Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Stel ik koop een huis met 1500 meter grond maar heeft geen schuur. Mag ik zomaar bouwen of is aantal meters gelimiteerd zoals Spanje?
Weergaven: 4112
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Vergeten woordje: voor "het bouwen" van....
@Max: in Spanje controleert men vanuit de lucht op illegale bouwwerken, je ziet o.a. helicopters overkomen met camera's eronder, een nachtmerrie voor velen hier want veel is illegaal, ook wat net gekocht is want een notaris kijkt er niet echt na.
Ook in Frankrijk vindt er controle uit de lucht plaats, of je iets van de weg kunt zien is niet echt aan de orde.
En niet met google maps hoor, dus bramen of niet maakt niet uit.
Dan is dus mijn afdak van zeil ook allang vanuit de lucht gefotografeerd. En kan ik net zo goed zonder Déclaration Préalable een volledig nieuw afdak laten bouwen, met pilaren en dakpannen. Alleen nog even kortsluiten met m'n buurman, opdat hij geen protest aantekent tegen de bouw, want hij kijkt er via één raam op uit.
Misschien is het advies van Frans Scheen nog wel het beste uiteindelijk: (Beste Hans, begin er niet aan en blijf lekker in Spanje. Schaf gewoon een goede airco aan.)
Dan kwam er ergens naar voren om naar Système D te acteren, dat betekent namelijk Système Débrouiller Vous, of in plat Hollands vertaald 'Red je Reet'. Vraag niks aan, en bouw er op los. Als je afgelegen woont én de burgemeester en zijn kornuiten goed kent en regelmatig met hun een glaasje drinkt, dan kan er vaak meer in Frankrijk dan dat je denkt. Maar daarvoor moet je dan al wel een tijdje in dat dorp hebben gewoond.
Nog een tip: als je een oud huis of ruïne op de kop kunt tikken en je gaat niks veranderen aan de gevels (dwz je maakt er geen nieuwe raam-of deuropeningen in) en zo lang de dwarsbalken nog maar op de muren liggen kun je het huis in de oude ere herstellen zonder al te veel administratieve rompslomp.
Mmm. Ik heb het idee dat de tijd dat je in Frankrijk maar kon doen wat je wilde, echt voorgoed voorbij is.
Een afdak met zeil is natuurlijk toch echt wat anders dan een vaste constructie met dakpannen, dat zien ze ook vanuit de lucht wel.
Het probleem is natuurlijk dat inderdaad de kans bestaat dat er niemand reageert als je illegaal wat aanbouwt. Echter, mocht men op een zekere dag toch constateren dat de boel niet is aangevraagd, heb je de poppen aan het dansen.
Net als met die buitenlandse (in dit geval Nederlandse) bankrekeningen die niet gemeld waren, dat heeft die mensen toch 18.000 euro gekost.
Dat kan ook voor je afdakje opgaan.
Ik heb recentelijk een stel geholpen dat inderdaad werkelijk aan alle kanten van het huis hadden aangebouwd, afdakjes, veranda's, préaux, buitenkeuken etc. Toch maar besloten het eindelijk te regulariseren en de gemeente ambtenaar bevestigde dat de tijd van bouw maar raak voorbij is en gaf aan dat de boetes daadwerkelijk worden opgelegd.
Of je krijgt problemen op het moment van de verkoop, nou zal jou dat niet boeien Theodora, maar anderen wellicht wel, en als je kinderen de boel willen verkopen komen ze ook in de problemen.
Ik zou het niet doen en altijd regulariseren zelfs alsnog, dat wordt wel gewaardeerd, het formulier imponeert wel maar is niet het grootste probleem, wel het meten en tekenen vandaar de dessinateur en ja dat kost geld.
(Beste Hans, begin er niet aan en blijf lekker in Spanje. Schaf gewoon een goede airco aan.). We hebben 3 airco's maar er zijn meer redenen om weg uit Spanje te gaan ;-)
Ja Hans, ik dacht ook nog: een airco zit binnen, maar je wilt ook wel eens buiten zitten of wandelen met mooi weer. En dan lijkt me Spanje ook veel te heet, vooral wanneer je op leeftijd bent. En niemand wordt er nu eenmaal jonger op.
Ik heb zelfs hier in de Cevennen nog de airco aan, wanneer het bloedheet is, wat toevallig dit jaar maar zelden voorkomt, omdat het zo'n slechte zomer is. Ik kan me heel goed voorstellen dat je naar Frankrijk wilt verhuizen. Kies dan voor een plaats in midden-Frankrijk, boven de lijn Bordeaux-Lyon, want hier in het zuiden zijn de zomers in andere jaren ook heel heet.
Hans, ik wil je wel verklappen dat er één vrijstelling is van elke soort bouwvergunning - ja,echt waar!- namelijk als je 'inplant' niet boven de 5m2 is, je vloer(en) binnen de muren totaal ook binnen de 5m2 blijft en interessant: etages onder de 1.80m hoef je daarvoor niet mee te rekenen (sic).
Je mag dan tot maximaal 12m hoog bouwen. Belachelijk maar waar.
(Ja Hans, ik dacht ook nog: een airco zit binnen, maar je wilt ook wel eens buiten zitten of wandelen met mooi weer.) Precies, nu kunnen we niet naar buiten, te heet, ook ellende voor onze honden en het word heter lijkt het. Winters zijn hier vaak ook koud, we zitten op 500 meter hoogte waar het veel waait. We snappen ook dat aantal mooie dagen wat minder zal worden echter. gecompenseerd door een mooier en beter huis en een veel mooiere omgeving want we zitten mooi maar hier kaal en je ziet eigenlijk geen wilde beesten. We hebben ook in Amerika gewoond en passen ons makkelijk aan maar tijd voor een nieuw avontuur. Bedankt voor de tip qua lokatie, daar kijken we ook vooral.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr