Recht van overpad in Frankrijk

Servitude de passage – recht van overpad

Als u een huis hebt in Frankrijk, kan het voorkomen dat de bewoners van een huis achter of naast uw huis recht hebben van overpad. Dit kan een lang geleden gevestigd recht zijn, of u kunt het recht zelf vast laten leggen bij de notaris.

Het is een recht dat alleen door middel van een akte vastgelegd kan worden. Volgens artikel 682 van de Franse Code civil, kan een eigenaar van een ingesloten terrein verzoeken om recht van overpad, maar hier moet wel een vergoeding tegenover staan. Het eigendom van degene waarvan de ander gebruik maakt, vermindert namelijk in waarde, er kunnen kosten zijn verbonden aan het aanleggen van een pad en aan het gebruik van het pad.

Degene die gebruik maakt van het recht op overpad, moet zich houden aan de afspraken die in de akte zijn gemaakt en mag het ongemak voor de eigenaar niet verzwaren.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190914, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Ingrid de Eerste op 14 September 2019 op 16.45: Deze dame heeft jarenlang op de Nederlandse Ambassade in Parijs gewerkt. Blijkbaar ook Frans recht gestudeerd. Of ze nu in Zutphen woont of in Frans Lutjebroek, de virtuele afstand is niets.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 14 September 2019 op 17.29: Wat een kinderachtige reacties! Denken jullie soms dat Anton achterlijk is? Anna geeft toch maar leuke informatie, al is het niet uitgebreid. Bekijk haar website eens:

http://annagerlach.hopto.org/

Zulke leden kunnen we hier heel erg goed gebruiken! Ze zijn goud waard voor dit forum, vooral wanneer ze behalve haar beroep uitoefenen, ook vragen van leden wil beantwoorden, zoals de in Nederland gevestigde Monique Rombouts (notaris) en Wim van Teeffelen (bedrijfskundige) dat hier regelmatig doen. Beter dan die sikkeneurige types die overal iets op aan te merken hebben en zelf nooit een artikel schrijven!

Reactie van Anna Gerlach op 14 September 2019 op 18.36: Dank jullie wel voor de positieve reacties, ik reageer maar niet op de kinderachtige....

Ik was inderdaad van plan om regelmatig een paar aspecten van het Franse recht toe te lichten (gratis!) bv over belasting, rechtsvormen van bedrijven... en als iemand meer wil weten of advies nodig heeft, kan hij/zij mij benaderen!

Overleden Reactie van Susan op 14 September 2019 op 18.53: nou Anna van harte welkom.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 14 September 2019 op 19.51: Hou gewoon je mond Bob. Nu probeer je zoete broodjes te bakken en de vermoorde onschuld te spelen. Maar zelf begon je over sluikreclame, haha, iets wat Anton absoluut niet toestaat. Wat ook begrijpelijk is, want deze website kost veel geld, tijd en moeite. Maak liever een donatie over.

Het is heel logisch dat Wim van Teeffelen, Monique Rombouts, Anna Gerlach en anderen (bijvoorbeeld Rob van Schijndel) ook voordeel hebben van hun deelname aan deze website, in ruil voor wat wij hier allemaal aan gratis nuttige en soms gezellige informatie opdoen. Of jij het hun nou gunt of niet en of je ooit in Zutphen wel of niet boodschappen deed.

Overleden Reactie van Susan op 14 September 2019 op 20.32: Bob er is voetbal op de tv, opera op radio 4 , sport op radio 1 dus wat let je. en zit hier niet zo te zeuren op deze site .

Reactie van El Burro Català op 14 September 2019 op 20.57: Anna, hartstikke leuk. Welkom!

Reactie van Johan Berends op 14 September 2019 op 21.27: Ik wordt er erg bij van om juist dit soort onderwerpen eens te belichten en voor mij zijn dit soort informatieve berichten erg welkom. Gr Johan

Reactie van Maria op 15 September 2019 op 6.47: Goedemorgen Anna.
Dank je wel voor je advies. Wij hebben er mee te maken gehad, recht van (zij) overpad . Alles in goede orde en was bij de aankoop van dat huis gelijk duidelijk bij de notaris dat die afspraak stond. Zelfs toegevoegd dat buurman alleen het recht had er met de kruiwagen te komen haha. Bij de verkoop van ons stond het ook weer in de aktes voor de nieuwe eigenaar.
Ik hoop je nog vaak tegen te komen op dit forum, goede raad en advies ..altijd welkom. En U natuurlijk ook welkom op Nederlanders.fr. Groeten vanuit la Manche Normandie

Reactie van Hans Haamke op 15 September 2019 op 9.22: Interessant Anna, ik vraag mij dan af hoe dat waardeverlies bepaald wordt ?

Lijkt mij een redelijk ingewikkelde en/of arbitraire rekenmethode en de vraag is dan of die objectief te maken is.