Plus value na overlijden

Wanneer iemand overlijdt vervalt het huis aan de erfgenamen. Wanneer het huis wordt verkocht, is dat dan een verkoop van de overledene? Of van de erfgenaam. In geval van het laatste zou dan de plus value gelden?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20221118, Geldzaken, Overheid

Reactie van Jeannette op 18 November 2022 op 15.36: De erfgenamen worden eigenaren op het moment van overlijden van de oorspronkelijke eigenaar.
De waarde van het onroerend goed wordt op dat moment bepaald voor de successierechten.
Wordt het goed vervolgens verkocht dan kan de plus-value op grond van deze twee bedragen worden bepaald waarbij de gebruikelijke aftrekken voor jaren in bezit van toepassing zijn.

Verkoopt een erfgenaam dus een onroerend goed binnen een jaar, dan is er geen sprake van aftrek (abattement).

Let op! Dit geldt natuurlijk alleen voor onroerend goed dat in Frankrijk is gelegen.
Op onroerend goed in het buitenland gelegen, zijn de belastingregels van het land waarin het onroerend goed gelegen is van toepassing en eventueel ook de belastingregels van het land van de erflater.