Te koop: Chambre d'hôtes Domaine le Branchat, Sagelat 24170

Met vrij uitzicht op een van de mooiste dorpjes van Frankrijk, Belvès. Dit typisch Périgourdine-stijl landhuis, mooi verstopt in zijn eigen landgoed, biedt unieke kansen om nieuw leven in te blazen aan een stel, een familie of een business met motivatie en goede ideeën.

Het is een bijzonder fraaie chambre d’hôtes. Gelegen midden in de natuur, op een landgoed van 5 hectares omringd door bossen en wijnranken. Het gastenhuis "Le Branchat" zou vele reizigers opnieuw een exceptioneel verblijf kunnen aanbieden.

De chambre d'hôtes is sinds 2013 gesloten vanwege pensioen. De gebouwen worden sindsdien netjes onderhouden door de eigenaren, een gezellig Frans echtpaar die in een apart huisje er naast het landgoed woont.

Le Branchat

EEN GOED UITGERUST LANDGOED

In het landhuis zijn er 9 ruime kamers, bijna allemaal met hun eigen complete badkamer.  Veel kamers hebben hun privé balkon of terras met zicht op Belvès. 

In de Bergerie, een apart huisje iets verderop, zijn er 4 ruime kamers, elk met hun eigen badkamer.

Bergerie

Privé appartement voor de manager of eigenaar, achter de keuken, met eigen terras, keuken, badkamer en verschillende kamers.

Zwembad 12 x 8 m.

Zwembad

Omheind speelterrein.

Royale salon met een grote open haard.

Monumentale entrée met groots marmeren trappenhuis.

Trappenhuis

Verwarming in het huis: fioul. In de Bergerie, elektrische radiatoren. Fosse septique voor afvoer.

Dubbel glas in alle ramen.

2 garages.

Parkeer mogelijkheid voor een tiental auto's.

Ruime kamer op de eerste verdieping met grote ramen en eigen balkon en badkamer.

Tientallen volwassen fruit- en notenbomen op het landgoed: appels, peren, pruimen, hazelnoten...

Tuinhuis in de hazelnoot boomgaard.

Mogelijkheid om een grote moestuin aan te leggen of gewassen te verbouwen.

Mogelijkheid om huisdieren, paarden of vee te houden. Er staan momenteel 2 bejaarde paarden in de weide van het landgoed, van de dochter van de eigenaren.

Het bos van het landgoed levert hout voor het vuur.

Le Branchat is makkelijk bereikbaar met de auto, slechts één minuutje rijden van de route départementale D710. Maar ver genoeg van de weg dat je er niks van hoort. De locatie wordt goed aangegeven door vele officiële borden.

Onmiddellijk bereikbaar vanaf Belvès en Fongauffier. Een goede uitvalsbasis om de vele attracties van de Périgord Noir te bezoeken: le Bugue, Sarlat-le-Caneda, Beynac, Le Buisson, de préhistorische sites, grotten, de Dordogne rivier...

Prijs: € 615 000 exclusief notaris kosten.

Voor meer informatie/ contact: KLIK >>.