier met zijn langskomende kanovaarders. Op het terrein voor het restaurant is ook een speelplaats voor kinderen en er kan op het grasveld een caravan geplaatst worden. Het terrein is ruim 1,5 hectaren inclusief rotsen met bos.

De eigenaren hebben een eigen opgang naar hun appartement met 2 ruime slaapkamers, een woonkamer, kantoor en badkamer en boven is nog een grote zolder die nog verbouwd kan worden met de mogelijkheid om 3 extra kamers te maken. Beneden is de professionele keuken, volledig ingericht met nog een groot oud fornuis met hout CV dat nog steeds in gebruik is om in de wintermaanden het pand te verwarmen.

In het hotel zijn op dit moment 3 kamers beschikbaar, mogelijk om nog 2 extra kamers bij te maken. Er is 1 luxe slaapkamer voor 2 personen met eigen badkamer. 1 familiekamer voor 2 volwassen en 2 kinderen met eigen badkamer en 1 1-persoonskamer.

Rechts ligt nog een grote zaal te renoveren. Deze extra restaurantzaal heeft eventueel plaats voor 100 extra plaatsen. Op dit moment is het restaurant alleen‘s middag open voor lunches. Er is een drankvergunning IV aanwezig.

* Café / lunchroom met ongeveer 30 couverts (met uitkijk over de rivier)
* Cadeau winkel
* Bistro met 20 couverts
* Terras met 20 plaatsen
* Professionele keuken
* Restaurantzaal voor 100 couverts (nog te renoveren)
* 3 x Chambres d’Hôtes: 1 x 2 persoonskamer met luxe badkamer, 1 familie kamer voor 2 volwasenen
en2 kinderen met luxe badkamer, 1 x 1 persoons kamer met douche.
* Appartement eigenaar bestaat uit woonkamer, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 of 5 kamers.
Zolder is nog te renoveren.
* Hangar/garage
* Grote tuin gelegen aan de Sioule
* Bos en bomen op het terrein van 1,5 hectaren.
* Voldoende parkeergelegenheid
* Kinderspeelplaats Vraagprijs incl. inventaris € 270.000

Meer vragen? Bel naar 0033(0)473520835 (Nederlands gesproken) of 0033-687898404 / 0033-609312644
Wij zijn werkzaam voor een gediplomeerd Frans makelaarskantoor. Site: www.housedetectives.eu