Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Wij willen ons huis verkopen. Er is al een gegadigde. Is het mogelijk een taxatie door een makelaar te laten doen zonder kosten en zonder de verplichting dat hij het huis voor ons verkoopt ?
Het huis staat in de Yvelines.
Weergaven: 2217
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Een makelaar gratis een taxatie laten uitvoeren is natuurlijk niet mogelijk als hij niet ook een kans maakt om bij de verkoop te worden ingeschakeld. Er zijn meer mogelijkheden om achter de juiste waarde te komen van een huis dan een makelaar ernaar te vragen. Vraag je het aan meerdere makelaars, dan zul je zien dat er even zovele, van elkaar verschillende taxaties uit de bus rollen. Er zijn daarom betere en betrouwbaarder opties.
Waarom niet aan de notaris gevraagd om het huis te taxeren? Natuurlijk zal ook die vragen om bij de overdracht te worden ingeschakeld, hoewel het aan de koper is om de notaris aan te wijzen.
Optie nummer 3 is een (betaalde) taxatie te laten doen door een onafhankelijke expert foncier, maar dan heb je ook meteen een rapport waar niemand aan kan twijfelen.
Tja, bel een makekaar en vraag het, maar zal zeker geld kosten, voor niks gaat de zon op..
Misschien dat het regionaal verschilt, maar in de Bourgogne zijn er diverse makelaars die gratis taxeren zonder verkoopverplichting.
Nou, wij wonen weliswaar niet in de Yvelines, maar in het Zuiden. Weet uit ervaring dat men er echt niet voor schroomt één of zelfs meerdere makelaars een (gratis) taxatie te laten doen....vervolgens "twijfelen" het huis idd te koop te zetten en na enige tijd dan toch onderhands, meestal aan familie of bekenden, zonder makelaar te verkopen...
Kan ook een notaris een taxatie laten doen was bij ons hier gratis!!
Wij hebben ons huis door 3 verschillende makelaars laten taxeren en daar kwamen 3 totaal verschillende waarden uit. Van 160.000 tot 250.000 euro. Besloten om ons huis voorlopig toch nog even aan te houden en die taxaties werden gewoon gratis verricht. Géén verplichting tot het in de verkoop nemen van ons huis.
als je toch al een koper hebt en je huis dus inderdaad wilt verkopen,dan heb je zelf toch ook een prijs in je hoofd,krijg je die,dan zou ik maar tevreden zijn.Het enige kritische in dergelijke situaties is het budget van je "klant".
Wil je een vergelijking,kijk dan op de diverse immo-sites en zoek in je omgeving om dan een goed gevoel te krijgen.
Die grote verschillen in taxaties zijn verklaarbaar. Die hoogste taxatie is gebaseerd op de droomprijzen van 2007 en die makelaar wil je gewoon "binnen hengelen". Heeft hij/zij eenmaal je opdracht binnen dan blijkt pas dat je fors in prijs moet zakken om het huis uiteindelijk te kunnen verkopen. Niet voor niets dat er makelaars sites zijn met van/voor prijzen met grote prijsdalingen
Voor een ''echte'' taxatie moet je bij de notaris zijn. Kost wat, maar dan heb je ook wat. Doorgaans zijn deze de laagste van alle taxateurs. Dus de vraag is of je marktwaarde, verkoopwaarde, executiewaarde, fiscale waarde, emotionele waarde, verzekeringswaarde, herbouwwaarde, vervangend-object waarde wilt weten. Naargelang dat, kies je een vakmens die komt taxeren. En ja, de waardes vergeleken kunnen tot factor 5 verschillen.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr