Plus-Value

Bij verkoop van ons vorig huis in 2004 hetzelfde ondervonden, net het jaar, dat de regel veranderd was.

Wij hadden een Franse accountant, die zei dat hij zelf ook overvallen was door die maatregel.

Wat betreft emigreren, ons is verteld dat je Franse huis aanmelden als Hoofdwoning ook kan en dan na 2 jaar je huis (proberen) te verkopen. Je hoeft dan niet echt te emigreren en blijft gewoon in Nederland verzekerd en verder blijft ook alles hetzelfde. Wel moet je dan minimaal 7 maanden per jaar in Frankrijk wonen.

Kan iemand mij vertellen of dat juist is?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20170228, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van suzywong op 28 Februari 2017 op 18.44: ik vind het wel meevallen hoor, de geschriften van Frans Bootman. zo agressief is hij niet. En Nasa, dat bloed, zweet en tranen (toe maar zeg) om van een bouwval een "paleis" te maken, geloof je nu echt dat Fransen van gepens ioeneerde Nederlanders profiteren? Vooral als - zoals je schrijft - het een vakantiewoning betreft?

Reactie van nasa op 28 Februari 2017 op 18.50: Beste heer van Teeffelen, ik kwam een ander bericht van u tegen van februari 2013 ook over dit onderwerp. Dat antwoord zou Mw van Wijk graag horen, van plausibel verhaal bij notaris, ver voor de verkoop, zou dit in deze tijd ook nog lukken?
Ps ik wil het wel naar u doorsturen, maar weet niet hoe! Overigens bedankt voor al uw uitleg, velen hebben daar wat aan.

Reactie van nasa op 28 Februari 2017 op 20.04: Ja ja mevrouw Suzy Wong, bloed, zweet en soms ook tranen, je moet er wat voor hebben, het zijn soms ruige klussen die geklaard moeten worden, dikke muren bewerken bv. En ja, ook worden schuren en krotten soms omgetoverd tot een klein paleisje, u hoeft dat niet zo te zien, noch zo te ervaren. Zo zie ik dat hier en daar gebeuren en heb er respect voor.
Voor sommige gehuchten is het boffen dat er mensen in hun omgeving vakantie komen vieren, daar heeft de plaatselijke middenstand zeker baat bij, oftewel daar wordt van geprofiteerd. Bezitters van die woningen, betalen de tax foncieres en habitation, uiteraard. Waar dit draadje over gaat is de plus value en dat vindt niet iedereen terecht, dat voelt soms als profiteren van het werk van een ander. Tenslotte mevrouw van Wijk vond de toon van meneer Bootman nogal agressief, u blijkbaar niet, het betrof u niet. Jammer hoor dat commentaar op elkaar, dat heeft niets te maken met het beantwoorden van de gestelde vraag.

Reactie van suzywong op 28 Februari 2017 op 22.37: Jardin, waar zijn het bloed, zweet en de tranen?

Reactie van jaap op 1 Maart 2017 op 9.03: en uiteindelijk valt het allemaal wel mee, Taxe Plus Value is een belastinkje over de WINST bij verkoop.

En zoveel zijn de prijzen in LDF nou ook weer niet gestegen, sterker nog veelal gedaald. Pas als je heel veel €€€ hebt geinvesteerd, wordt het een ander verhaal.

Reactie van Wim van Teeffelen op 1 Maart 2017 op 9.54: Amsterdam-Noord is tegenwoordig hip and happening, volgens mijn dochter. De grootste zorg daar is of je jeans wel voldoet aan de laatste mode-eisen.

Maar je doelt op vele Nederlanders in heel veel achterstandwijken die proberen dagelijks de eindjes aan elkaar te knopen, voor wie winstbelasting over hun tweede huis in Frankrijk niet voorkomt op hun dagelijkse lijstje met zorgen...

Wim

Reactie van Wim van Teeffelen op 1 Maart 2017 op 10.16: @Monte Carlo; dat antwoord heb ik al gegeven in een eerdere bijdrage. Hoeveel je bespaart hangt af van de winst die je denkt te gaan maken en de tijd dat je het pand in bezit hebt gehad.

Wim

Reactie van jaap op 1 Maart 2017 op 11.52: le figaro werkt bij mij niet hierbij een link naar de berekening van de plus value 2016

wat kost me dat?

Reactie van Yvonne van Wijk op 1 Maart 2017 op 13.09: Zal toch proberen uit te leggen aan Frans Bootman, dat wij geenszins willen profiteren van de samenleving, we betalen gewoon belasting in NL. Het was alleen een vraag, daar is dit forum toch voor?

Van Wim van Teeffelen ook gewoon antwoord gekregen, dank daarvoor.

We willen niets illegaals, als we een nieuwe TV kopen kijken we ook welke beter of goedkoper is, dat is ook toegestaan.

Van vrienden die dit al gedaan hebben, weten we dat ze gewoon hun inkomsten en spaar tegoeden hebben opgegeven en daar dan ook op aangeslagen worden.

Alleen, emigreren lijkt ons een te grote stap op onze leeftijd. We ontvangen al AOW, betalen gewoon belasting en verzekeringen in NL. Daar zijn we ook onder behandeling bij artsen en genieten zo lang het kan van ons stulpje in Frankrijk. De Franse gezondheidszorg is heel goed, dat weten we, maar moeilijker te bereiken, zeker als je ouder wordt lastig.

Als wij in de toekomst ons huisje (2 slaapkamers, geen villa) willen verkopen, proberen we natuurlijk het geld, dat wij in verbouwing gestoken hebben, er enigszins uit te krijgen. We hoeven geen winst te maken!

Ook hebben wij alle materialen bij Franse bouwmarkten gekocht en alles zelf gedaan, soms met hulp van vrienden. Jammer dat dit niet goed begrepen is.

Reactie van Yvonne van Wijk op 1 Maart 2017 op 16.25: Nee Ellen Krouwel, die regel geld inderdaad niet meer, uitsluitend rekeningen van geregistreerde aannemers, door henzelf verwerkt.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.