Permis, welke aanvraag is nodig? Of niet ...?

Beste lezer....

wij willen een aanbouw, hout, bouwen aan ons houten huis van 20m² vloeroppervlak te gebruiken als woonruimte. Is een déclaration préable de juiste aanvraag? Is deze aanvraag tot of tot en met 20m²?

Bedankt alvast!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20171026, Bouw, Overheid

Volgende bijdrage >

Reactie van Karin Maassen op 26 Oktober 2017 op 19.37: Ik zou je aanbouw op 19.95 meter houden. Alle info hier: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578

Denk ook aan de (eventuele) tax d'amenagement!

Reactie van Rob van der Meulen op 26 Oktober 2017 op 19.42: Na een dag tuinwerk zijn m'n handen meer geschikt voor werken met de kettingzaag dan subtiel gebruik van het toetsenbord. Daarom alleen deze korte verwijzing naar de rubriek verbouwen op Infofrankrijk. Inclusief procedures, termijnen en soort tekeningen.

Reactie van Hans op 26 Oktober 2017 op 20.36: Bedankt. Dus op 19.5 m² is een préable genoeg? Dat wordt mij niet duidelijk op de Franse formulieren site.

Reactie van Luuk van Doeveren op 27 Oktober 2017 op 8.36: Goedemorgen Hans,

Indien de aanbouw een vloeroppervlak heeft van meer is dan 5 m2 maar minder dan 20 m2 dan is een déclaration préalable noodzakelijk.

Als er ter plaatse een PLU (Plan Local d'Urbanisme) of een POS (Plan d'Occupation des Sols) van toepassing is, dan kan het maximum vergroot worden naar 40 m2. Of dit van toepassing is op jullie perceel kun je bij de mairie vragen. Let echter op: als met de aanbouw het vloeroppervlak van de woning boven de 150 m2 komt, is alsnog een permis de construire noodzakelijk.

Dus als met de aanbouw het totaal vloeroppervlak van de woning onder 150 m2 blijft, dan is voor jullie uitbreiding een déclaration préalable voldoende.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 27 Oktober 2017 op 10.34: Goedemorgen Hans,

ter aanvulling nog; woon je in de buurt van de Notre Dame-kerk, neem een straal van 500m, dan heb je een reguliere permis de construire nodig, onafhankelijk van de grootte van je uitbreiding.

Reactie van Hans op 27 Oktober 2017 op 10.44: Bedankt!

Reactie van eric lambregts op 27 Oktober 2017 op 19.28: Kleine aanvulling: officieel telt de projectie van het dak (overhang) op de grond voor het aantal vierkante meters!

Reactie van Hans op 30 Oktober 2017 op 0.38: En als laatste vraag: is het tot en met 20m²? Ik snap dat bij 19,99m² het onder de 20 is, maar om het goed te doen zoek ik naar tot of tot en met 20m². Bedankt alvast.

Reactie van Advies+Keuring Wilm Snellenberg op 30 Oktober 2017 op 7.27

constructions créant une surface de plancher supérieure à 5 m2 mais inférieure ou égale à 20 m2
hierbij inbegrepen zijn alle bouwkundige elementen, inclusief overstekken, goten e.d.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.