Pied à Terre in Nederland en belastingconsequenties?

We wonen al meer dan 30 jaar in Frankrijk en wij zoeken nu een Pied à Terre in Nederland.

We zijn ingezetenen van Frankrijk d.w.z. we betalen in Frankrijk de belastingen enz. enz.

Om te voorkomen dat we voor verrassingen komen te staan, is de vraag: Kan iemand ons inlichten over wat ons als niet ingezetene van Nederland te wachten staat voor wat betreft de te betalen belastingen, heffingen, Box 3, verplichte voorzieningen zoals WOZ, verzekeringen en dergelijke ?

Bij voorbaat hartelijk bedankt.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20141121, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van kees Boonstra op 21 November 2014 op 23.23: u bent niet belastingplichtig in Nederland. Wel voor de gemeentelijke belastingen.
Kees Boonstra FFP

Reactie van Wim van Teeffelen op 21 November 2014 op 23.43: Te betalen in Nederland:

- belasting in box 3 (1,2% van de waarde van het pand na aftrek van €42.000 voor een echtpaar en de eventuele hypotheekschuld)

- onroerend zaak belasting + mogelijk waterschapsbelasting (afhankelijk van de plek waar het pand ligt)

- verzekering, water, elektriciteit, gas

Dat is alles, verder niets.

Mocht u tussentijds het pied-à-terre willen verhuren dan zijn de huurinkomsten belastingvrij, zowel in NL als in Frankrijk.

Wim

Reactie van Bram van Zanten op 22 November 2014 op 9.30: En ook mogelijk en dat kan in de papieren lopen : forensenbelasting, in veel kustgemeentes 1 % van de WOZ waarde. Dit wordt vaak over het hoofd gezien. Verschuldigd indien de woning gemeubileerd meer dan 90 dagen per jaar ter uwer beschikking staat. Dus ook als je de facto er niet meer dan 50 dagen bent. Is te voorkomen door het pand leeg te laten staan of te verhuren en dat laatste moet via huurcontract en ontvangst van de huurpenningen kunnen worden bewezen.

Reactie van cornelie op 22 November 2014 op 17.42: Goedenmiddag Henk ,
Wij hebben evt. een mooi app.te koop in het gezellige Baarn dicht bij het centrum en omgeven door een prachtig park,
treinstation , restaurants....centraal gelegen. Interesse? Met uw emailadres kan ik foto's versturen .
Groet,
Coco Dubbelboer.

Reactie van Hans van den Dries op 22 November 2014 op 22.27: Reactie van Wim is nagenoed volledig en juist. Regelmatig ook nog afvalstoffen- en rioolreinigingsrechten. PAS WEL OP OF ER EEN WOONVERGUNNING NOODZAKELIJK IS. In diverse gemeenten in NL wordt daarmede het aanhouden van een goedkoop pied a terre bestreden.

Reactie van HenkvV op 25 November 2014 op 18.08: Bij deze, wil ik graag allen die zo snel en compleet gereageerd hebben op mijn vraag hartelijk bedanken.

Reactie van Patricia op 5 Januari 2015 op 13.07: Beste Henk,
Ik deel mijn pied a terre in de buurt van Kijkduin met een aantal anderen. Hierdoor ben alleen ik verantwoordelijk voor alle bovengenoemde administratie en de andere gebruikers niet. Daarnaast komen de anderen te weinig naar Nederland om een tweede huis te willen kopen. Mocht deze constructie interessant zijn voor u, mail mij gerust op patricia_kroondijk@hotmail.com