Opheffen SCI

hallo, is er een specialist binnen deze groep die me kan helpen met problemen met mijn SCI partner ?

het gaat om opheffen/beëindigen hiervan..met behoud van huis en terrein.

natuurlijk kan ik een advocaat inschakelen oid maar wil vooral goed weten welke specifieke eisen er zijn in een al jaren durende vervelende situatie waar ik graag uit wil

mede gerant woont in NL en houdt zich niet aan SCI regels..

graag hulp gevraagd !

alvast bedankt, Bram

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180301, Contact Gezocht, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 1 Maart 2018 op 21.28: Kijk zeker ook op de Nedergids, daar treft u vast en zeker deskundigheid op dit terrein aan.

Reactie van Rob van der Meulen op 1 Maart 2018 op 23.45: En voor algemene informatie zou u dit recente artikeltje kunnen raadplegen.

Reactie van Wim van Teeffelen op 2 Maart 2018 op 9.03: Een SCI kan niet worden opgeheven als er onroerend goed op haar balans staat. Dat betekent dat de SCI eerst het onroerend goed moet verkopen (hou rekening met taxe sur la plus-value en met 7,7% van de waarde aan notariskosten incl. overdrachtsbelasting ). Dat kan aan een of meer van de aandeelhouders in privé of aan derden. Voor de kosten maakt dat geen verschil. Pas daarna kan de SCI worden opgeheven.

Als één van de aandeelhouders niet wenst mee te werken aan deze verkoop zit je in een lastige situatie. Er is wel wat jurisprudentie in Frankrijk waaruit blijkt dat een rechter een minderheidsaandeelhouder van een SCI kan dwingen mee te werken aan verkoop, maar dan hebben we het al over een langdurige rechtszaak, die des te lastiger is als één van de partijen in NL woont.

Ik adviseer om een mediator in te schakelen om te kijken of er op een of andere manier een oplossing mogelijk is tussen de ruziënde aandeelhouders. Ik heb zelf opgetreden in een vergelijkbare situatie voor één van de aandeelhouders, met Gijs van Breugel (ook lid van deze site) als mediator. Mijn klant en de andere aandeelhouder waren totaal niet meer on speaking terms, maar Gijs heeft er een overeenkomst uit weten te hameren, zodat iedereen weer verder kan met zijn leven.

Wim