Na overlijden huis eerst naar langstlevende

Wij hebben, op beider naam, een tweede huis in Frankrijk gekocht voordat we waren getrouwd. Inmiddels getrouwd (in NL), zouden we willen dat het huis, mocht een van ons komen te overlijden naar de langstlevende gaat. En dus pas na overlijden van beiden wordt verdeeld over de kinderen.

Ik heb begrepen dat dat kan worden geregeld via een acte bij de Franse notaris. Iemand hier ervaring mee?

Welke documenten heb ik precies nodig voor de juiste acte?

Alvast dank!

Groet, Anita Ineke

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190930, Geldzaken, Overheid

Reactie van Lucia op 30 September 2019 op 14.43: Wij hebben dat inderdaad laten doen. Bij overlijden van één partner gaat het huis naar de ander en andersom. Daarmee onterf je wel je eigen kinderen als jij eerder overlijdt dan je partner maar het gaat alleen om onroerend goed waarbij je ze onterft. Hoe het precies heet weet ik niet meer want dit was al een aantal jaren terug dat wij dit gedaan hebben. Rob van Schijndel, Frankrijkspecialist, heeft dit voor ons geregeld. Wij hebben dit gedaan met toestemming van onze gezamenlijke kinderen. Misschien kun je Rob een mailtje sturen en het hem vragen. Google maar even op zijn naam. Succes.

Reactie van Monique Rombouts op 30 September 2019 op 15.02: U kunt het Nederlands erfrecht van toepassing laten zijn door het maken van een rechtskeuze (alleen als u een Nederlandse nationaliteit heeft) in een rechtsgeldig opgesteld testament. Dit kan een Nederlands testament zijn bij een Nederlandse notaris. U maakt dan een keuze voor Nederlands erfrecht en vervolgens bepaalt u daar, samen met de notaris, de inhoud van. Dit laatste is van belang omdat het basis-langstlevende erfrecht niet altijd en voor iedereen de beoogde gevolgen heeft. Als u de rit naar Nederland niet kunt of wilt maken, dan kunt u er voor kiezen om via een Franse notaris of via een handgeschreven testament ALLEEN een rechtskeuze te maken voor Nederlands recht. U krijgt dan de basis Nederlandse regeling, niet meer en niet minder. Of dat voldoende is, zal afhangen van uw persoonlijke situatie.

let er ook op dat een rechtskeuze voor Nederlands ERF recht niet een keuze is voor FISCAAL recht. Dus als u in Frankrijk woont, betalen uw erfgenamen Franse erfbelasting!

Overleden Reactie van Susan op 30 September 2019 op 15.15: donation entre époux.

Reactie van Herman op 30 September 2019 op 15.33: Je onterft je kinderen niet. Volgens Ned. erfrecht wordt het erfdeel van de kinderen omgezet in een vordering op de langst levende en is pas incasseerbaar wanneer de langst levende is overleden. Het houdt in; dat de langst levende alles erft en volle zeggenschap houdt over het bezit. Het is dus mogelijk dat de langstlevende alles op maakt.:-)

Reactie van Lucia op 30 September 2019 op 15.59: Nee @Herman, doordat jouw partner bij overlijden het huis aan jou nalaat komt dat huis op jouw naam te staan en hebben de kinderen van die overleden partner dus geen recht meer op de erfenis van het onroerend goed. Wat jij bedoelt gebeurt als je inderdaad een Donation entre epoux hebt.

@Susan, Doantion entre epoux kan ook maar dan blijven de kinderen van de overleden partner wel zeggenschap over het huis houden en mag je dus als overblijvende geen enkele beslissing nemen wat het huis betreft zonder toestemming van die kinderen. Je kunt het niet b.v. verkopen zonder officiële notariële toestemming van die kinderen. Nu kunnen wij doen en laten met het huis wat wij willen zonder inmenging van de kinderen van de overleden partner.

Overleden Reactie van Susan op 30 September 2019 op 16.22: Lucia heel lief van die waarschuwing maar ik heb geen kinderen en ik heb voordat mijn man overleed het huis op mijn naam gezet, dus sans problème.

Reactie van Herman op 30 September 2019 op 19.27: bericht rijksoverheid

Wat is de wettelijke verdeling bij erfrecht?
Bij de wettelijke verdeling van erfrecht krijgt de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner de erfenis. De wettelijke verdeling geldt als er geen testament is gemaakt. Vanaf 1 januari 2018 gelden er nieuwe regels die bepalen dat erfenissen en schenkingen niet meer automatisch in de gemeenschap van goederen vallen.

Erfenis bij huwelijk voor 1 januari 2018
Bent u een huwelijk of geregistreerd partnerschap aangegaan voor 1 januari 2018? Dan valt een erfenis of een schenking automatisch in de gemeenschap van goederen. Door de wettelijke verdeling krijgt de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner alle goederen van de nalatenschap. Pas als hij of zij overlijdt, erven de kinderen. Soms zijn dit kinderen uit een eerder huwelijk. Hierdoor kunnen goederen via de stiefouder bij de stieffamilie terechtkomen.

Wil een erflater of schenker niet dat de erfenis of schenking naar beide echtgenoten of partners gaat? Dan kan hij dit in een testament of akte laten vastleggen. Dit heet een uitsluitingsclausule.

Erfenis bij huwelijk vanaf 1 januari 2018
Bent u een huwelijk of geregistreerd partnerschap aangegaan op of na 1 januari 2018? Dan valt een erfenis of een schenking niet in de gemeenschap van goederen. Wilt u dat een erfenis of schenking wel in de gemeenschap van goederen valt? Dan kunt u met uw partner huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden vastleggen. Heeft de erflater of schenker in een testament of akte een uitsluitingsclausule opgenomen? Dan kunt u de wil van de erflater of schenker niet negeren. De wil van de erflater of schenker gaat voor.

Wil de erflater of schenker dat de erfenis of schenking naar beide echtgenoten of partners gaat? Dan kan hij dit in een testament of akte laten vastleggen. Dit heet een insluitingsclausule.

Erfdeel kinderen
Overlijdt een van de ouders? Dan krijgen de kinderen hun erfdeel niet direct. Ze krijgen een vordering in geld, ter grootte van hun erfdeel. Dit bedrag is pas opeisbaar als beide ouders zijn overleden. Het erfrecht zorgt ervoor dat de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner financieel beter verzorgd achterblijft. Daarnaast beperkt het erfrecht de rechten van kinderen.

Reactie van Herman op 1 Oktober 2019 op 10.55: @louise, het is een kopie van de site van de Nederlandse overheid. Als je voor Nederlands recht kiest dan werkt het in heel de E.U. zo. In Nederland zelf hoef je niet te kiezen, en is de vraag en de actie van Anita overbodig, ware het niet dat het tweede huis in FR gekocht is en via een notaris geregistreerd in het kadaster. Bij overdracht van het huis via verkoop of vererving zal dat weer via de Fr notaris geregeld moeten worden waarbij de Franse belastingdienst hevig geinteresseerd is.

Maar wat wel speelt is, en dat heeft weer niets met FR te maken, dat volgens de nieuwe richtlijn Ned erfrecht, bij huwelijken in gemeenschap van goederen, die na een bepaalde datum zijn gesloten, erfenissen en giften niet in de gemeenschap van goederen zijn opgenomen, dat was eerder wel zo. en daar zit het probleem van Anita. Het zijn dus twee verschillende zaken die door elkaar gehaald worden.

Reactie van Danielle Waslander op 6 Oktober 2019 op 8.54: Bonjour

Mijn bijdragen aan U vraag zal ook al wel ouwe koek zijn , sorry maar al doende leerd men op dit Forum.

Dus waag ik het er maar op .

Het bezit van een Huis in Frankrijk ! valt onder de Franse wet en nog niet onder de Hollandse .

Ik geloof dat men daar wel mee bezig is , mits men nog de Hollandse Nationaliteit heeft.

Bij Overlijden gaat het huis naar de dichts bij zijnde familie lid Man,Vrouw,Kind .

Maar die moet dan 20% van de waarden aan de Fransen Belasting betalen.

Een niet direct lid! 60% van de waarden .

Men kan ook het huis bij levende lijve aan iemand verkopen met het kunnen blijven wonen van de huidige eigenaar.

Maar deze eigenaar kan dus geen kant meer op ! bv verkopen .

Dus denk ook aan U oude dag en Bejaarden verzorging mits U geen kapitaal op de Bank heb een Bejaarden huis te kunnen betalen.

Kosten in Fr zijn 2000 per maand voor een Huis met Medicale verzorging en zonder ongeveer 1000 euro p Maand.

Handig is! een Excecuteur Testamentaire aan te stellen ( kan een Notaris ook) die het Frans machtig is en de zaak regeld na het overlijden.

Frankrijk is in alles gecompliseerd ; - ) en zien dan zelf door de bomen het bos niet meer.

Een Franse Notaris kost niks voor advies , voor Documenten geloof rond de 80 euro .

Informeer indien! naar een goede Notaris , deze sjoemelen wel eens.

Overleden Reactie van Susan op 6 Oktober 2019 op 10.55: je kunt eventueel overwegen jouw woning in een 'viager' te verkopen, dus overdracht bij overlijden, maar bij afsluiten contract een lump sum en daarnaast levenslang een maandelijkse rente. Er zijn banken die hierin zijn gespecialiseerd.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.