Optrekkend vocht in muren door hoog grondwaterpeil

In één van onze gîtes die wij op dit moment aan het verbouwen zijn, hebben wij last van optrekkend vocht in de muren, op de vloer en op de grond rondom het huis. De oorzaak is het hoge grondwaterpeil en de lage ligging van de gîte. We hebben zelf al diverse aanpassingen gedaan zoals een betonnen geul om het huis aangelegd, afvoer van het regenwater naar lager gelegen gebied. Het is daardoor wel iets beter geworden, maar bij regenachtig weer ontstaan toch weer vochtplekken.

Wij zoeken een specialist in vochtproblematiek in de Lot (zelf wonen we in 46250 Les Arques) die ons kan adviseren wat wij nog zouden kunnen doen om dit (grotendeels) op te lossen. Kan iemand van dit forum ons hieraan helpen?

Alvast dank voor het meedenken.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20221207, Bouw, Woningbeheer en Huishouding

< Vorige bijdrage

Reactie van ysbrand eisenga op 8 December 2022 op 5.48: Bonjour

ik heb goede ervaring met MURPROTECT

in de muur met vocht problemen, boren ze net boven het maaiveld om de 15 cm gaten van 10 mm tot over de helft

daarna spuiten ze er een vloeibaar product in wat zich verspreid dor de muur en overal komt waar water kan komen

dat product wordt na enige tijd hard als glas en daardoor kan het vocht niet meer optrekken in de muur

Je kan het ook zelf doen, het is te koop bij Brico Depot.

maar Murprotect zijn profs, ze zijn zo klaar en je krijgt nog garantie ook en bellen je om de 5 jaar of er problemen zijn

volgens mij hebben ze vestigingen door heel Frankrijk, hun nummer is 0474950016

Succes

Reactie van George Mollenberg op 8 December 2022 op 7.58: Wij hebben rondom ons huis en gastenhuisje drainages op voldoende diepte laten aanleggen door een aannemer in de regio. Het duurt even voordat het water zijn weg heeft gevonden, wat normaal is. Maar na +/- 1 jaar geen enkel probleem meer.

Reactie van Groen op 8 December 2022 op 9.56: Ysbrand,

Niets in of op de muren doen; het probleem is niet de capillaire werking van de muren.

De oplossing is die van George Mollenberg. Een drainagesleuf rondom het huis aanbrengen. Eerst de niet waterdoorlatende laag zoeken door middel van een gat te graven. Pal onder die laag de drainage leiding/pijp aanbrengen.

Op afschot leggen naar een dieper gelegen verzamelpunt.

Succes

Reactie van leroux op 8 December 2022 op 10.38: een diepe geul graven rondom de gite - de muren met een spul anti eau verven - een drainage tuyau rondom leggen en daarop grof grint

Reactie van Rob van der Meulen op 8 December 2022 op 15.56: @ Hilde van der Ploeg, helaas nog steeds moeilijk te vinden op deze website. Zie ondermeer dit onderdeel van hoofdstuk 10, onderdeel van meer tips uit de praktijk.

Reactie van Robert op 8 December 2022 op 17.05: Een oplossing uit de praktijk. Een vriend van mij in een dorp verderop had ook last van optrekkend vocht, maar alleen in de najaar en de winter. Nu wil het geval dat de waterput, dicht bij het huis ook to de nok toe is gevuld tijdens deze natte periode. Vorig jaar heeft hij voor de herfst een klokpomp in de put geplaatst tot het funderingsniveau van het huis en wanneer de pomp aanslaat wordt het overtollige water in de hemelwaterafvoer geloosd. Tot op heden zijn de muren en kelder kurkdroog gebleven.
In zijn geval heeft deze oplossing geholpen omdat zijn waterput gevoed wordt door het grondwater rond zijn huis, wanneer je waterniveau in de put op deze wijze laag houdt is zijn vochtprobleem hiermee opgelost.

Reactie van Cees Sonnevelt op 8 December 2022 op 17.54: Onze oude perigordeinse boerderij ligt op een glooiende helling, en met de toenemende intensiteit van de regenbuien kwam het water regelmatig door de oude (op enkele plaatsen gescheurde) betonvloer omhoog. We hebben het opgelost door een plaatselijke aannemer een drainage geul met -buizen aan de “hoge” kant te laten aanleggen. Toen ook maar meteen de betonvloer binnen laten verwijderen en “aux normes” opnieuw laten aanleggen, inclusief isolatie en vloerverwarming.

Reactie van Rob van der Meulen op 8 December 2022 op 21.54: @ Cees, in Californië noemen ze die aanpak al heel lang "a French drain", oude Franse technieken zonder een druppeltje aan elektrische energie die het toch niet slecht doen in high-tech country....

Reactie van Cees Sonnevelt op 8 December 2022 op 23.32: @Rob van der Meulen, je weet telkens weer te verbazen met je parate kennis en doeltreffende links. Ik hoop dat Hilde hiermee een goede oplossing voor het vochtprobleem gevonden heeft. Nog een tip uit Rob’s rijke kennisbank: oude muren niet voegen met cement!

Reactie van Rob van der Meulen op 9 December 2022 op 8.34: @ Cees, over dat voegen van oude muren had Monumentenzorg een uitstekend artikeltje op de website staan. Na diverse omzwervingen nu door Joost de Vree gepubliceerd: "Het gebruik van kalkmortel".

Voor de Nederlanders in Frankrijk heeft Bram van Zanten een jaar of tien geleden voegcursussen georganiseerd en zijn kennis ook gedeeld in vele forumdiscussies, zoeken op zijn naam.

Soms denk ik: werd al die voortdurend wegsijpelende vakkennis uit forumdiscussies maar eens in een boek gebundeld, dat staat decennia later ook zonder website, zonder internet en zonder elektriciteit nog in de bibliotheek of op een boekenplank. Een enkele keer lukt 't om nog net op tijd zo'n discussie tussen bricoleurs te redden zoals deze op het ooit bij de Britten populaire forum TotalFrance: "Factsheet repointing"