Plus Value

Beste,

Het principe van de "plus value" regeling is mij wel duidelijk. Belasting betalen over de meeropbrengst.

Vervolgens kunnen investeringen bij eventuele verkoop in de toekomst in mindering gebracht worden.

Maar wat zijn nu investeringen. Ik ga mijn huis zelf verbouwen. Vervolgens koop ik bij een Brico Depot voor €10000,-- materiaal. Heb ik dan een factuur op naam nodig. Of volstaat een simpele kassabon?

Als ik de werkzaamheden op factuur, dus absoluut niet zwart, laat uitvoeren worden de arbeidskosten dan ook gezien als investering en zijn deze daardoor ook fiscaal te verrekenen.

Zijn er nog andere aandachtspunten?

Vast dank voor uw reactie

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20160228, Geldzaken, Overheid

Reactie van Godfried Muhlenberg op 28 Februari 2016 op 19.15: Alles op factuur door een erkend bedrijf.
Je matériaal kopen en zelf verbouwen mag je niet verrekenen,
ook het materiaal niet

Reactie van Bram van Zanten op 28 Februari 2016 op 22.06: Als zelfbouwer is niets aftrekbaar zoals Godfried stelt. Als je het huis zelf verbouwt en er echt gaat wonen, dus je domicilie kiest in Frankrijk en in Frankrijk IB betaalt, het huis dus je maison principale is, dan ben je bij verkoop geen plus value verschuldigd. Als tweede woning moet je 22 jaar wachten totdat je het plus value vrij kan verkopen.

Reactie van Antonia op 28 Februari 2016 op 22.33: Dertig jaar, voor je van de plus-value afbent.

Reactie van Bram van Zanten op 28 Februari 2016 op 23.12: @Antonia, in de afgelopen 20 jaar is het percentage nogal veranderd : 30 jaar, 15 jaar,30 jaar, 22 jaar. Leve de rechtszekerheid voor de burger! Op dit moment is het 22 jaar voor de plus value, maar nog 30 jaar voor de socialepremies van 15,5 %. Of loop ik achter en is het nu weer 30 jaar ?

Reactie van Wim van Teeffelen op 29 Februari 2016 op 8.28: @Ingrid: Bij het overlijden moet de waarde bepaald worden in verband met het erfrecht. Meestal is dat een schatting van de notaris. Dat wordt de 'aanschafprijs' die voor de nabestaanden wordt gebruikt als die het huis daarna verkopen.

@Bram: Nee hoor je loopt niet achter: sinds 1 januari 2016: 22 jaar voor het gedeelte 'belasting' en 30 jaar voor het gedeelte 'sociale lasten'.

Wim

Reactie van Lucas Roos op 29 Februari 2016 op 9.45: @Ivonne, denk erom dat je niet alleen de rekeningen van de aannemers bewaart, maar ook de betalingsbewijzen. Dus: bankafschriften uitprinten en bewaren bij de rekeningen. Wellicht een open deur, maar toch.....

Reactie van Ivonne Wierink op 12 Maart 2016 op 21.48: Iedereen dank waardevolle info, vanwege omstandigheden was ik niet eerder in de gelegenheid iedereen te bedankenen. Groet