Nieuwe EU regels voor kortetermijnverhuur van accommodatie

Reactie van Ineke Stofmeel op 6 Maart 2023 op 19.01

Wat ben ik blij dat ik mijn huis in FR nooit verhuur. Geen gedonder, hoef geen aangifte te doen bij belastingdienst ivm extra inkomen en nu dit weer...

Reactie van A. Loek op 6 Maart 2023 op 21.25

Alweer zo'n reactie alwaar men als "gite" verhuurder niets aan heeft !

Reactie van Ineke Stofmeel op 6 Maart 2023 op 21.36

Dat klopt inderdaad A. Loek. Maar ik kon nergens uit opmaken dat het om een gite ging. Of om regelmatige verhuur. Of af en toe je tweede huisje verhuren.

Ik geef alleen aan dat het verhuren van je huis in Frankrijk voor vervelende verrassingen kan zorgen. Ik weet zeker dat velen niet weten dat verhuur van je vakantiehuis (als is het maar zo af en toe) toch veel geld kan kosten. Je bent in Frankrijk verplicht om dat aan te geven bij de belasting. Ook al is het maar een week per jaar. En nu ik deze nieuwe regels weer lees: reden te meer om mensen te waarschuwen voor verhuur aan derden.

En dat was mijn enige doel.

Reactie van ineke blom op 6 Maart 2023 op 23.32

Onze gite staat geregistreerd bij de gemeente. Dat moet toch al jaren? Dan krijg je een registratie nummer en dan draag je toeristenbelasting af door maandelijks de bezetting door te geven. Data dus. Niks nieuws onder de zon maar kennelijk nu een Europese regel.

Reactie van Roos op 7 Maart 2023 op 9.51

ik kwam dit gisteren ergens tegen, heb het nog niet goed gelezen: https://www.jedeclaremonmeuble.com/declaration-debut-activite-locat...

Reactie van Roos op 7 Maart 2023 op 10.05

je krijgt dan een soort siretnr, zonder dat je een bedrijf bent, wellicht is dat de bedoeling? je leest ook wel eens dat in andere landen een nummer verplicht is bij adverterenetc...   De vraag is wel of het ook voor mensen is die al jaren verhuren en het destijds hebben aangegeven via formulier Mairie en taxe de sejour.. Het is erg onduidelijk..

Reactie van jaap op 7 Maart 2023 op 12.11

@allen, deze regels en verordeningen worden al jaaaaaaaren toegepast in meerdere EU lidstaten door die lidstaten zelf en dan met name om wildgroei en belastingontduiking in zéér toeristische gebieden/steden te reguleren.

Het gaat dan om regels ten aanzien van platforms als Airbnb. Frankrijk heeft al 5 jaar zo'n beetje de strengste regels op dit gebied.(impots en lokale taxen worden door Airbnb geïncasseerd en overgemaakt naar de franse overheden)

Amsterdam heeft bv een maximum aantal (30) nachten dat je via Airbnb mag verhuren, voor meer kortverblijfnachten heb je een vergunning nodig.

Kortom, er verandert niet zo veel, maar nu wordt de regeling(en) vanuit de EU gereguleerd.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.