Prachtige Chalet Cleurie - Hoog Vogezen

Prachtig authentieke franse stenen chalet in de bergachtige omgeving van de hoog Vogezen met fantastisch uitzicht over 2 uitgestrekte dalen. Gelegen op een hoogte van ca. 550m, op een helling van een berg, oostwest orientatie, te midden van het zeer geliefde en gemoedelijke, kleine franse dorpje Cleurie.

Dichtbij het statige plaatsje Remiremont (20 minuten) en op 6,5 uur rijden vanaf Utrecht. Aan de rand van het natuurgebied met vele wandel- en mountainbike parcoursen. Diverse vis, paardrijden en ski/langlauf mogelijk heden op korte afstand.Alle grote supermarkten binnen 4 kilometer (Super U, Leclerq en Colruyt).

Snelle TGV treinverbinding met Parijs. Diverse faciliteiten, waaronder overdekt zwembad en zomers buitenbad,  op 6 kilometer.Op 35 minuten van diverse skipistes waaronder het sneeuwzekere La Bresse en Gerardmer en het kindvriendelijke Ventron.Zeer ruim, 310m2, en robuust in 1972 gebouwd woonhuis in een sjieke villawijk met zeer vriendelijke, voornamelijk franse vaste bewoners.

Ruime parkeergelegenheid op eigen grond.  Grote zonnige tuin, op ca.  1300 m2 eigen grond, met stenen barbecue en overdekte gedeelte, voldoende schaduw plekken en veel privacy.Ideaal als tweede huis met veel mogelijkheden en door de vele vertrekken ook zeer geschikt voor (deel) verhuur. 

Op de begane grond de woonkamer,  met aansluitend de  goed werkende open houthaard ruimte en de half open eetkamer grenzend aan het zonnige balkon met dubbele openslaande deuren.Aangrenzend een  rijk ingerichte keuken voorzien van dubbele wasbak en warm water doormiddel van aparte electrische boiler, electrische combi oven en 6 keramische kookpitten, magnetron, afwasmachine, inbouwkoelkast, veel kastruimte en ook weer toegang tot het balkon met dubbele deuren.Twee slaapkamers 1x2 pers. & 2x1 pers. Badkamer rondom betegeld, is voorzien ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel met granieten blad. Aparte toilet en voorraadkast.Groot balkon op het zuiden. Schotelantenne, telefoon, TV en internet aansluiting. Woon-, eet- en openhaard ruimte voorzien van prachtig visgraat eikenhouten parket. Overige geheel voorzien van keramische tegels.Beganegrond rondom geheel voorzien van hardhouten (rol)luiken. 

Eerste verdieping in 2005 volledig verbouwd: twee grote slaapkamers en een grote overloop geschikt voor bijvoorbeeld een extra slaapvertrek, televisiehoek of kantoor. Volledige betegelde moderne badkamer met douche en toilet, 2 inloopkasten. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer. 

Onder verdieping begane grond (souterrain):  Veel extra ruimte voor bijvoorbeeld fitness ruimte, sauna, tafelvoetbal en/of als gastenverblijf. Garage, CV-ruimte (stookolie), werkplaats/opslagruimte, cave. Vloer verblijfsruimten voorzien van keramische tegels.

Gevel deels geïsoleerd doormiddel van buiten isolatie en dubbele beglazing.Dak geïsoleerd, voorzien van betonnen dakpannen en velux dakraam.Verwarming doormiddel van moderne C.V. en electrische radiatoren op de 2e verdieping.

Taxe Foncière 2016 € 415

Taxe D’Habitation 2016 € 515

Vraagprijs € 235.000  

Zie de website voor meer info