Potentiële problemen met oude familiewoning

Hallo,

Een vraagje uit monde van een Belgische vriend van mij:

Zijn ouders hebben tientallen jaren geleden een huis met 1 Ha gekocht hier in de regio. Beiden zijn reeds lange tijd overleden.

Het huis is inmiddels behoorlijk vervallen, maar hij wil het graag opknappen als tweede huis.

Voor zover hij weet staat het huis echter nog steeds op naam van zijn ouders. Er is nooit iets gepasseerd bij de notaris bij overlijden en hij is bang voor een lawine van problemen zodra de 'deksel van de put' gaat en hij zich meldt bij de gemeente.

Bijvoorbeeld 30 jaar achterstallige belastingen, overdrachtsbelasting hier of in België etc. Dat gaat het kostenplaatje (en daarmee zijn beslissing) wellicht helemaal veranderen.

Weet iemand wat voorbeelden van problemen die hij kan verwachten op dit vlak?

Ik zou het in alle vriendelijkheid erg op prijs stellen om in de reacties on-topic te blijven!

Bedankt!

Eric

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20130822, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Ada op 22 Augustus 2013 op 18.29: Als zij zijn overleden, dan is er toch een erfenis geweest. daar zal je dan wel bericht van hebben gehad, neem ik aan?

Reactie van Louise (68) op 22 Augustus 2013 op 19.13: De enige manier om dit te weten te komen is in de papieren het adres van de notaris (die van het moment van de aankoop) te vinden en daar een afspraak maken.

Reactie van leroux op 22 Augustus 2013 op 19.54: er zal toch impots foncier moeten betaald zijn - langs de tresor public - of anders de notaris kan het ook opvragen (per telefoon)

Reactie van Karin Maassen op 23 Augustus 2013 op 10.59: Dag Eric,

Ja, ik raad je Belgische vriend ook van harte aan om met Rob v Schijndel contact op te nemen voor hij verder iets gaat doen op eigen houtje, of een notaris. Hij weet vast en zeker raad.

Het enige helaas negatieve voorbeeld dat ik kan geven, is het feit dat toen een goede Engelse vriend van ons twee jaar geleden overleed, zijn kinderen het huis hier moesten verkopen omdat ze de belasting niet konden opbrengen..... Ik hoop dat dat soort verdrietige toestanden over zijn na invoering van die nieuwe europese wetgeving.