Prachtig huis te koop in de Ardèche op toplocatie

Prachtig huis te koop in de Ardèche op toplocatie

Sleutelwoorden: ligging,  authentiek stenen huis,  natuur en niet afgelegen.

Deze gerenoveerde kastanjeboerderij kijkt uit op Antraigues-sur-Volane (3 min) en is gelegen op 15 minuten van Aubenas. Ilse (B) en Fons (NL) runnen er B&B L’Angelot, al 15 jaar. Nu wij een dagje ouder worden is het voor ons tijd voor nieuwe projecten. Dus is ons huis te koop als royaal vakantiehuis (eventueel voor 2 gezinnen), voor permanente bewoning of… wie weet om de chambres d’hôtes te continueren. De indeling is ook perfect voor ‘kantoor aan huis’.

Enkele cijfers: 285 m2 bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten, 4 caves (waaronder een grote wijncave), een 15 x 5 meter zwembad, een aparte garage van 40m2, talloze terrassen, parkeerplaats voor ruim 10 wagens. Dit alles op een privé domein van 16,6 ha kastanjebos met als buurman het middeleeuwse Chateau de Craux.

De eerste bebouwing dateert van ca 1700, daarna werd er in fases uitgebreid, steeds op authentieke wijze en met graniet uit de omliggende bergen. Het dak werd door ons in 2014 vervangen (10 jaar garantie), is geïsoleerd en voorzien van 6 veluxvensters voor de lichtinval. Ook badkamers en keuken vernieuwden we. Vensters en buitendeuren vervingen wij door onderhoudsvrij pvc (kastanjebruin motief), voorzien van dubbelglas. De fosse septique lieten we in 2008 aanleggen volgens Europese normen.  Al deze werken zijn uitgevoerd door vakmensen, facturen met garanties ter inzage. Kortom: instapklaar.

We verbruiken water van eigen bron. Zuiver drinkwater uit vulkanische bekkens dat in overvloed stroomt , 7/7 in alle seizoenen. Ook handig om het grote zwembad gratis te vullen en de tuin te sproeien! Verwarming: twee houtkachels die  op hout van eigen terrein branden en elektrische convectoren.  Snelle internetverbinding.

L’Angelot bevindt zich in het centrum van de Ardèche.  De zonligging is zuid/west en vanaf de terrassen heeft u een adembenemend zicht op de bergen, de vallei van de Volane en het dorp Antraigues dat oogt als een middeleeuwse burcht.  U bereikt dit dorp na 15 minuten wandelen (3 min per auto) en vindt er alle ‘petites commerces’ en enkele restaurants. De streek is zeer geliefd bij cultuurfanaten, rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen (wandelen, fietsen, etc.). Veel Belgen, Nederlanders en Engelsen hebben er een buitenhuis. Dagelijks is er markt in een van de omliggende plaatsen. Evenementen en concerten worden het hele jaar door georganiseerd. Bovendien is Antraigues bekend als kunstenaarsdorp, de passage van de Rally Monte Carlo en het festival Jean Ferrat, genoemd naar de chansonnier die er lang heeft gewoond.  Jacques Brel was er vaste bezoeker en zong vaak op het sfeervolle dorpsplein.

Richting noorden bent u direct in een spectaculair berglandschap. Richting zuiden passeert u na 10 minuten het kuuroord Vals-les-Bains en 5 minuten verder de stad Aubenas –economisch en cultureel centrum van de Ardèche- met zijn knap gerestaureerde centre historique. Na Aubenas beginnen glooiende heuvels met wijnvelden, lavendel etc. De geografische ligging van ons huis is ideaal: u profiteert van het zonnige klimaat maar hebt geen last van het ‘massa’-toerisme in het uiterste zuiden van de Ardèche, daar waar de grote campings zich bevinden. De omgeving rond Antraigues is geliefd maar zoals hierboven vermeld is het een aangenaam toerisme van rustzoekers.

Rond de millenniumwissel besloten wij te ontsnappen aan de ‘rat race’ van Antwerpen en de Hollandse randstad en kozen voor ‘B&B in de Ardèche’. De kwaliteit van leven die wij hier aantroffen hadden we nooit willen missen. Wanneer natuur, authenticiteit en een zonnig klimaat u aanspreken is ons huis wellicht iets voor u. De vraagprijs is 599.000 Euro.

Voor info of het maken van een afspraak:  via mail  ilsefons@gmail.com of  tel (vast): 0033(0)475882455 of mobiel: 0033(0)788704310. Het huis is beschikbaar vanaf 1 okt 2017.

Om de sfeer te proeven en de precieze locatie te vinden  kan u alvast een kijkje nemen op de site van onze b&b: http://www.langelot.com

Meer foto's zenden wij u op verzoek.