Plus-value: Frankrijk veroordeelt

Zojuist is Frankrijk door het Europese Hof veroordeelt :

Nl ingezetenen die een 2^e huis in Frankrijk verkocht hebben, en naast de plus-value belasting van 19%, ook 15,5 % CSG (sociale lasten) afgedragen hebben, kunnen een bezwaarschrift indienen en de CSG terugvragen, als de verkoop in 2013, 14 of 15 heeft plaats gevonden.

Op no-cure/no-pay basis kan ik dit bezwaarschrift en de teruggave voor U in orde maken.

Joost Kubbe, makelaar.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150226, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van chris op 27 Februari 2015 op 10.15: Frankrijk heeft net te horen gekregen dat er 4 miljard extra moet worden opgehoest (of bezuinigd, maar dat valt hier niet mee) om de begroting op orde te krijgen. en waar de Franse staat niet echt als voortvarend te boek staat als het gaat om het treffen van pijnlijke maatregelen voor de ingezetenen, willen de molens wellicht ineens toch wat sneller draaien als het zou lukken om niet-ingezetenen, die eigenlijk profiteren van een weeffout in de franse wet, dit gat te laten dichten. zodast uiteindelijk "buitenlanders" evenveel lasten afdragen als de fransen zelf.

dus sta er niet van te kijken als er binnen afzienbare tijd een wet wordt aangenomen die een terug-werkende kracht heeft. natuurlijk mag een regeling niet eerder in werking mag treden dan nadat zij is bekendgemaakt, maar dit maakt de inwerkingtreding van een regeling met terugwerkende kracht niet onmogelijk. (uitgezonderd b.v. regelingen betreffende strafbare feiten)
het verlenen van terugwerkende kracht aan een regeling is mogelijk zolang het vertrouwensbeginsel naar verwachtingen niet is geschonden.

geen fraai stukje wetgeving wellicht, maar wie zal daarom malen in Parijs, als het werkt en geld oplevert? een teruggave zit er voorlopig nog niet in schat ik in.

tenslotte ben ik wel benieuwd wat het no cure/no pay voorstel van joost inhoudt. oftewel: wat betaal je aan joost als je uiteindelijk wél geld terug krijgt? 5%, 10%? da's een mooie vetpot voor een simpel briefje.
ik stel me voor dat het om een standaardbrief gaat waar alleen steeds wat data worden veranderd. dan is het wel zo praktisch (en sympathiek) om die brief hier te publiceren zodat iedereen er wat aan heeft.

chris

Reactie van Mireille Bosscher op 27 Februari 2015 op 14.30: Theodora, in jouw teksten mis ik de domicilie keuze. Je kunt als Nederlander nu eenmaal niet zonder meer bezwaar aantekenen bij de Franse fiscus.

Overigens mijn complimenten voor de wijze waarop je op deze kwestie ingaat.

Mireille Bosscher

Reactie van Monique Rombouts op 27 Februari 2015 op 15.44: Het Europees Hof van Justitie tikt Frankrijk op de vingers inzake plus value.

Het Europees Hof van Justitie heeft afgelopen 26 februari bepaalt dat Frankrijk personen die niet onder het Franse sociaal zekerheidsrecht vallen, GEEN Franse ’15,5% contributions sociales’ of de ’15,5% prélèvements sociaux’ op mag leggen.

Dit betekent dat voor niet-ingezetenen de plus value van 19% niet mag worden verhoogd met de sociale premies van 15,5%, maar beperkt zal moeten blijven tot 19%.

Goed nieuws dus voor Nederlanders met een tweede woning in Frankrijk. Heeft u in 2013 uw woning verkocht en nog 34,5% moeten betalen, dan kunt u nog tot eind van dit jaar bezwaar maken. Heeft de verkoop eerder plaatsgevonden (voor 1-1-2013), dan is het recht om bezwaar te maken helaas verjaard.

Reactie van El Burro Català op 27 Februari 2015 op 18.01: Jos, treur niet. Je bent niet de enige die dit veroordeelt.

Reactie van Jeannette op 28 Februari 2015 op 9.32: Inderdaad denk ik dat 2012 moeilijk zo niet onmogelijk wordt door de beroepstermijn.

Verder wordt er hier toch altijd maar makkelijk gedaan over een beroepsschrift en als advocaten of andere professionals hun diensten tegen betaling aanbieden wordt dat veelal als profiteren afgedaan. Ik heb nu al 3 dossiers langs zien komen die waarschijnlijk stranden omdat er gedacht werd dat een simpel briefje volstaat. Er moet echter een gedegen dossier worden opgebouwd met alle bewijsstukken.

Ja, ik weet wel Theodora dat het jou met een simpel briefje wel gelukt is, maar dat is toch echt heel uitzonderlijk en zal met jouw Belastingkantoor van doen hebben die allemaal individueel kúnnen opereren ondanks de nationale wetgeving. Je ziet dat anderen lang moeten procederen (meneer De Ruyter dus) en dat zelfs het Hof van Europa er aan te pas komt, dat is niet voor niets. Tot nu toe heeft de belastingdienst voor non-residents in Noisy-le-Grand (waar deze aanslagen onder vallen) alle bezwaarschriften afgewezen. Als je dan niet op de juiste wijze en binnen de termijn in beroep gaat bij de competente rechtbank dan is de kans groot dat je je rechten verliest, met of zonder deze uitspraak.

De kwestie van domicilie kiezen heb ik in dit verband ook al genoemd, dat is ook niet 'even' het adres van je buren opgeven.

Ik heb dan ook al eerder aangeraden dit aan een professional over te laten, het liefst een Franse die de procedureregels van de belastingdienst kent, en ja dat kost je dan geld, voor wat hoort wat.

Dat Joost Kubbe dit op no cure no pay basis aanbiedt, daar is dus helemaal niks mis mee, de precieze voorwaarden zal hij zeker met zijn cliënten bespreken die vervolgens zullen besluiten al dan niet op zijn aanbod in te gaan, dat gaat ons ook helemaal niets aan.

Reactie van Lucas Roos op 28 Februari 2015 op 12.39: Franse topfiscalisten betwijfelen of Frankrijk het arrest zal uitvoeren en niet simpelweg iedereen zal dwingen te gaan procederen (hetgeen de meeste mensen welllicht zal afschrikken) :

Mais que va faire la France en réaction à une condamnation ?

Elle peut décider de se conformer à la sanction et abroger la loi (pour l’avenir). Mais elle peut aussi ne rien faire et laisser les contentieux se déployer.

Zie dit bericht .

De voormalige tweedehuizenbezitters moeten zich ook om een andere reden niet te snel rijk rekenen. Als een bezwaar wordt toegewezen, zullen de premies eerst worden teruggestort naar de réprésentant fiscal. Die houdt ze vast totdat de navorderingstermijn van 3 jaar na het jaar van verkoop is verstreken. En dan nog maar hopen dat ze geen (forse) kosten gaan inhouden....

Zie dit bericht .

Het is zaak om de BOFIP’s (beleidsbesluiten) vanuit Bercy de komende tijd goed te volgen.

Reactie van Lucas Roos op 28 Februari 2015 op 12.45: PS Ik weet dat die RF met ingang van 2015 is afgeschaft, maar het is maar de vraag of de Franse fiscus die RF ook voor het verleden buiten beschouwing zal laten.

Reactie van Jeannette op 28 Februari 2015 op 15.25: Zou de RF in de meeste gevallen niet gewoon de notaris zijn? Lijkt mij logisch, die heeft de aangifte gedaan, de plus-value berekend etc., hoewel het dan hooguit even kan duren, staat je geld wel veilig en krijg je ook nog rente, die moet je trouwens ook veilig stellen door dit te eisen in je bezwaarschrift en een datum vast laten stellen door de rechtbank waarop de rente in gaat.

@Lucas; je moet sowieso de betaalde belasting terugvragen, de Franse fiscus doet dat niet vanzelf.

Reactie van Lucas Roos op 28 Februari 2015 op 16.56: Dat weet ik @Jeannette, voordat ik hier adviseur werd, heb ik 35 jaar bij de NL Belastingdienst gewerkt. Ik weet hoe de NL hazen lopen en inmiddels heb ik ook een aardig beeld van de Franse. Die lopen over het algemeen niet echt harder... ;-)

Reactie van Henny Verbeek op 3 Maart 2015 op 20.48: Ik heb morgen een afspraak met de inspecteur van Les Impots aangaande de afwijzing van mijn bezwaarschrift aangaande deze zaak.........afwachten!
Ik houd jullie allemaal op de hoogte van de uitkomst.l