Sociale lasten over inkomsten verhuur

Kreeg vandaag net als vorig jaar mijn avis de imposition.

Vorig jaar betaalde ik 10% over het hele bedrag ,de helft werd eraf gehaald en over de andere helft werd er 20% berekend.

Nu zag ik dat er dit jaar ook nog eens sociale lasten hierover wordt berekend en dat dat bedrag bijna hetzelfde is als de belasting die je moet betalen.

Ik woon zelf in Nederland en dacht dat je dan niet die sociale lasten betaald.

Weet iemand hoe dit nu precies zit?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20160802, Geldzaken

Reactie van Wim van Teeffelen op 2 Augustus 2016 op 17.48: Helaas, dit is helemaal juist. Je betaalt als buitenlander 20% belasting over je fictieve winst en daar is nu 15,5% sociale lasten bijgekomen, ook voor niet ingezetenen. Komt waarschijnlijk wel weer een rechtszaak over in komende jaren, maar tot die tijd zit er niks anders op dan...betalen! Nieuwe regel sinds begin dit jaar. M. Hollande heeft dringend geld nodig!

Reactie van Lucas Roos op 3 Augustus 2016 op 16.03: John, je kunt inderdaad het hoofd in de schoot leggen, betalen en afwachten wat de toekomst gaat brengen. Je kunt ook actief worden en een bezwaarschrift (laten) indienen bij de inspecteur buitenland in Noisy-le-Grand. Er is namelijk een gerede kans dat deze zoveelste poging van Frankrijk om niet-verzekerden toch premies te laten betalen in Frankrijk wederom zal stranden. Ik heb daar op mijn site www.cdbconseil.com een stukje over geschreven onder de rubriek 'actueel'. Zoals ik op mijn site aangeef, heb ik momenteel een klantenstop, maar voor dit soort premiezaken wil ik een uitzondering maken.

Verder is het wellicht verstandig om een simulatie te maken van wat je in Frankrijk aan inkomstenbelasting verschuldigd zou zijn over je netto huurinkomsten (bruto minus 50% forfaitaire kosten = forfaitaire winst) als je in Frankrijk zou wonen. Kun je namelijk aantonen dat het gemiddelde heffingspercentage over je netto huurinkomsten in dat geval minder zou zijn dan 20% dan geldt dat lagere percentage.

Succes en groeten,

Lucas Roos