Taxe fonciere d'entreprise

Goedendag,

Heeft er iemand ervaring met de taxe fonciere d'entreprise?

Alle rekensommen op de achterkant van het papier zijn niet te controleren en we hebben het idee dat we teveel betalen. Want we wonen en werken op hetzelfde terrein. We krijgen zowel een taxe d habition, taxe fonciere en taxe fonciere de entreprise.

Hoe is het te controleren wat je moet betalen? Want als je prive over al je grond en gebouwen taxe fonciere betaald, dus ook over je zaak hoef je toch geen taxe fonciere de entreprise te betalen?

Stel je hebt de zaak los staan zonder woonhuis, betaal je dan ook taxe fonciere en taxe fonciere de entreprise?

Er is op internet weinig over te vinden, misschien weet een van jullie het, alvast bedankt

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180320, Geldzaken, Overheid

Volgende bijdrage >

Reactie van edith janzen op 20 Maart 2018 op 17.08: Het is nog iets erger, zowel de aanslag als de betaling moet je op je eigen ruimte bij de Impots opzoeken/regelen. Doorgaans rond november. Er komt geen enkele waarschuwing. Het plan is om deze belasting af te schaffen, zeker bij kleine omzet.

Reactie van Matty Willigenburg op 20 Maart 2018 op 17.51: Gewoon even langs lopen bij het belastingkantoor....krijg je alle uitleg over jouw persoonlijke situatie die je wilt.....

Reactie van Janny O. op 20 Maart 2018 op 19.23: @Matty het verbaast me iedere keer weer zo makkelijk als dat jij info lijkt te krijgen bij je belastingkantoor.

Ons geval: februari 2016 aanmaning (over 2015), zoals @edith schreef een aanslag nooit gezien, stond op eigen ruimte. De aanslag was € 738 plus € 37 kosten. Naar belastingkantoor gegaan om uitleg. Ze hadden ons hele huis als bedrijfsruimte berekend. Maar we moesten nog wel even een brief schrijven waarin we uit moesten leggen hoeveel oppervlakte van ons huis kantoorruimte was. Korte tijd later € 565 dégrevé.

oktober 2016: aanslag € 1488. Weer naar belastingkantoor. Ze hadden de gegevens van 2015 nog niet verwerkt, dus dan kan het in 2016 weer fout gaan. Waarom de aanslag dan 2x zo hoog was, is ons nooit duidelijk gemaakt. Het bezwaarschrift dat we direct ingediend hadden werd eerst afgewezen, met verhaal dat je daar geen bezwaar meer tegen kunt maken. Maar de afwijzing ging plots niet meer over cotisation foncière des entreprises, maar over taxe d'habitation (waar we nooit een bezwaarschrift over ingediend hadden). Toch nog maar een bezwaarschrift ingediend, heel erg lang geen reactie en toen er alsnog een keer een vraag gesteld is op de eigen ruimte, kwam er weer een verlaging, nu van € 1313.

Over 2017 kwam er wel een acceptabele aanslag van € 176. Maar waarom je iets zakelijks moet betalen over een deel van je huis waar je al belasting over betaald hebt, ontgaat ons ook.

Kees en Janny

Reactie van Cees Groenenberg op 20 Maart 2018 op 19.30: Deze belasting heeft volgens mij alleen betrekking over je omzet per jaar, daar berekend de KvK in Frankrijk dan je aanslag kosten op, deze belasting is eerst afgeschaft maar sinds 4 a 5 jaar weer in het leven geroepen, voorheen betaalde je een paar tientjes maar nu een veelvoud daarvan.

Dus dit zijn volgens mij de kosten omdat je ingeschreven staat in de KvK en afhankelijk van je omzet.

Wat moeten jullie trouwens betalen voor deze aanlag ????

Reactie van Jeannette op 20 Maart 2018 op 21.06: Gewoon een bedrijfsbelasting, inderdaad op je omzet gebaseerd.
ik werk ook gewoon aan de keukentafel en heb dat ook ooit zo opgegeven.
Betaal nu voor het 10e jaar, van 90 nu tot 180 euro per jaar.

Reactie van Janny O. op 20 Maart 2018 op 21.09: @Jeannette, dan begrijp ik echt niet dat wij ipv € 1488 maar € 175 hoefden te betalen. Als het om omzet gaat (die wisten ze dan toch?) dan kan die verlaging nooit komen.

Maar heb jij dan een berekening waar dat uit blijkt?

Janny

Reactie van G Branderhorst op 20 Maart 2018 op 23.27: Bedankt voor de vele reacties, We zijn al vaak bij het belasing kantoor geweest afgelopen jaren, en zo als bij alle franse (overheid) instellingen moet je alles goed checken en kun je vaak op minder uitkomen. Vaak weet het personeel het terplaatse ook niet en sturen ze je vaak terug. Daarom ook de vraag hier gesteld om zelf eens achter de berekeningen te komen want het is niet helemaal op omzet gebaseerd maar juist op onroerend goed van je bedrijf. En ja dat is bij ons aardig gemixed met prive.
Wij ( en misschien nederlands eigen) willen gewoon bij alles weten hoe en waarom ze op zon bedrag komen en franse kennissen intresseren dat vaak niet, die krijgen factuur en betalen gewoon zonder echt uit te zoeken wat het is. Dat verbaasd me vaak.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 21 Maart 2018 op 7.06: Geertjan meldt niet wat voor een soort bedrijf hij heeft noch zijn bedrijfsvorm. Op Service-Public-Pro kun je het volgende lezen:

"...la CFE est basée uniquement sur les biens soumis à la taxe foncière. Cette taxe est due dans chaque commune où l'entreprise dispose de locaux et de terrains."

Maar bepaalde bedrijven zijn uitgezonderd (tijdelijk of permanent). Zie Service-Public-Pro. Die uitzonderingen zijn zo talrijk en aan zoveel voorwaarden verbonden dat ik me levendig kan voorstellen dat belastingambtenaren gewoon een aanslag opleggen en denken: "Als je het er niet mee eens bent, dien je maar een bezwaar in."

Zo zijn bijvoorbeeld op bepaalde voorwaarden permanent uitgezonderd verhuurders van vakantieverblijven (chambres d'hôtes en geclassificeerde gîtes), tenzij de gemeente anders heeft bepaald (!):

"les exploitants de meublé de tourisme classé ou de chambre d'hôtes (sauf délibération contraire de la commune), à condition que ces locaux fassent partie de leur habitation personnelle (résidence principale ou secondaire en dehors des périodes de location) et ne constituent pas l'habitation principale ou secondaire du locataire;"

Vorig jaar heb ik op basis daarvan een bezwaar ingediend (per email), waarbij ik een link had gegeven naar deze pagina op Service-Public-Pro. Ik schreef dat ik een kamer in mijn huis verhuur aan vakantiegangers en dat mijn gemeente niet iets anders had bepaald (had ik eerst nagevraagd bij de mairie). Binnen de kortste keren kreeg ik bericht dat ik gelijk had, waarna het betaalde bedrag zeer snel werd teruggestort. Het is dus zaak om te bekijken of je wellicht onder een van de uitzonderingen valt.

Voor micro-entreprises 2018, zie ook PortailAutoentrepreneur.

Ik herhaal nog maar even wat ik al eerder heb geschreven: ik kreeg ooit de tip van een belastingambtenaar dat wanneer je een email stuurt, ze verplicht zijn om daar binnen een week op te reageren. Brieven komen op de grote stapel terecht en dan kan een antwoord lang uitblijven. Inderdaad krijg ik na een email altijd vrijwel meteen antwoord.

Reactie van G Branderhorst op 21 Maart 2018 op 8.47: Bedankt Theodora, nog een aanvullende vraag..
Je hebt het over dat ze verplicht zijn om binnen een week op een email te reageren, maar wat als dit niet gebeurd? Want als er dan geen harde voorwaarden zijn, kun je nog niets en geld dit voor alle overheids instanties? bv ook voor de ANTS? of gaat het alleen om het belasting kantoor?