Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
Weergaven: 1322
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Plus value over een Nederlands huis?
Nee, dat kan niet, het huis staat niet in Nederland en dus wordt bij de notaris in Nederland ook geen plus value berekend en ook geen belasting hierover ingehouden.
je maakt een denkfout.
Dus ook niet als je reeds in Frankrijk woont? Dank voor je inbreng.
Zoals je zegt bestaat de belasting over de plus value niet in Nederland, hoe zou de Franse belastingdienst over onroerend goed in Nederland kunnen heffen? Dat is gewoon niet mogelijk.
Ik heb het idee dat je niet overtuigd bent en dat je blijft twijfelen, stel je vraag dan aan Rob van Schijndel, fiscalist in Frankrijk voor Nederlanders die in Frankrijk wonen.
http://www.frankrijkemigratie.nl/Home/
in mijn tekst staat een type fout zie ik nu: er moet staan : het huis staat in Nederland, dus ‘niet’ moet vervallen.
Zal ik doen Jeanette, dank voor de tip.
op de site van de Franse belastingdienst staat dat er wel belasting op de plue valse geheven mag worden als je een eigendom in het buitenland verkoopt. Omdat de overdracht plaatsvond toen ik al in Frankrijk woonde was ik aan het twijfelen. Ik zal de situatie aan Rob voorleggen.
Nee ook niet als je in Frankrijk woont.
https://www.impots.gouv.fr/particulier/bien-ou-vendeur-hors-de-fran...'une%20convention%20fiscale%20est,l'espace%20International%20du%20site.
Volgens mij hebben Frankrijk en Nederland een belastingverdrag gesloten hierover:
https://nl.ambafrance.org/Fiscale-overeenkomst-tussen-Frankrijk-en-...
Maar Rob kan je hier zeker een antwoord op geven.
Zelfs als beide huizen in Frankrijk hadden gestaan zou er geen sprake van plus-value zijn. Je hebt een jaar de tijd om de verkoop te regelen, maar het huis mag niet verhuurd worden.
https://www.pap.fr/vendeur/taxe-plus-value/les-cas-dexoneration-de-...
Inderdaad is de redenering van Wilna ook nog aan de hand, dit is de eerste reden voor vrijstelling; het was je hoofdbewoning en dus is er geen belasting over de plus-value.
Dank Wilna en Jeanette,
jullie inbreng en informatie wordt zeer gewaardeerd.
Rene
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer. Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr