Schoorsteen niet aux normes

Goede middag,
…een Nederlandse kennis in ons dorp huurt een door de gemeente tot woonhuis verbouwd middeleeuws kerkje.
Nu wees de schoorsteenveger hem onlangs op het niet aux normes zijn van de rookgasafvoer van de houtkachel in zijn cantou die met een twee meter lange pijp door het gipsplaten plafonnetje uitkomt in de bestaande ruime stenen schoorsteen.
Aan trek geen te gebrek…
Nu rees bij hem de vraag, omdat het hier een huurhuis betreft, of hij de gemeente zou kunnen vragen de schoorsteen op hun kosten aux normes te laten brengen.
Dat hij ieder jaar de rookgasafvoeren van kachel en ketel door een professional moest laten reinigen, leek hem evident.
Heeft iemand kennis van de wetgeving hierover ?
Een huurhuis moet toch aux normes te zijn...
Namens mijn kennis bij voorbaat hartelijk dank.
Fijne zondag nog,
Antoine

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20231211, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Dennis & Lupita op 11 December 2023 op 10.06: Volgens mij heeft de verhuurder inderdaad de verplichting om de woning aan de normen te laten voldoen. Zie bv

https://www.cidj.com/vie-quotidienne/trouver-un-logement/locataire-...

Het vervelende is alleen dat in geval van een verschil van mening met de verhuurder, één van de stappen is om dat te melden bij de gemeente. En laat hier nou net de gemeente de verhuurder zijn.

Reactie van Jeannette op 11 December 2023 op 11.36: De eigenaar is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning en de noodzakelijke werkzaamheden hiervoor.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699#:~:text...

De eigenaar is natuurlijk niet verplicht de houtkachel en een schoorsteen te faciliteren, als er dan maar wel een andere vorm van verwarming mogelijk is.

De gemeente is eigenaar dus die moet aangesproken worden, er is geen enkel probleem hierin, hoewel de gemeente soms kan bemiddelen heeft deze geen enkele rechtspositie bij geschillen tusse burgers of zelfs tussen burgers en overheden , daar zijn andere mediators voor.

Reactie van Frans Verstegen op 12 December 2023 op 6.55: Moet je zeker je gemeente op aanspreken sta je morgen op straat!

Reactie van Frans Verstegen op 12 December 2023 op 7.10: Antoine even ter verduidelijking: De kleine gemeente zijn meestal armlastig, dus vooral arm en lastig. Ze zijn blij als er iemand is hun historische gebouwen wil wonen of beheren om ze te kunnen behouden. Helaas moet dat dan over jouw portemonnee anders gaat dat niet. Succes

Reactie van Antoine op 12 December 2023 op 17.03: Bonjour,
...iedereen bedankt voor jullie bijdragen.
De gegeven links doorpluizend en verder zoekend op 't net, stelde ik vast dat een huurwoning alles moet bevatten wat je van een huurwoning mag verwachten.
Dus wanneer er een werkende verwarmingsinstallatie in zit is het niet meer relevant of de cantou aux normes is of niet. Jeannette had het dus bij het rechte eind.
Conclusie : tubage voor eigen rekening, tenzij de aanwezigheid van een cantou expliciet in het huurcontract is genoemd.
Dit wordt dus de kleine lettertjes van het contract van mijn kennis doorspitten.
Iedereen bedankt en voor het geval ik jullie niet meer 'spreek' voor de Kerst, alvast fijne feestdagen en een voorspoedig 2024. En vergeet niet te doneren...
Groetjes,
Antoine

Reactie van Liliane op 26 Januari 2024 op 19.48: Wellicht niet meer relevant, het volgende. De rvs rookgasafvoerpijp, liefst dubbelwandig, kan verlengd worden totdat het boven de stenen schoorsteen uitsteekt. Als daar de ruimt voor is. Dat is het veiligst en hoeft ook niet zo veel te kosten.